Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * Grande maison d’architecte familiale de 227 m² à La Membrolle-sur-Choisille à 15 minutes de l'hyper-centre de Tours * Découvrez cette superbe maison d’architecte de 227 m² habitables, idéale pour une grande famille, située dans un secteur paisible et privilégié. En entrant, vous serez séduits par une vaste entrée, menant à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m². Cet espace lumineux et convivial regroupe un salon avec une cheminée à insert, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison propose un agencement parfaitement adapté aux familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une chambre et une salle de bain privative ainsi qu’un coin nuit indépendant comprenant trois chambres et une salle de bain avec douche, profitez également d'un cellier buanderie qui offre un espace pratique pour installer machine à laver, sèche linge et rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière de 40 m² offre un espace modulable, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, et dessert trois chambres mansardées, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain arboré de plus de 1 400 m² vous attend, offrant calme et sérénité, avec un cabanon de jardin et une dépendance pour vos besoins de rangement. Cette maison allie confort, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique sur La Membrolle-sur-Choisille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : À seulement quelques minutes de Tours et à 3 minutes du centre-bourg de La Membrolle-sur-Choisille, découvrez cette magnifique maison familiale. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux chemins de promenade accessibles directement depuis la maison. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une superbe entrée cathédrale avec de nombreux rangements. La pièce de vie traversante et lumineuse se compose d'un salon cosy et d'un vaste double séjour ouvert sur le jardin et la piscine, sublimés par un insert double face apportant confort et convivialité. La cuisine Schmidt, entièrement refaite en 2025, est parfaitement équipée et bénéficie d'un accès direct au cellier-buanderie ainsi qu'à la terrasse. Elle pourra facilement être ouverte sur la salle à manger pour créer un espace de réception encore plus généreux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès depuis le cellier au double garage avec atelier. À l'étage, une mezzanine dessert d'un côté un espace enfants composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Et de l'autre côté, dans une aile dédiée, la suite parentale offre un confort rare avec sa vaste chambre en parquet massif merbau, son dressing, son espace bureau ou chambre de bébé et sa superbe salle de bains Porcelanosa équipée d'une baignoire, d'une douche hammam et de finitions en ardoise de Chine. Les prestations sont au rendez-vous : chaudière gaz à condensation, panneaux solaires pour l'eau chaude, volets roulants électriques sur tout le rez-de-chaussée, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique, double vitrage PVC et assainissement individuel conforme. À l'extérieur, la propriété profite d'une belle parcelle paysagée. La terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine 3 x 6 m en pâte de verre, avec nage à contre-courant, cascade et abri véranda retractable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cynthia Gato vous propose : À quelques minutes de Tours, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, avec une jolie vue dégagée sur le lac et la campagne environnante. La maison propose une agréable pièce de vie traversante avec poutres apparentes et cheminée, une vaste véranda donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, un espace supplémentaire peut facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou une cinquième chambre, selon vos besoins. Autre véritable atout : son sous-sol complet, comprenant un grand garage, un atelier, une cave, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un espace bénéficiant d’un accès indépendant offre également de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace pour un adolescent, accueil de la famille ou projet complémentaire. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette maison dispose d’un beau potentiel pour une famille à la recherche d’espace et souhaitant la moderniser à son goût. 📸 Visite virtuelle et fiche commerciale disponibles sur simple demande. Certains visuels d’aménagement présentés dans l’annonce sont proposés à titre d’illustration afin de faciliter la projection dans les différents espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine à La Membrolle sur Choisille

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison contemporaine d'exception située sur la commune de La-Membrolle-sur-Choisille.

Derrière un portail élégant et une allée soignée, cette batisse de plus de 220 m² habitables saura vous ravir par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Construite en 2020, elle propose au total 5 chambres, un bureau, 2 salle d'eau et 1 salle de bains.

Le rez-de-chaussée, baigné d'une lumière spectaculaire grâce à son excellente exposition Est-Ouest offre un espace de réception magistral de plus de 60 m². Une cuisine contemporaine haut de gamme vient parfaire l'ensemble. Elle s'accompagne d'un cellier attenant et d'une cave aménagée en sous-sol.

Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres avec salle d'eau ainsi que d'une magnifique suite parentale avec dressing et ouverte par de larges baies vitrées.

À l'étage l'espace nuit comprend 3 chambres baignées de lumière, d'une salle d'eau et WC indépendants.

À l'extérieur le terrain paysager de 3000 m² invite à la détente grâce à une vaste terrasse accompagnée d'une piscine chauffée et agrémentée d'un somptueux olivier et son terrain de pétanque pour d'agréables soirées entre amis. La vaste terrasse permet de recevoir aisement et de se prélasser autour de la piscine.

Un garage fermé ainsi qu'une grande allée extérieure pavée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules viennent enrichir cet ensemble parfait.

Entièrement climatisée et décorée avec goût, cette maison contemporaine d'une rareté absolue sur le marché local offre un équilibre parfait entre modernité, confort absolu et calme résidentiel.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-48 et CLASSE CLIMAT : A-1 ». Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cynthia Gato vous propose : Au cOEur de La Membrolle-sur-Choisille, découvrez cette maison ancienne des années 1930 offrant environ 100 m² au sol (86 m² habitables), trois chambres, un garage et une belle cave voûtée en pierre. Sa situation en cOEur de bourg vous permettra de rejoindre facilement commerces, écoles et transports. La proximité immédiate des principaux axes facilite également les déplacements vers Saint-Cyr-sur-Loire en quelques minutes et Tours en une quinzaine de minutes. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC avec point d’eau, offrant la possibilité d’envisager la création d’une petite salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin et d’un garage. Elle bénéficie également d’une belle cave voûtée en pierre d’environ 36 m², récemment rénovée. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : menuiseries PVC double vitrage, porte d’entrée récente, portail motorisé, Velux récents et isolation partielle de la toiture. Habitable en l’état, la maison nécessitera quelques travaux de modernisation et de finition pour révéler pleinement son potentiel : rénovation de la salle de bains, reprise d’une partie du crépi extérieur et finitions autour des Velux récemment remplacés. Une maison pleine de caractère, qui séduira les acquéreurs à la recherche du charme de l’ancien, de beaux volumes et d’une vie de bourg, avec la possibilité de la faire évoluer et de la personnaliser à leur goût. Fiche commerciale et visite virtuelle disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Etile vous propose : LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE - MAISON - T7 160 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT * VENEZ ET POSEZ VOS VALISES * Sans travaux à prévoir, avec une très bonne isolation et un DPE B. Cette agréable maison mitoyenne de 160 m², sur un terrain de 372 m² offre un cadre de vie privilégié. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle allie calme, confort et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Equipée d'une climatisation réversible, la maison garantit un confort optimal tout l'été, comme l'hiver en offrant une solution de chauffage performante et économique. Les menuiseries ont été changées récemment. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une très grande pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse semi-couverte de 60 m² et un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Pensé pour les moments de convivialité, l'espace extérieur est complété par un bar d'été, parfait pour recevoir famille et amis dès les beaux jours. Le rez-de-jardin accueille également trois chambres, un bureau ou pièce de stockage ainsi qu'un espace buanderie avec WC, facilement transformable en salle d'eau selon vos besoins. Un grenier accessible et aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, une salle de jeux ou un espace de rangement. Une maison spacieuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs propices à la détente comme à la réception. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel (après entretien téléphonique préalable). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>