Iad France - Cynthia Gato vous propose : À quelques minutes de Tours, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. La maison propose une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, une vaste véranda donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, quatre chambres dont 2 de plain-pied, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, un espace supplémentaire pourra facilement être aménagé en bureau, salle de jeux ou cinquième chambre, selon vos besoins. Cet étage bénéficie également d’un accès indépendant, offrant différentes possibilités : activité professionnelle, espace dédié à un adolescent, accueil de la famille ou projet complémentaire. Autre véritable atout : son sous-sol complet, comprenant un grand garage, un atelier, une cave, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette maison offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d’espace et souhaitant la moderniser à son goût. 📸 Visite virtuelle et fiche commerciale disponibles sur simple demande. Certains visuels d’aménagement présentés dans l’annonce sont proposés à titre d’illustration afin de faciliter la projection dans les différents espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cynthia Gato vous propose : Au cOEur de La Membrolle-sur-Choisille, découvrez cette maison ancienne des années 1930 offrant environ 100 m² au sol (86 m² habitables), trois chambres, un garage et une belle cave voûtée en pierre. Sa situation en cOEur de bourg vous permettra de rejoindre facilement commerces, écoles et transports. La proximité immédiate des principaux axes facilite également les déplacements vers Saint-Cyr-sur-Loire en quelques minutes et Tours en une quinzaine de minutes. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC avec point d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin et d’un garage. Elle bénéficie également d’une belle cave voûtée en pierre d’environ 36 m², récemment rénovée. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : menuiseries PVC double vitrage, porte d’entrée récente, portail motorisé, Velux récents et isolation de la toiture. Habitable en l’état, la maison nécessitera quelques travaux de modernisation et de finition pour révéler pleinement son potentiel. Une maison pleine de caractère, qui séduira les acquéreurs à la recherche du charme de l’ancien, de beaux volumes et d’une vie de bourg, avec la possibilité de la faire évoluer et de la personnaliser à leur goût. 📸 Visite virtuelle et fiche commerciale disponibles sur simple demande. Certains visuels d’aménagement présentés dans l’annonce sont proposés à titre d’illustration afin de faciliter la projection dans les différents espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Etile vous propose : LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE - MAISON T7 160 m² - DPE B - TRÈS BON ÉTAT * VENEZ ET POSEZ VOS VALISES * Cette agréable maison mitoyenne de 160 m², implantée sur un terrain de 372 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, permettant de profiter pleinement d’une vie pratique au quotidien. La maison dispose d’une climatisation réversible, assurant un confort agréable aussi bien en été qu’en hiver, avec une solution de chauffage performante et économique. Les menuiseries ont par ailleurs été récemment remplacées, apportant confort et modernité au logement. Dès le premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², composée d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison révèle un espace particulièrement agréable avec une très grande pièce de vie donnant directement accès à une magnifique terrasse semi-couverte de 60 m² et au jardin. Entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, le jardin constitue un véritable espace de détente, parfaitement préservé. La terrasse, pensée pour profiter pleinement des beaux jours, est agrémentée d’un bar d’été, créant un lieu idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin accueille également trois chambres, un bureau pouvant également être utilisé comme pièce de stockage, ainsi qu’un espace buanderie avec WC. Celui-ci pourra facilement être transformé en salle d’eau, selon les besoins et les projets de chacun. Enfin, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * Grande maison d’architecte familiale de 227 m² à La Membrolle-sur-Choisille à 15 minutes de l'hyper-centre de Tours * Découvrez cette superbe maison d’architecte de 227 m² habitables, idéale pour une grande famille, située dans un secteur paisible et privilégié. En entrant, vous serez séduits par une vaste entrée, menant à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m². Cet espace lumineux et convivial regroupe un salon avec une cheminée à insert, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison propose un agencement parfaitement adapté aux familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une chambre et une salle de bain privative ainsi qu’un coin nuit indépendant comprenant trois chambres et une salle de bain avec douche, profitez également d'un cellier buanderie qui offre un espace pratique pour installer machine à laver, sèche linge et rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière de 40 m² offre un espace modulable, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, et dessert trois chambres mansardées, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain arboré de plus de 1 400 m² vous attend, offrant calme et sérénité, avec un cabanon de jardin et une dépendance pour vos besoins de rangement. Cette maison allie confort, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique sur La Membrolle-sur-Choisille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : À seulement quelques minutes de Tours et à 3 minutes du centre-bourg de La Membrolle-sur-Choisille, découvrez cette magnifique maison familiale. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux chemins de promenade accessibles directement depuis la maison. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une superbe entrée cathédrale avec de nombreux rangements. La pièce de vie traversante et lumineuse se compose d'un salon cosy et d'un vaste double séjour ouvert sur le jardin et la piscine, sublimés par un insert double face apportant confort et convivialité. La cuisine Schmidt, entièrement refaite en 2025, est parfaitement équipée et bénéficie d'un accès direct au cellier-buanderie ainsi qu'à la terrasse. Elle pourra facilement être ouverte sur la salle à manger pour créer un espace de réception encore plus généreux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès depuis le cellier au double garage avec atelier. À l'étage, une mezzanine dessert d'un côté un espace enfants composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Et de l'autre côté, dans une aile dédiée, la suite parentale offre un confort rare avec sa vaste chambre en parquet massif merbau, son dressing, son espace bureau ou chambre de bébé et sa superbe salle de bains Porcelanosa équipée d'une baignoire, d'une douche hammam et de finitions en ardoise de Chine. Les prestations sont au rendez-vous : chaudière gaz à condensation, panneaux solaires pour l'eau chaude, volets roulants électriques sur tout le rez-de-chaussée, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique, double vitrage PVC et assainissement individuel conforme. À l'extérieur, la propriété profite d'une belle parcelle paysagée. La terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine 3 x 6 m en pâte de verre, avec nage à contre-courant, cascade et abri véranda retractable, […] Voir l’annonce immobilière >>