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Vente Maison à La Garnache

4 pcs
2 ch
97㎡

223 800 € (2 307 €/m²)

Vente Maison à La Garnache

4 pcs
2 ch
97㎡

223 800 € (2 307 €/m²)

Maison La Garnache

A 600 mètres des commerces à pieds, emplacement privilégié pour cette maison des années 80 très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie idéal dans un endroit calme.

Cette maison de plain-pied de 97 m2 comprend un hall d'entrée, salon séjour lumineux de 36 m2, une cuisine de 11.50 m2, cellier, 2 chambres possibilités de 3, salle d'eau, WC.

Garage de 26 m2

La toiture a été refaite en 2015, isolation combles en 2022 et les ouvertures de la cuisine et de la porte d'entrée ont été changées récemment.

Le plus, un certificat d'urbanisme est en cours afin de détacher un terrain à bâtir.

Située à proximité des écoles (Ecole Privée Sainte-Marie, Ecole Maternelle et Primaire Privée Notre-Dame de la Source, Ecole Primaire et Maternelle Publique Jean et Joël Martel, Ancienne Ecole Saint-Joseph), de la gare (Ancienne Gare - Maison Associations), ainsi que de commerces et services, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Prix : 223 800 euros frais d'agences inclus.

Exclusivité de l'agence NESTENN Challans. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10160C - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    223 800 € (2 307 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 6,57% à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 €)

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  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    782 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Plain-pied - Jardin
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NESTENN Challans Beauvoir sur mer

( 814 avis )

65 boulevard clemenceau

85300 Challans

SIREN: 433670957

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 137 €
Par mois
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