Située à proximité du centre-ville, dans une impasse et proche de toutes les commodités, cette maison de 101 m2 offre un cadre de vie fonctionnel et recherché.

Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, un cellier. A l'étage : deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un wc et un dégagement.

Un garage attenant de 21 m2 ainsi qu'une grande dépendance de 105 m2 offrent un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

*A vendre Spacieuse maison en centre-ville de La Garnache.

Idéalement située à seulement 500 mètres des commerces accessibles à pied, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine indépendante de 16 m2, fonctionnelle et lumineuse donnant accès à une terrasse. Un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 98 m2, d'une pièce avec point d'eau, d'une cave et d'une autre pièce polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain est entièrement clos et arboré, garantissant intimité et sécurité, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous propose cette maison au fort potentiel sur deux niveaux vous offrant : entrée, pièce de vie lumineuse très bien exposée avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée déjeunatoire, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Un sous-sol complet avec garage de 95m2, débarras et cave.

Le tout sur 626 m2 de terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A 600 mètres des commerces à pieds, emplacement privilégié pour cette maison des années 80 très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie idéal dans un endroit calme.

Cette maison de plain-pied de 97 m2 comprend un hall d'entrée, salon séjour lumineux de 36 m2, une cuisine de 11.50 m2, cellier, 2 chambres possibilités de 3, salle d'eau, WC.

Garage de 26 m2

La toiture a été refaite en 2015, isolation combles en 2022 et les ouvertures de la cuisine et de la porte d'entrée ont été changées récemment.

Le plus, un certificat d'urbanisme est en cours afin de détacher un terrain à bâtir.

Située à proximité des écoles (Ecole Privée Sainte-Marie, Ecole Maternelle et Primaire Privée Notre-Dame de la Source, Ecole Primaire et Maternelle Publique Jean et Joël Martel, Ancienne Ecole Saint-Joseph), de la gare (Ancienne Gare - Maison Associations), ainsi que de commerces et services, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux des maisons de caractère, cette jolie maison en pierres entièrement rénovée saura vous séduire par son style unique et son cachet incomparable.

Dès l'entrée indépendante, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la pièce de vie, agrémentée d'un insert à granulés et de poutres apparentes. La cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une salle de bains complète harmonieusement le rez-de-chaussée.

L'étage dessert trois belles chambres ainsi qu'un palier idéal pour un coin lecture.

A l'extérieur, le charme opère également : le terrain paysagé de 556 m2 offre un cadre verdoyant et paisible, avec une terrasse carrelée idéale pour vos repas d'été, ainsi qu'une dépendance parfaite pour du stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison récente de 72.50m2 située à La Garnache, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Construite en 2022 , cette maison de plain-pied comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 41,43 m2 avec exposition sud, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, et l'eau chaude est thermodynamique. Vous bénéficierez également d'une climatisation, et de la fibre optique. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 371 m2 avec une terrasse de 19 m2, un garage simple de 14,14 m2, ainsi que deux places de parking extérieures. Les fenêtres sont en mixte alu et PVC avec volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien en bon état et de bon standing […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée avec goût et prête à vous accueillir !

Dès l'entrée, profitez d'un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès au balcon, un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle.

A l'extérieur, un terrain clos d'environ 360 m2 vous offre un cadre agréable, complété par plusieurs dépendances en pierre, dont une pièce d'été de 25 m2 et un garage de 25 m2.

Possibilité de créer un deuxième logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec dépendances sur plus de 4 800 m² – La Garnache (2km de Challans)

Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Challans et La Garnache, cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'un potentiel intéressant pour un projet familial ou de rénovation.

La maison développe environ 107 m² habitables (167 m² au sol) répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer fermé, offrant une belle hauteur sous plafond de 4,68 mètres, ce qui renforce la sensation d'espace et de volume.

La cuisine aménagée et équipée, de type cuisine dinatoire, permet de profiter d'un espace convivial ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée. Un cellier complète cet espace fonctionnel.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une pouvant faire office de bureau selon les besoins. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un confort appréciable pour la vie quotidienne. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut accueillir un espace bureau, lecture ou détente.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un double garage, un atelier et des espaces de stockage, idéals pour les bricoleurs ou pour développer différents projets. Le terrain, spacieux et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre naturel particulièrement agréable.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage bois complété par des radiateurs électriques, de menuiseries PVC et aluminium, d'une VMC simple flux et d'une isolation de toiture réalisée il y a environ 10 ans. La propriété bénéficie également d'un puits en complément du réseau SAUR, apportant une solution économique pour l'arrosage.

Des travaux de rafraîchissement permettront […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE-VILLE de La Garnache !

Découvrez cette maison en pierre de 106 m2 entièrement rénovée avec goût ! Une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un coin salon et pièces aménageables donnant accès à la terrasse extérieure sans vis-a-vis !

La partie nuit se compose d'une salle d'eau, une chambre de 9,72 m2 et une chambre parentale de 14,50 m2 avec dressing et salle d'eau.Un cellier et garage attenant.Le tout sur un terrain clos de 306 m2 dans le centre-ville de La Garnache.

Les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son village, jolie parcelle bien orientée.

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal Winter Expertimo vous présente cette maison de 146m2 habitables construite sur un magnifique terrain fleuri et arboré, au calme; à pieds de toutes les commodités de La Garnache (boulangeries, supermarché, cabinet médical, écoles, pharmacie...) et à 5 minutes de Challans.

Elle est composée d'un vaste salon séjour d'environ 49m2 très lumineux et sa cheminée avec insert et de la cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec un espace WC et lavabo, chacune avec un accès sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, un grand cellier dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé.

Un grand garage de 30m2 avec faux grenier et un appentis accolé assureront le rangement.

Le terrain d'environ 1500m2 est plat, joliment fleuri et arboré et clos sur les 4 faces avec portail motorisé. Un petit cabanon en bois de 16m2 est également présent pour le rangement des meubles et outils de jardinage.

La structure générale est en parfait état mais necéssite un rafraichismment complet.

A voir très vite !

Prix du bien 253600€. Prix du bien hors honoraires 245000€, Honoraires TTC : 3,51 soit 8600€ à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostics 30/04/2026. Consommation énergie primaire: 211Wh/m2/an (D), GES 39 kgCO2/m2/an (D).

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4110€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Maison de plain-pied dans le bourg construite en 1970 comprenant : Une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 63 M2 avec des espaces bien définis (salon, séjour, cuisine ouverte).Un dégagement desservant 4 chambres de belles dimensions dont une avec placard et (lavabo, wc). Une salle de bain avec baignoire, meubles doubles vasque et douche. wc indépendant, un bureau. Soit environ 146 M2 Habitable. Attenant à la cuisine un garage avec faux grenier d'environ 33 M2 et un préau. Vous disposez aussi d'un abri de jardin 4X4 avec terrasse bois.

Le tout sur un terrain entièrement clos, aménagé et arboré de 1550 M2 environ.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Honoraires de 3.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 810 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Hameau du Genêt – Votre nouvelle vie au cœur de La Garnache (85)

Découvrez Le Hameau du Genêt, un écoquartier intimiste et verdoyant situé en plein cœur de La Garnache, à seulement 5 minutes de Challans.

Ce nouveau programme immobilier neuf en Vendée vous offre un cadre de vie rare, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Le Hameau du Genêt – Votre nouvelle vie au cœur de La Garnache (85)

Découvrez Le Hameau du Genêt, un écoquartier intimiste et verdoyant situé en plein cœur de La Garnache, à seulement 5 minutes de Challans.

Ce nouveau programme immobilier neuf en Vendée vous offre un cadre de vie rare, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Située dans un environnement calme d’un lotissement récent à La Garnache, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 449 m² exposée plein sud. Elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée - 3 chambres avec placard - une salle d’eau moderne avec douche, baignoire et double vasque - un WC indépendant - un garage avec porte sectionnelle Côté prestations : - chauffage au sol par pompe à chaleur - excellente performance énergétique (normes récentes RE2020) - maison neuve : aucun travaux à prévoir - confort thermique optimal grâce à l’exposition sud À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 449 m² avec sa dalle terrasse déjà réalisée, prête à être aménagée selon vos envies (carrelage, bois, pergola etc. ). Une maison récente, confortable et prête à vivre, idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et déclencher le coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Maison récente de plain-pied de 87 m², qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres (entre 10 et 11 m²) avec placard, une salle d’eau et WC indépendants. Le bien dispose également d'un porche, d’un garage attenant et d’un jardin, implanté sur une parcelle d’environ 360 m². Située sur la commune de La Garnache, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison bénéficie d’une situation pratique, facile d’accès et à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE 2 CHAMBRES - LA GARNACHE- PROCHE COMMERCES

TRES BON ETAT GENERAL pour cette maison de 2016 d'environ 88 m2 habitables.

Elle comprend une très belle pièce de vie de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres de plus de 10 m2 , une salle d'eau et des toilettes.

En complément, elle comprend un abri de jardin sur dalle béton d'environ 10 m2.

Le jardin d'environ 530 m2 offre à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Il est entièrement clos.

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Challans à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant dans les environs.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est A (70 kWh/m2/an), pour ce qui est de la classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Cette charmante maison en campagne proche de Challans d'environ 153 M2 comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse avec des espaces bien définis salon/séjour et cuisine ouverte, dégagement desservant 3 chambres , une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc. A l'opposé dégagement avec placard, une chambre donnant directement sur la terrasse ,une suite parentale avec salle d'eau et placard ayant un accès direct sur l'extérieur. Cellier. Plusieurs travaux ont été réalisé dernièrement (Isolation, couverture, ouvertures, ballon d'eau chaude, suite parentale, salle de bain).

Vous disposez aussi d'un préau avec terrasse exposé sud/ouest très agréable pour profitez de l'extérieur. Le tout sur un terrain d'environ 2600 M2.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (257 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement deux minutes de Challans, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied de 154 m² située à La Garnache offre un cadre de vie à la fois serein et pratique. Nichée sur un terrain spacieux de 2 600 m², elle constitue un lieu idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités challandaises.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'habitation dispose de cinq chambres, dont une suite parentale récente, aménagée en 2021 avec sa propre salle d'eau, offrant un confort moderne et intime. La salle de bain principale, partiellement rénovée, propose à la fois une douche et une baignoire balnéo. Le bien comprend également un cellier fonctionnel, un dégagement avec placards et une petite cave pratique.

En bon état, la maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture refaite en 2019, isolation des combles en 2020, renouvellement partiel des ouvertures en 2021, ballon d'eau chaude remplacé en 2023, sans oublier la rénovation de la salle de bain et la création de la suite parentale. Avec son chauffage bois et électrique, ses volets roulants et la fibre optique, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse.

L'extérieur séduit par son vaste jardin, sa vue dégagée sur la campagne et son préau pour organiser des moments conviviaux. L'assainissement individuel est conforme, et la taxe foncière reste très raisonnable.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au calme, tout en profitant de la proximité immédiate de Challans. Elle offre un espace généreux et une belle luminosité, dans un cadre privilégié. Si vous recherchez une maison familiale où il fait bon vivre, cette propriété mérite toute votre attention.

N'attendez plus pour venir la visiter. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GARNACHE - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, cette maison de maitre du 19ème siècle et anciennement maison de Notaire entièrement rénovée en 2020 par les Batisseurs Challandais.

Une maison 5 pièces de plain pied d’une surface totale de 80 m2 environ composée : d'une pièce de vie, cuisine indépendante aménagée-équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Les plus : terrasse et dépendances.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 260 m2 environ.

Ce bien est en vente au prix de 271.440 euros frais d'agence inclus soit 261.000 euros net vendeur + 10.440 euros d'honoraires à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une visite, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition.

E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse, cette charmante maison familiale de 113M2 vous séduira par ses volumes et environnement paisible.

elle offre trois belles chambres, un spacieux séjour / salon lumineux, idéal pour recevoir, une grande cuisine fonctionnelle.

Un terrain de 630M2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un cadre agréable alliant confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère entièrement rénovée en 2021

Située en plein coeur du centre-ville de La Garnache, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse et moderne.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 260 m2 avec terrasse et espace pelouse, idéal pour les beaux jours. Deux dépendances viennent compléter le bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BVE, La Garnache, Maison construite en 1982 avec extension réalisée en 2001, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Elle comprend un salon/séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Une seconde partie de la maison propose une véranda, un salon, et à l'étage une chambre avec salle d'eau. L'ensemble est complété par un double garage avec grande cave, ainsi qu'une dépendance comprenant 2 boxes et une partie fourrage, idéale pour un projet équestre ou du stockage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 hectare. Assainissement individuel conforme. Environnement agréable, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. A découvrir sans tarder !

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BARDON IMMOBILIER !

Maison familiale 3 chambres, de 118 m2 sur un terrain de 1 260 m2, idéalement située à La Garnache, à proximité de Challans, dans un environnement calme et arboré.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison est composé : d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit comprend trois chambres : une chambre de 12 m2,une chambre de 10 m2

- une suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative et dressing

Un bien clé en main, alliant confort, volumes généreux et cadre de vie agréable.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>