En exclusivité, découvrez cet ensemble de biens en pierre plein de charme, parfait pour un projet de rénovation ou pour une résidence secondaire à la campagne. Situé dans un cadre calme, ce bien offre un fort potentiel pour créer une maison unique selon vos envies.

La maison principale dispose d'une surface habitable de 43 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau avec WC et un séjour équipé d'un poêle à granulés, assurant confort et chaleur en hiver. À l'étage, la maison propose une chambre. Des travaux importants sont à prévoir, mais l'ensemble offre la possibilité de rénover et valoriser ce lieu plein de caractère.

Une dépendance en pierre de 24 m² complète ce bien. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce ouverte avec poêle à bois et une petite pièce fermée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage, idéale pour accueillir un petit lit. Cette dépendance est parfaite pour créer un atelier, un espace invité ou un studio selon vos besoins.

Les toitures des deux bâtiments ont été récemment refaites. L'assainissement est assuré par une fosse septique fonctionnelle, bien qu'elle ne soit pas conforme aux normes actuelles.

L'ensemble est situé sur un terrain de 1 768 m² avec abris de jardin, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au coeur du Bourg de KERGRIST MOËLOU, commune labellisée 'commune du Patrimoine Rural de Bretagne' pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager que vous découvrirez cette très belle maison en pierre sous ardoises. D'une surface habitable de 105 m2, cette grande maison est habitable immédiatement et nécessitera quelques travaux ( électricité essentiellement) pour devenir une parfaite maison familiale.

L'entrée se fait dans un joli séjour lumineux de 17 m2, pouvant être agrandi grâce à une petite pièce d'environ 4m2 servant de débarras. S'en suit une grande cuisine dinatoire de plus de 14 m2 et une salle à manger très lumineuse d'environ 21 m2. Accessible par le séjour, une spacieuse buanderie qui sert également de chaufferie donne sur la cour arrière.

Au premier étage, vous trouverez un grenier à aménager si vous le souhaitez, une très belle chambre de 15 m2 avec rangements intégrés, une autre chambre de 12 m2 et une salle de bain spacieuse avec WC.

Vous découvrirez enfin au deuxième étage, deux chambres confortables et lumineuses.

Les huisseries sont en PVC double vitrage, excepté la fenêtre de la salle à manger, la porte d'entrée et la porte de la buanderie donnant sur la cour. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul de moins de 15 ans, la toiture est isolée. La maison est vraiment très agréable et lumineuse et son gros point fort, c'est de pouvoir l'habiter et la rénover en même temps!

Il y a un petit jardin d'environ 40m2 et une place de stationnement sur l'arrière. Il n'y a pas de garage.

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite!

- Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC SAINT-BRIEUC numéro 813310166 - mail

Honoraires de 7.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol édifiée sur un très grand terrain, offrant un cadre agréable et de belles possibilités d’aménagement.

Elle se compose de :

- Une cuisine aménagée

- Un séjour / salle à manger

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

Un sous-sol complète le bien.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Le très grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Détails de la propriété

Chambres : 2

Salles de bain : 1

Superficie du terrain : 3361 m²

Surface habitable : 73 m²

Description complète

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 4 Pièces + Dépendance 22110 Kergrist-Moëlou

153 750 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 150 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine / Salle à manger - 17 m²

Salon-séjour - 21 m²

Bureau - 9 m²

Cellier avec buanderie - 6 m²

Chambre - 11 m²

Dressing - 5 m²

Salle d'eau et WC - 3 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambre - 9 m²

WC avec lave mains - 3 m²

Grenier

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne, non loin du village de Kergrist-Moëlou. Cette maison individuelle de deux chambres est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui pourront ainsi profiter pleinement du mode de vie breton. La propriété est implantée sur un terrain de 3 400 m2 et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se trouve également à quelques minutes en voiture de la ville prisée de Rostrenen et de l'attraction touristique de La Vallée des Saints, et à seulement 50 minutes de la côte nord de la Bretagne.

La longère est raccordée au réseau d'eau et dispose d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que d'un chauffage électrique. Bien qu'elle soit équipée d'une fosse septique, celle-ci devra être mise aux normes.

La maison comprend une cuisine/salle à manger équipée et un salon avec un poêle à bois. Le salon est doté de fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. A côté de la cuisine se trouve un bureau qui pourrait servir de troisième chambre si nécessaire. A l'arrière de la cuisine, il y a une annexe qui sert actuellement de buanderie. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un dressing.

A l'étage, les propriétaires actuels ont entamé des travaux de rénovation ; on y trouve actuellement une chambre et des toilettes avec lavabo. Ces pièces nécessitent des finitions, notamment la pose d'un nouveau revêtement de sol et des travaux de décoration.

Il y a également un grand grenier (31 m2) qui, sous réserve d'obtention d'un permis de construire, pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire.

La maison est équipée de fenêtres à double vitrage partout.

A l'extérieur, on trouve de magnifiques jardins agrémentés de nombreux arbres fruitiers, plantes et arbustes. En vous approchant de la maison, vous remarquerez qu'elle dispose d'une allée fermer par un portail, avec suffisamment d'espace pour garer […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle longère en pierre, située en centre Bretagne d'une superficie de 138.60m2 sur un terrain de 528m2, à seulement 5km des commodités.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée menant sur une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger ; deux salons ; une salle de bain avec douche ; un WC et une buanderie.

A l'étage : Quatre chambres dont une avec salle d'eau en cours de rénovation.

A l'extérieur on retrouve une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison du XVIIe siècle présente de magnifiques éléments architecturaux, tels que des portails gothiques et des gargouilles en pierre, qui sont encore intacts. Le bien est située sur un terrain de 1 926 m2 et est entourée d'arbres et de jardins.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un superbe salon doté d'une cheminée à bois ; sur votre gauche se trouve une cuisine-salle à manger magnifiquement aménagée. A l'arrière se trouve une buanderie, d'où l'on accède au jardin arrière. La buanderie pourrait facilement être aménagée en espace de vie supplémentaire.

Au premier étage, la chambre principale est dotée d'un plafond voûté qui lui confère un cachet exceptionnel ; elle dispose d'une superbe cheminée et d'un escalier menant à une mezzanine, avec un débarras à l'arrière. On y trouve également une deuxième chambre de bonne taille et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne.

La maison est équipée de double vitrage, d'une fosse septique et bénéficie du chauffage au sol.

A l'extérieur, le jardin entoure le bien et vous disposez de plusieurs espaces pour vous asseoir et vous détendre afin de profiter du calme et de la tranquillité.

Le bien se trouve à 2 minutes en voiture du village de Kergrist-Moëlou et à 10 minutes en voiture de la ville de Rostrenen, où vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle maison en pierre des années 1630, entièrement rénovée, située en centre Bretagne d'une superficie de 119m2 sur un terrain de 3 046m2, à seulement 10 minutes des commodités.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger / salon ; une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage : Deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au 2nd étage : Une grande chambre de 35m2.

A l'extérieur on retrouve un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers ; deux dépendances en pierre de 50m2 et 55m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Un havre de paix alliant histoire, espace et authenticité bretonne

Découvrez ce manoir du XVIIIe siècle, lové sur un terrain arboré de 1720 m2, offrant 150 m2 de surface habitable et un garage de 36 m2. Une propriété rare, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace respire la sérénité.

Le Manoir Principal (112 m2)

Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec son poêle à pellets pour des soirées chaleureuses, un espace cuisine aménagé, et un WC indépendant.

1er étage : Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec WC.

2e étage : Un palier menant à deux chambres, dont une avec dressing, pour un confort optimal.

Le Gîte Indépendant ( 38 m2)

Un espace autonome, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, tout en préservant l’intimité du manoir.

Les Atouts de la Propriété

Un terrain de 1720 m2 : Un jardin généreux, propice aux balades, aux repas en plein air ou à la création d’un potager.

Un garage de 36 m2 : Parfait pour abriter véhicules, outils ou rangement supplémentaire.

Un cadre préservé : À proximité des sites touristiques bretons, des commodités et des sentiers de randonnée.

Tomber Sous le Charme

Ce manoir est une rareté : une maison de caractère, pratique et fonctionnelle, où le passé rencontre le présent. Que vous rêviez d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un projet locatif, cette propriété saura vous séduire.

Visitez et laissez-vous transporter par son âme bretonne !

Fosse aux normes.

Prix de,vente 240 000 € + 9100 € d'honoraires. Soit 249 100 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Kergrist-Moëlou (22110), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose un environnement préservé, invitant à la détente et aux activités en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, garantissant un quotidien pratique et agréable.

La maison principale, d'une surface habitable de 228 m², se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois de 21m², une arrière cuisine, chaufferie ( chauffage fuel ), une grande pièce bureau ou chambre de 20m², pièce salon de 17 m², grande salle de séjour de 65 m², au dessus combles sur dalle béton à finir de rénové ( pièces à créer, escalier).

Premier étage accès par l'entrée principale, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec wc.

Second étage, un palier qui dessert deux chambres.

.De plus une dépendance de 165 m² ( 16x6 m au sol intérieur), accès aux combles par l'extérieur ( possibilité d'un escalier intérieur) qui sont en partie rénovés .

Un garage ( 23 m²), un hangar de 220m², une ancienne chaumière de 70m², une étable de 81m²,un poulailler, un abri de jardin, deux serres, un four à pain, bassin à poissons, un puits.

Un bois de plus de 3 hectares avec différentes essences d'arbres ou coule une rivière, idéale pour se balader ou se resourcer.

Cette propriété offre diverses possibilités d'aménagement selon les besoins, offrant un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>