22110 - BRETAGNE - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 156 m² - 20 HECTARES - DÉPENDANCES avec CHANGEMENT de DESTINATION POSSIBLE - 10 minutes de l'axe RENNES/QUIMPER

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE CHARME, un véritable havre de paix avec une VUE EXCEPTIONNELLE à l'écart de tous regards et sans voisins!

Nichée au cœur d'un terrain de 20 ha de PRAIRIES, cette DEMEURE ancestrale sur trois NIVEAUX offre un cadre de vie idyllique. Elle bénéficie d'une EXPOSITION SUD côté jardin, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SALON - SÉJOUR, une CUISINE équipée baignée de LUMIÈRE avec une MEZZANINE, une CHAMBRE, une SALLE d' EAU avec WC et une TERRASSE de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

AU 1er étage, vous disposerez d'une CHAMBRE, un BUREAU, une SALLE de BAINS et un SALON TV / BIBLIOTHÈQUE.

Au second, une CHAMBRE avec DRESSING offre tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.

La propriété dispose à l'extérieur, d'un PUITS, de plusieurs BÂTIMENTS en PIERRE et HANGARS ( avec ÉCURIE, BOXES, STABULATIONS, SELLERIE, STOCKAGE) afin d'y accueillir votre ÉLEVAGE, CHEVAUX ou tous autres animaux dans les meilleures conditions.

Les 20 hectares ATTENANTS et GROUPÉS sont en nature de TERRES AGRICOLES dont 16 ha de prairies sont déjà clôturées. Un BOIS d'un peu plus d'1 ha complète ce beau parcellaire.

Le CALME environnant (FORÊT à proximité), l' AUTHENTICITÉ de la propriété sauront vous séduire.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique HARAS, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Ce site est idéal pour toute activité d' ÉLEVAGE de CHEVAUX, CHIENS, PENSIONS d' ÉQUIDÉS, CANINE, HARAS, ÉCURIE de COMPÉTITIONS, CENTRE ÉQUESTRE, PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE, FERME PÉDAGOGIQUE, GITES, LOCATIONS SAISONNIÈRES, CHENIL...

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

22110 Kergrist Moellou. Campagne. Longère. 4 pièces. 2 chambres. Surface : 85 m2. Prix : 77 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Je vous présente en exclusivité cette maison de pierre sous ardoises avec son petit jardin en façade seulement. Ses 2 entrées. A 9 kms de Rostrenen et de toutes commodités. Elle se compose ainsi :

En rez de chaussé : une cuisine salle à manger (17m2), un salon (23m2), une salle de bain (6m2), wc.

A l'étage : au dessus de la cuisine une chambre (11m2) avec accés à sa salle d'eau (3,50m2) et son wc, une seconde chambre au dessus du salon, indépendante de la première (10m2). Débarras. Jardin

Fenêtres pvc doubles vitrages.

Assainissement : tout à l'égout.

Chauffage : Pompe à chaleur air air.

Travaux éventuels : une fenêtre de cuisine, la seconde porte d'entrée.

DPE : Classe E . GES : classe B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1640 euros à 2270 euros.

(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).

Cette annonce contient 13 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.

Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :

Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, ou par courriel à

Mandat n° : 452132

Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :

SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388

RSAC : 487 624 777

Cette annonce contient 13 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.

Je […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo Kevin Simon vous propose : Un havre de paix alliant histoire, espace et authenticité bretonne Découvrez ce manoir du XVIIIe siècle, lové sur un terrain arboré de 1720 m2, offrant 150 m2 de surface habitable et un garage de 36 m2. Une propriété rare, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace respire la sérénité. Le Manoir Principal (112 m2) Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec son poêle à pellets pour des soirées chaleureuses, un espace cuisine aménagé, et un WC indépendant. 1er étage : Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec WC. 2e étage : Un palier menant à deux chambres, dont une avec dressing, pour un confort optimal. Le Gîte Indépendant ( 38 m2) Un espace autonome, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, tout en préservant l’intimité du manoir. Les Atouts de la Propriété Un terrain de 1720 m2 : Un jardin généreux, propice aux balades, aux repas en plein air ou à la création d’un potager. Un garage de 36 m2 : Parfait pour abriter véhicules, outils ou rangement supplémentaire. Un cadre préservé : À proximité des sites touristiques bretons, des commodités et des sentiers de randonnée. Tomber Sous le Charme Ce manoir est une rareté : une maison de caractère, pratique et fonctionnelle, où le passé rencontre le présent. Que vous rêviez d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un projet locatif, cette propriété saura vous séduire. Visitez et laissez-vous transporter par son âme bretonne ! Fosse aux normes.

Prix de vente 235000 EUR + 9000 EUR d'honoraires. Soit 244000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison du XVIIe siècle présente de magnifiques éléments architecturaux, tels que des portails gothiques et des gargouilles en pierre, qui sont encore intacts. Le bien est située sur un terrain de 1 926 m2 et est entourée d'arbres et de jardins.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un superbe salon doté d'une cheminée à bois ; sur votre gauche se trouve une cuisine-salle à manger magnifiquement aménagée. A l'arrière se trouve une buanderie, d'où l'on accède au jardin arrière. La buanderie pourrait facilement être aménagée en espace de vie supplémentaire.

Au premier étage, la chambre principale est dotée d'un plafond voûté qui lui confère un cachet exceptionnel ; elle dispose d'une superbe cheminée et d'un escalier menant à une mezzanine, avec un débarras à l'arrière. On y trouve également une deuxième chambre de bonne taille et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne.

La maison est équipée de double vitrage, d'une fosse septique et bénéficie du chauffage au sol.

A l'extérieur, le jardin entoure le bien et vous disposez de plusieurs espaces pour vous asseoir et vous détendre afin de profiter du calme et de la tranquillité.

Le bien se trouve à 2 minutes en voiture du village de Kergrist-Moëlou et à 10 minutes en voiture de la ville de Rostrenen, où vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne, non loin du village de Kergrist-Moëlou. Cette maison individuelle de deux chambres est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui pourront ainsi profiter pleinement du mode de vie breton. La propriété est implantée sur un terrain de 3 400 m2 et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se trouve également à quelques minutes en voiture de la ville prisée de Rostrenen et de l'attraction touristique de La Vallée des Saints, et à seulement 50 minutes de la côte nord de la Bretagne.

La longère est raccordée au réseau d'eau et dispose d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que d'un chauffage électrique. Bien qu'elle soit équipée d'une fosse septique, celle-ci devra être mise aux normes.

La maison comprend une cuisine/salle à manger équipée et un salon avec un poêle à bois. Le salon est doté de fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. A côté de la cuisine se trouve un bureau qui pourrait servir de troisième chambre si nécessaire. A l'arrière de la cuisine, il y a une annexe qui sert actuellement de buanderie. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un dressing.

A l'étage, les propriétaires actuels ont entamé des travaux de rénovation ; on y trouve actuellement une chambre et des toilettes avec lavabo. Ces pièces nécessitent des finitions, notamment la pose d'un nouveau revêtement de sol et des travaux de décoration.

Il y a également un grand grenier (31 m2) qui, sous réserve d'obtention d'un permis de construire, pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire.

La maison est équipée de fenêtres à double vitrage partout.

A l'extérieur, on trouve de magnifiques jardins agrémentés de nombreux arbres fruitiers, plantes et arbustes. En vous approchant de la maison, vous remarquerez qu'elle dispose d'une allée fermer par un portail, avec suffisamment d'espace pour garer […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle longère en pierre, située en centre Bretagne d'une superficie de 138.60m2 sur un terrain de 528m2, à seulement 5km des commodités.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée menant sur une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger ; deux salons ; une salle de bain avec douche ; un WC et une buanderie.

A l'étage : Quatre chambres dont une avec salle d'eau en cours de rénovation.

A l'extérieur on retrouve une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au coeur du Bourg de KERGRIST MOËLOU, commune labellisée 'commune du Patrimoine Rural de Bretagne' pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager que vous découvrirez cette très belle maison en pierre sous ardoises. D'une surface habitable de 105 m2, cette grande maison est habitable immédiatement et nécessitera quelques travaux ( électricité essentiellement) pour devenir une parfaite maison familiale.

L'entrée se fait dans un joli séjour lumineux de 17 m2, pouvant être agrandi grâce à une petite pièce d'environ 4m2 servant de débarras. S'en suit une grande cuisine dinatoire de plus de 14 m2 et une salle à manger très lumineuse d'environ 21 m2. Accessible par le séjour, une spacieuse buanderie qui sert également de chaufferie donne sur la cour arrière.

Au premier étage, vous trouverez un grenier à aménager si vous le souhaitez, une très belle chambre de 15 m2 avec rangements intégrés, une autre chambre de 12 m2 et une salle de bain spacieuse avec WC.

Vous découvrirez enfin au deuxième étage, deux chambres confortables et lumineuses.

Les huisseries sont en PVC double vitrage, excepté la fenêtre de la salle à manger, la porte d'entrée et la porte de la buanderie donnant sur la cour. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul de moins de 15 ans, la toiture est isolée. La maison est vraiment très agréable et lumineuse et son gros point fort, c'est de pouvoir l'habiter et la rénover en même temps!

Petit jardinet d'environ 20m2.

Honoraires de 6.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (74 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>

Détails de la propriété

Chambres : 2

Salles de bain : 1

Superficie du terrain : 3361 m²

Surface habitable : 73 m²

Description complète

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 4 Pièces + Dépendance 22110 Kergrist-Moëlou

143 500 Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 140 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine / Salle à manger - 17 m²

Salon-séjour - 21 m²

Bureau - 9 m²

Cellier avec buanderie - 6 m²

Chambre - 11 m²

Dressing - 5 m²

Salle d'eau et WC - 3 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambre - 9 m²

WC avec lave mains - 3 m²

Grenier

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface […] Voir l’annonce immobilière >>