Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : TARBES – Maison familiale 140 m² dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités. Idéalement située à Tarbes, au cOEur d’un lotissement résidentiel en impasse, cette maison d’environ 140 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme et proche de tout. Le centre-ville et le Méridien sont accessibles en seulement quelques minutes, et les commerces, écoles et services peuvent facilement être rejoints à vélo. Un arrêt de bus desservant les principaux secteurs de Tarbes se trouve également à proximité immédiate. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d'un salon-séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Cet espace a été très bien entretenu et rénové, offrant une base agréable et fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez quatrebchambres, dont une belle suite de près de 24 m² comprenant une salle de bains avec baignoire et grande douche ainsi qu’un dressing d’environ 3,65 m². Une seconde chambre dispose également d’un espace d’eau pouvant facilement être aménagé en véritable salle d’eau avec douche à l’italienne. La troisième et quatrième chambre complète l’espace nuit. L’étage nécessitera un rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour, notamment au niveau des sols et des finitions, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout, d’un vide sanitaire et d’un DPE classé D. L’assainissement a été entièrement repris en 2019. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 404 m², d’un portail motorisé, d’un carport permettant de stationner un véhicule ainsi que d’un garage fermé et sécurisé. Une maison familiale idéalement située, offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un réel potentiel de personnalisation, à seulement quelques minutes de l’hypercentre de Tarbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Maison neuve de moins d'un an, octobre 2025. Située sur Tarbes Nord, entre Bazet et Vic-en-Bigorre, maison de plain pied d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain plat de 1075 m². Très fonctionnelle et très lumineuse, elle est partagée en deux parties. Dès l'entrée, un placard et un spacieux cellier d'environ 7 m². La partie centrale avec sa grande pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, ilot central, salon donnant accès à la terrasse plein sud grâce à sa large baie vitrée de plus de 5 m. Sur la partie gauche, deux chambres dont une avec baie vitrée, un wc et une salle d'eau a finir d'aménager. Sur la partie droite, une suite parentale : chambre (13 m²) avec baie vitrée accès terrasse, dressing (6.50 m²) et salle de bains avec double vasque, grande douche italienne, wc. (7.50 m²) Possibilité d'accueillir une baignoire (arrivée d'eau et évacuation en attente) Matériaux de qualité. Clim réversible. Vide sanitaire. Jardin au nord et jardin au sud. Tout a l'égout. Classement énergétique A. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anaïs Damour vous propose : * Opportunité Rare à Trébons ! Maison à Rénover Avec un Fort Potentiel * Saisissez l'occasion unique de redonner vie à cette charmante maison située à Trébons, offrant un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon chaleureux et personnalisé. Avec une surface de 125 m², cette maison à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé ! Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un salon salle à manger accès à l'extérieur. L'étage comprend deux très grandes chambres ainsi qu'une pièce en travaux destinée à devenir une salle d'eau avec wc. Un dernier étage vous menera aux combles entièrement amenageables. L'extérieur vous charmera par son magnifique terrain arboré et clôturé ainsi que sa dépendance d'environ 50 m² laissant libre court à votre imagination, De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, ouvertures, salle d'eau, cuisine, chaudière. Située dans la paisible ville de Trébons, cette maison offre un cadre de vie paisible et attractif, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des infrastructures nécessaires à votre quotidien. Cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les bricoleurs et les amoureux de projet qui souhaitent façonner un lieu de vie unique à leur image. Ne laissez pas passer cette chance, venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Laurent vous propose : À MOULÉDOUS dans un village situé au Nord du département des Hautes-Pyrénées, à seulement 15 mn de SÉMÉAC, découvrez cette charmante maison édifiée en 2007 sur une belle parcelle de 3906 m². Sa superficie habitable est de 104 m² environ, avec la possibilité de doubler celle-ci grâce à ses combles aménageables. La propriété comprend également un atelier et un abri pouvant accueillir deux véhicules. Idéalement située au calme, en lisière de forêt, cette maison séduira les amoureux de nature par son environnement et son cadre exceptionnel. Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 45 m² lumineuse du fait de sa grande ouverture donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la forêt, d'une salle à manger, attenante à celle-ci une cuisine aménagée. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2024 et un wc indépendant. On poursuit à l'étage : Cette maison bénéficie d'un gros potentiel d'agrandissement, avec un vaste espace sous toiture à terminer, permettant de laisser libre cours à divers projets d'aménagement. À L'EXTÉRIEUR : - La propriété dispose d'un atelier et d'un abri pouvant accueillir deux véhicules. - Grand terrain de 3906 m², non clôturé, joliment arboré d'essences variées, incluant des arbres fruitiers. - Grande terrasse exposée au nord offrant une magnifique vue sur la forêt, sans vis à vis. - Puits sur la parcelle. EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Assainissement individuel au norme (fosse toutes eaux avec filtre à sable vertical). - Système de chauffage : Poêle à granulés installé en 2023 + Chaudière à gaz avec radiateurs. - Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques + moustiquaires. - Toiture en tuile. - VMC - Vide sanitaire. BON À SAVOIR : - Foncier 789 €. - Ecole primaire sur place à Moulédous (regroupement scolaire). - Collège (Tournay, Séméac, Trie-sur-Baïse, Tarbes. ) - Autoroute à 10 mn à Tournay. - Gare SNCF à Tournay […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Masson vous propose : Maison rénovée de 78 m² avec vue montagne – Exposition plein sud – Sers Au cOEur du charmant village de Sers, découvrez cette agréable maison de 76 m², entièrement rénovée en 2012, offrant un cadre de vie paisible, une belle exposition plein sud et une vue imprenable sur les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces de vie fonctionnels. La maison principale Au rez-de-chaussée : * Une superbe pièce de vie d'environ 38 m², spacieuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. * Un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées et des couchers de soleil. * Une salle de bain entièrement rénovée en 2025. À l'étage : * Trois chambres confortables. * Une pièce attenante à l'une des chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une salle d'eau privative, d'un dressing ou d'un espace bureau. Un véritable potentiel supplémentaire En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 33 m², avec son entrée privative, est actuellement en cours de rénovation. Il pourra convenir à de nombreux projets : * location saisonnière ou à l'année, * activité professionnelle ou télétravail, * logement indépendant pour recevoir famille ou amis, * espace de stockage ou atelier. Les atouts * Maison entièrement rénovée en 2012. * Salle de bain refaite en 2025. * Exposition plein sud garantissant une excellente luminosité. * Vue dégagée sur les montagnes. * Terrasse agréable. * Parking communal à proximité immédiate. * Fort potentiel d'évolution et de rentabilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement alliant qualité de vie et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : PROCHE DE TARBES ET DES UNIVERSITEE - MAISON - 90 m² - AUCUN TRAVAUX Alliant confort et praticité, cette maison vous accueille dans un très bon état général, prête à être habitée sans travaux, sur un terrain de 450 m². Avec ses 90 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée autour de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. L'entrée introduit naturellement le séjour et le salon, formant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, semi ouverte, complète cet agencement au quotidien. L'étage ou la partie nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée — une organisation pratique qui convient bien à une vie de famille. Un sous sol entièrement carrelé est également présent, vous pouvez l’aménager à votre convenance. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs, pour un confort thermique optimisé en toutes saisons. La connexion fibre optique et le câble TV sont déjà en place, tout comme le raccordement au réseau d'assainissement collectif. De plus l'isolation par l'extérieure à été réalisé sur cette maison. Un garage et un carport est également présent sur cette maison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Brestat vous propose : En exclusivité à SÉMÉAC ensemble immobilier. Aux portes de Tarbes et proche de toutes les commodités, maison de maître de 223 m² avec cachet (1920), à rénover, sur terrain clos de 415 m², avec dépendance habitable de 50 m² séparée de la maison par un préau couvert. * Visite virtuelle complète sur demande * Idéal investisseur ou projet familial avec rendement locatif, cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel. Possibilité d’acquérir en sus un ancien hangar industriel attenant à la dépendance, d’environ 190 m². Maison principale : RDC : entrée 16 m², séjour 33 m², salle à manger 16 m², cuisine 15 m² avec accès préau style patio et accès au sous-sol d’environ 80 m². Dans la tourelle : WC au RDC, douche au demi-palier du 1er étage et WC au demi-palier du 2e étage. Étage : palier 9 m², 3 chambres de 16 à 21 m² dont une suite avec salle de bain de 7 m², dressing / buanderie de 6 m². 2e étage : beau plateau lumineux déjà aménagé d’environ 45 m², avec possibilité de redécoupage. Confort : Menuiseries PVC double vitrage déjà remplacées, chaudière fioul. Extérieur : cour d’environ 300 m² et préau couvert. Dépendance d’environ 50 m² : séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC de 5 m², et 2 chambres à l’étage (9 m² habitables chacune). Gaz de ville, double vitrage, compteurs eau et électricité séparés. Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : Maison neuve avec vue Pyrénées- cadre calme- aucun travaux Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Recurt, à proximité de Lannemezan, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, implantée sur une belle parcelle de 1 450 m² avec une vue dominante et dégagée sur toute la chaîne des Pyrénées. Cette maison à ossature bois développe 101 m² habitables pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve. Un cellier attenant complète l’ensemble et intègre un chauffe-eau extra-plat, optimisant l’espace. Le chauffage est assuré par un poêle à bois pour une ambiance cosy, complété par une pompe à chaleur avec split réversible garantissant confort été comme hiver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale composée de sa chambre, d’un dressing et d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l’espace de vie et accueille un jacuzzi abrité, idéal pour profiter du panorama en toute saison. Portail électrique, assainissement individuel écologique conforme : ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, moderne, avec une vue exceptionnelle, pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Escale vous propose : À vendre, charmante maison de ville idéalement située au cOEur de Tarbes, offrant une généreuse surface habitable répartie sur trois niveaux quartier Préfecture. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée Binoche, dispose de tout le nécessaire pour vos repas quotidiens sur la belle table d'hôtes. Un espace vestiaire à l'entrée est à disposition pour faciliter vos rangements. Ce niveau comprend également une toilette séparée pour plus de confort, ainsi qu'un double garage offrant un accès direct au sous-sol, idéal pour vos besoins de stockage. Premier étage : À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une salle de bain moderne, et deux autres chambres. Une antichambre vous offre un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou de détente. Ce niveau inclut également une pièce dédiée pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de créativité. Combles aménagés : Les combles, intelligemment aménagés, offrent un espace supplémentaire et donnent accès à une terrasse en hauteur, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Extérieur : La maison dispose également d'une terrasse au premier niveau, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort, et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Castaing vous propose : À Luquet, découvrez cette ancienne grange rénovée avec vue sur les Pyrénées, implantée sur une parcelle de plus de 2921 m² Authenticité, volumes et luminosité sont les maîtres-mots de cette ancienne grange, aujourd’hui aménagée en maison d’habitation. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une belle sensation d’espace. Orientée Sud et Est, la maison baigne dans la lumière tout au long de la journée. Dans son prolongement, une magnifique terrasse sur les façades Sud et Est, créant un véritable espace de vie extérieur où l’on peut profiter du soleil du matin jusqu’en fin de journée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le cOEur de la maison et à l’étage, un grand palier dessert les chambres La chambre située au Sud bénéficie d’un véritable atout, un balcon avec une jolie vue dégagée sur les Pyrénées ainsi qu'un dressing A l'extérieur plusieurs cabanons extérieurs complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. Côté confort La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert a bois parfait pour les soirée hivernales, complété par des convecteurs électriques. Les + qui font la différence : -Le charme et l’authenticité d’une ancienne grange rénovée -Une belle luminosité grâce aux expositions Sud et Est -Une vue sur les Pyrénées depuis le balcon -De beaux volumes -3 chambres -Cabanons de stockage -Insert bois Une maison pleine de caractère, qui séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec les Pyrénées en toile de fond. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Pere vous propose : Maison de ville en Triplex : Le coup de cOEur de l'hypercentre de Tarbes ​À la recherche d'une vie citadine où tout est accessible à pied ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville en triplex, entièrement rénovée avec goût. Alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie pratique, économique et résolument chaleureux. ​ * Un Rez-de-chaussée dédié à la convivialité * ​Dès l'entrée, le ton est donné : une magnifique cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre sur un espace repas pensé pour le partage. Dans le prolongement, un salon baigné de lumière vous invite à la détente. ​Le véritable atout : Le salon s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 80 m² en bois. Un extérieur rare en plein centre-ville, équipé d'un coin repas, d'un espace barbecue et d'un spa / jacuzzi pour des moments de relaxation. ​ * 1er Étage : Espace parental et confort * ​Ce niveau a été conçu comme un véritable cocon : ​- Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. ​- Un second salon très cosy agrémenté d'une cheminée avec insert bois, idéal pour vos soirées d'hiver. - ​Un coin bureau intimiste parfait pour le télétravail. ​- Un W. C. indépendant. ​ * 2ème Étage : Intimité et charme * ​Sous les combles, cet étage offre une atmosphère unique : - ​Une chambre mansardée pleine de charme avec rangements astucieux. - ​Une salle d'eau privative avec W. C. ​L'espace idéal pour un adolescent, des invités ou un atelier indépendant. ​ * Les points forts techniques & pratiques * - ​Confort thermique : Pompe à chaleur avec climatisation réversible et insert bois (excellent classement énergétique). - ​Zéro travaux : Isolation et finitions impeccables. - ​Stationnement : Facile dans la rue + possibilité d'acquérir un garage non attenant à proximité immédiate. - ​Localisation : Hypercentre, écoles, commerces et restaurants accessibles en quelques minutes à pied. ​Cette maison est une opportunité unique pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : À Rabastens-de-Bigorre, venez découvrir cette charmante maison ancienne d’environ 160 m², implantée dans un environnement verdoyant sur une magnifique parcelle de plus de 1,2 hectare. Elle séduira particulièrement les amoureux du charme de l’ancien, de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, d’un bureau pouvant également faire office de chambre, d’un cellier / buanderie, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec ses 12 281 m² de terrain arboré et sa grande piscine naturelle, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un appentis complète l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage principalement au bois complété par de l’électrique et bénéficie d’une toiture récemment refaite, reste à prévoir l’assainissement individuel. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison à la campagne avec plus d’un hectare de terrain et un cadre de vie paisible. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Illescas vous propose : * Maison contemporaine de 2011 – 4 chambres – Orleix à 5 min d'Aureilhan * Située dans un quartier résidentiel recherché d'Orleix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un hypermarché, cette maison de 2011 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Développant 99,19 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. L'espace nuit propose 4 chambres équipées de placards (10,78 m², 11,49 m², 11,09 m² et 11,25 m²), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 606 m², d'une agréable terrasse carrelée de près de 23 m² avec store banne motorisé, d'une cour goudronnée et d'un garage d'environ 27 m². Côté confort, cette maison dispose de nombreux atouts : - Isolation des combles réalisée en novembre 2025. - Garage isolé - Chauffage électrique complété par un poêle à bois. - Système d'alarme relié au téléphone avec détecteurs. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Vide sanitaire Enfin, sa vue dégagée à l'ouest vous permettra de profiter chaque soir de magnifiques couchers de soleil. * Les atouts que l'on apprécie : * - Maison récente et parfaitement entretenue. - 4 chambres avec rangements. - Grande pièce de vie de 43 m². - Grand garage de près de 27 m². - Terrasse carrelée et jardin clôturé. - Secteur calme et résidentiel. - Commodités accessibles en quelques minutes. Une maison clé en main sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Laffaille vous propose : ASTUGUE - MAISON - T5 114 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Astugue, cette maison rénovée de 114 m² habitables sans vis à vis, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et est adaptées pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution de 5 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie adapté à une famille salon avec cuisine ouverte de 40 m² Les 4 chambres, 2 en rez de chaussée et 2 à l'étage avec charpente apparente 2 salles de bains et 2 toilettes complètent cette maison De plus un hangar de 72 m² à proximité de la maison apporte un plus à ce bien Le bien est implanté sur un vaste terrain de 4 715 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Rozier vous propose : Maison 114 m² - 4 chambres - Jardin - 2 garages - Quartier recherché de Tarbes À vendre à Tarbes, dans un quartier prisé, à proximité immédiate de l'Université, de l'Hôpital, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette maison familiale de 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 494 m². Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services. Dès l'entrée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de profiter pleinement des repas en famille. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec deux chambres et une salle de bains, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing, atelier ou chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin clos, la terrasse idéale pour les repas en plein air et les deux garages apportent un confort rare dans ce secteur. ✔ Quartier recherché de Tarbes ✔ Proche Université, Hôpital, écoles et commerces ✔ Maison lumineuse et bien entretenue ✔ 4 chambres ✔ Vie de plain-pied possible ✔ Terrain clos de 494 m² ✔ Terrasse et jardin ✔ Deux garages ✔ Grenier aménageable ✔ Cave Cette maison réunit des critères recherchés : emplacement privilégié, beaux volumes, jardin, garages et potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille, à des actifs travaillant au centre hospitalier ou à l'université, ou encore à des acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité des commodités, voir investisseurs pour colocation étudiante. Une visite suffira pour imaginer votre nouvelle vie dans cette maison où confort, espace et convivialité se rencontrent. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Matagne vous propose : ✨COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison 135 m² 4 chambres sur les hauteurs de Lourdes - Vue panoramique sur les Pyrénées. À Lourdes, sur les hauteurs dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre un bel espace de vie lumineux (double séjour) avec plafond cathédrale et cheminée insert bois, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau / bain, 2 WC, une mezzanine spacieuse (espace détente, bibliothèque. selon vos goûts) idéale pour une famille. Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement (garage, stockage etc. ) et d'un espace buanderie À l’extérieur : jardin arboré et clôturé + terrasse plein sud pour profiter du cadre et de la vue panoramique sur Lourdes et les Pyrénées. 💡 Énorme potentiel ✅ Quartier paisible ✅ Proche centre-ville, écoles et commodités ✅ Garage + stationnement privatif Quelques travaux sont à prévoir mais cette maison offre une belle base à repenser selon vos envies pour en faire un lieu qui vous ressemble. 👉 Parfait pour résidence principale ou projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * En Exclusivité * À POUYASTRUC – MAISON DE PLAIN-PIED à seulement 15 min de Tarbes. Située dans un quartier paisible de la commune, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son parc paysager de plus de 1 700 m², arboré et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable d’environ 88 m², elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres (de 10 m² à 12 m² environ), une salle d’eau, et un WC séparé. Un grand carport complète le bien, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage, accolé à une dépendance de 19 m². À l’extérieur : Une parcelle de plus de 1 700 m², soigneusement paysagée et plantée de nombreux fruitiers : figuier, pommier, olivier, grenadier, noisetier, mais aussi abricotier, cerisier, poirier, pruniers, kiwi… Trois espaces de vie extérieurs : Terrasse sud, dont une partie couverte Terrasse nord avec pergola bois et coin barbecue Poulailler Récupérateur d’eau de pluie Confort : Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Panneaux solaires (contrat de revente EDF jusqu’en 2030, avec bénéfice moyen de 1 200 € / an) Cumulus 200 L Double vitrage, moustiquaires à toutes les fenêtres, VMC Fibre optique Tout-à-l’égout (raccordement effectué en 2025) Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Rioche vous propose : JUILLAN - MAISON - 90 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Juillan, construite en 1976 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur une surface habitable de 90 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à tous les profils. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien agencées, dont une spacieuse chambre de 15 m², ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un insert à bois / granulés assurant un chauffage performant et économique, complétés par la climatisation pour les périodes estivales. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout sont également présents. Le terrain de 911 m² accueille un jardin exposé sud, adapté pour profiter des bons jours en extérieur. Une place de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison rénovée et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geraldine Lege vous propose : À seulement 9 km de Bagnères-de-Bigorre, laissez-vous séduire par cette magnifique grange habitable rénovée, nichée au cOEur d'un charmant hameau typique des Hautes-Pyrénées. Vous rêvez d'un refuge en montagne où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ? Cette superbe grange d'environ 82 m², entièrement rénovée avec goût, est une véritable invitation à la détente. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa chaleureuse pièce de vie, avec sa cuisine ouverte. Les poutres apparentes, les murs en pierre et le magnifique sol en travertin créent une atmosphère authentique et raffinée, typiquement montagnarde. Au rez-de-chaussée, un véritable atout vous attend : un grand sauna privatif, accompagné de sa douche idéal pour se relaxer après une randonnée, une journée de ski ou tout simplement pour profiter d'un moment de bien-être. Un vaste cellier complète également ce niveau ainsi qu'un wc. À l'étage, un bel escalier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2000 m², dans un environnement préservé où règnent calme, nature et panoramas à couper le souffle. Profitez d'une belle terrasse, sur laquelle vous pourrez profiter su soleil, y passer d'agréables repas. Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme, ou un investissement locatif pour développer une activité de location saisonnière ou de type Airbnb, cette propriété coche toutes les cases. Un lieu rare où authenticité, sérénité et qualité de vie se rencontrent. wifi avec Fibre, accès très facile et direct en voiture ! Une visite suffira pour tomber sous le charme ! … Contactez-moi sans attendre afin de programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * EN Exclusivité LAGARDE (65) * MAISON PLAIN-PIED 5 PIÈCES – VILLAGE CALME * Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1981 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans le village calme de Lagarde, à quelques minutes de Bordères-sur-l'Échez et de toutes les commodités. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une véranda. À l'extérieur, une terrasse, un garage, un abri auto et deux cabanons de jardin complètent ce bien. Confort : chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, assainissement individuel (micro-station), fibre disponible. Idéale pour une famille ou un primo-accédant cherchant un bien fonctionnel dans un village, à 10 minutes de Tarbes. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Jadeau vous propose : Charmante Bigourdane de 105 m² environ à Poueyferré – Calme et authenticité À seulement 10 minutes du centre de Lourdes, cette maison vous séduira par son caractère, son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. À proximité immédiate de l'école, du complexe sportif, et d'un arrêt de bus desservant la gare de Lourdes ainsi que le lac, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie et un salon convivial, idéals pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage : un WC avec point d'eau et trois chambres qui possèdent chacune leur propre caractère et leurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bénéficiant d'une bonne exposition, parfait pour les moments de détente et les amateurs de jardinage. Un puit ajoute un atout non négligeable. Des abris et dépendances viennent compléter l'ensemble et permettent le stationnement ou le stockage de véhicules, de matériel et d'équipements en toute sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez opérer le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Lima vous propose : POUEYFERRÉ - MAISON - 130 m² - 4 CHAMBRES - 1 GARAGE Maison à Poueyferré, rénovée avec soin, exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle offre 130 m² habitables sur un terrain de 862 m², dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, découvrez une cuisine équipée ouverte vers le salon, avec accès direct à la buanderie et au garage. Dans la continuation du rdc, vous trouvez un grand séjour avec accès à l'extérieur, un joli poêle à granulées, un WC, et l'escalier vers l'étage. À l'étage, un couloir vous amène à la suite parentale et sa salle d'eau (avec douche italienne et lavabo double vasque), deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et un WC. Toutes les chambres sont très lumineux (grandes fenêtres). Le système de chauffage individuel, combinant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, assure le confort thermique et une gestion économique des dépenses énergétiques. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un puits d'eau et du tout-à-l'égout. Contactez moi pour découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Idéalement située, au centre du village, à deux pas de tous commerces de proximité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, maison de village d'une surface de 135 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger, d'une buanderie, et d'un salon. À l'étage, 3 chambres spacieuses (19,16 et 15 m²) et lumineuses donnant accès à un balcon filant exposé sud. Un bureau et une salle d'eau avec douche et un second wc. Sur le terrain de 1087 m², totalement clos, l'énorme potentiel de ce bien : une grange d'environ 200 m² divisée en 3. Une partie garage permettant le stationnement d'un camping-car et un atelier accolé de 26 m². L'autre partie de la grange avec une grande cheminée de campagne qui donne accès sur la cour et le jardin. Le bonheur absolu pour des réunions familiales ou entre amis (voir photo pour se projeter) mais qui peut également avoir un usage de garage supplémentaire, entrepôt. Grenier exploitable. Maison saine et très entretenue. Double vitrage. Portail en alu motorisé avec interphone et visiophone. Chauffage gaz, chaudière récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : SARRANCOLIN – Maison familiale de 161 m² – 4 chambres – Garage / atelier – Terrain de 591 m² Au cOEur de la vallée d'Aure, dans le charmant village de Sarrancolin, découvrez cette agréable maison familiale de 161 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 591 m². Construite en 1952 et soigneusement entretenue au fil des années, elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour s'ouvre sur un salon et une salle à manger, créant un vaste espace de vie chaleureux, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une organisation optimale des espaces. Un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée et apportent un véritable confort au quotidien grâce à leurs nombreux espaces de rangement. L'espace nuit dessert quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle adaptée aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, facile d'entretien, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Une terrasse vous permettra de partager des repas en extérieur, tandis que le garage attenant avec un atelier séduiront les amateurs de bricolage, de stockage ou les propriétaires de deux-roues. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, assurant un chauffage performant, économique et respectueux de l'environnement, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison combine avec succès espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des nombreuses activités de montagne. Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>