Située en village à Gétigné, cette charmante maison de 2018 séduit par son architecture contemporaine.

Une belle luminosité et des beaux volumes !

Surface habitable de 147 m² sur un terrain clos de 751 m²

4 chambres confortables, idéales pour une vie de famille

Grande pièce de vie avec un espace convivial et chaleureux

Cuisine aménagée COMERA moderne ouverte sur le séjour

Une grande salle d’eau bien agencée.

Grand garage attenant, avec espace de rangement + cave .

Jardin clos, sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

GETIGNÉ – Centre-ville

Emplacement idéal : boulangerie et pharmacie à 300 m, navette gratuite pour Clisson à 200 m, gare de Clisson à seulement 4,7 km.

Maison ancienne – 4 chambres – 158 m²

Cette maison au charme de l’ancien, lumineuse et aux beaux volumes, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

Entrée, séjour avec cheminée foyer ouvert, salon chaleureux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie.

À l’étage :

Mezzanine, 3 chambres 1 espace nuit supplémentaire, salle de bains

Extérieurs et équipements

• Piscine chauffée

• Jardin arboré exposé sud, sans vis-à-vis

• Garage, cave, abri de jardin

Points forts

• Lumineuse

• Charme de l’ancien

• Beaux volumes

• Idéale pour famille

• Jardin exposé sud

• Piscine chauffée

Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des services — une maison pleine de potentiel à rafraîchir selon vos goûts.

À découvrir rapidement !

Prix : 396 900 €

Dont Honoraires 4.57 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – GÉTIGNÉ - MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE EN VILLAGE, ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Située en village de Gétigné, à proximité immédiate du bourg, cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant volumes généreux, cachet et environnement naturel privilégié, à deux pas de la Sèvre.

L'entrée s'effectue par un hall ouvrant sur une pièce de vie spacieuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, sublimée par une très belle hauteur sous plafond qui confère à l'ensemble une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

La cuisine indépendante complète cet espace de vie.

Un premier espace nuit de plain-pied propose un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien.

Depuis la pièce de vie, un escalier mène à une mezzanine ouverte, surplombant le séjour et mettant pleinement en valeur la hauteur sous plafond. Ce niveau distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, ainsi que des combles aménagés accueillant un bureau et une cinquième chambre, idéals pour une grande famille ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², majoritairement clôturée par de magnifiques murs en pierre, offrant intimité et caractère. Le tout s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la Sèvre, propice aux promenades et à un art de vivre paisible.

Un bien rare, aux volumes généreux et au cadre naturel recherché, proposé en exclusivité.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

COBE

Honoraires inclus de 4.5% […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, située sur la commune de Getigné dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale , idéalement située à proximité des commerces et des écoles.

Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée et sans vis à vis. Elle offre un cadre de vie agréable .

La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité; vous entrez dans une vaste pièce de vie de avec une belle exposition, rajouter à ce coeur de maison une cheminée avec foyer fermé ;sublimée par un plafond cathédrale, le plus, une véranda avec vu sur le jardin paysagé.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain récente, un wc indépendant.

A l'étage, deux chambres et un WC avec lave-mains qui complètent l'ensemble.

Garage, buanderie, abri de jardin, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.

DPE C et GES A.

Son prix est de 398000 euros

Frais d'agence à charge des vendeurs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexés au 1er Janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>