*EXCLUSIVITE* Située dans le centre de GETIGNE, proche des commodités, maison sur sous-sol des années 50 rénovée composée au premier niveau d'un lumineux salon / séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Au sous-sol : une buanderie et trois chambres. A l'extérieur : places de stationnement, puits et jardin clos avec abris bois et 2 cabanons. Tout-à-l'égout, chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche bourg, maison sur sous-sol nécessitant des travaux de rénovation d'environ 70m² habitables + sous-sol complet comprenant : ETAGE : Hall d'entrée, wc, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, Salon/séjour, 3 chambres, dégagement. SOUS-SOL : chaufferie, garage, wc, lingerie, 1 pièce cheminée. Le tout sur une parcelle de 859m² avec cabanon de jardin. PRIX : 189 000€ HNI (dont 9 000€ d'honoraires à la charge) Logement à consommation énergétique excessive Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

GÉTIGNÉ – CENTRE-BOURG - MAISON SUR SOUS-SOL , 3 CHAMBRES, JARDIN

Située à Gétigné, cette maison sur sous-sol offre un agencement fonctionnel et des volumes confortables, à proximité immédiate des commodités.

La partie habitation se développe sur le niveau principal et comprend un hall d'entrée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante de la pièce de vie lumineuse

En niveau inférieur, le sous-sol propose un grand garage ainsi que plusieurs pièces offrant de grands espaces de stockage, bricolage ou possibilités d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin attenant, bien exploité, ainsi qu'une dépendance non attenante, situé à proximité immédiate de la maison et implanté sur le jardin, apportant un réel confort supplémentaire.

Une maison idéalement située , offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

TR

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs : bien éligible au dispositif ''défiscalisant'' DENORMANDIE (Réduction d'impôts).

Grande maison lumineuse avec demi sous-sol. GÉTIGNÉ (44190)

Située à proximité immédiate du centre de Gétigné, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien.

Implantée sur un terrain de 415 m², la propriété dispose d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le demi sous-sol comprend un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, bureau ou espace loisirs) ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et confortable, prêt à accueillir votre projet de vie.

Prix de vente : 187 200 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.

DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, […] Voir l’annonce immobilière >>