Situé à la limite de la Loire atlantique et du Maine et Loire Je vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme entièrement rénové, dans le territoire de Montfaucon-Montigné composé de deux habitations communicantes : une maison principale et une maison d’amis. L’ensemble offre des espaces généreux et un environnement particulièrement paisible.

La maison principale dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et poêle à bois, trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et une salle d’eau. La maison d’amis, quant à elle, propose un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif.

Vous bénéficierez également d’une buanderie, de deux dépendances et d’un terrain clos de 1800 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un calme garanti. Le chauffage est assuré par un système mixte (fuel, électrique et bois) et l’assainissement individuel est conforme.

Située à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Offrant une belle luminosité, cette maison située en village à Gétigné bénéficie d'une exposition sud-est, idéalement située pour les amateurs de calme appréciant le charme de l'ancien sans travaux importants à prévoir (hors assainissement à revoir). Elle se compose de 4 pièces sur 86 m² habitables et dispose d'un terrain de 617 m² avec jardin, terrasse et double garage. L'entrée dessert directement les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec cheminée, tourné vers le jardin puis une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier distribue deux chambres spacieuses, confortables et bien orientées. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud-est, créant un espace extérieur agréable et ensoleillé avec accès direct à la dépendance en pierres servant actuellement de double garage. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en bord de Sèvre et profitant de plus de 300 m de rives privatives, au cœur d'un environnement boisé et surplombée d'arbre séculaires, vaste maison ancienne comprenant 12 pièces principales avec un logement supplémentaire en rez-de-jardin.

Elle se compose d'une entrée, d'un espace bureau communiquant avec le séjour et la cuisine ouverte dominant le parc, un salon indépendant, une deuxième salle de repas avec cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau, WC et lingerie.

A l'étage : palier desservant 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau et WC) et une salle de bains.

L'appartement au rez-de-jardin est composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et WC.

Vous profiterez d'un magnifique parc paysager de plus de 16000 m² arboré, avec dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison familiale 109 m² – Terrain de 3 505 m² – Gétigné À seulement quelques minutes du centre de Gétigné, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie paisible, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d’un vaste terrain sans être isolés. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison entretenue d’environ 109 m² habitables, proposant des espaces de vie agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur une magnifique parcelle de 3 505 m², cette propriété séduira les amateurs de grands espaces. Jardin, potager, verger, animaux, aire de jeux ou tout simplement le plaisir de profiter d’un environnement verdoyant… les possibilités sont nombreuses. Les atouts : ✔ 109 m² habitables ✔ DPE C ✔ Terrain de 3 505 m² ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Dépendance ✔ Beau potentiel d’aménagement ✔ Étude de filière d’assainissement déjà réalisée Une maison saine, offrant un beau potentiel, qui séduira les acquéreurs recherchant de l’espace, du calme et un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception en bord de Sèvre – Un cadre unique aux portes de Clisson

À Gétigné, en bord de Sèvre Nantaise et à quelques minutes de Clisson, découvrez une propriété rare, nichée au coeur d'un environnement naturel privilégié.

Implanté sur un parc clos et paysagé de 1,4 hectare, cet ensemble immobilier haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée, une exposition plein sud et un accès direct à un environnement préservé.

La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, développe 248 m² habitables aux volumes généreux et lumineux : vaste pièce de vie, cuisine ouverte haut de gamme, salon avec cheminée, suite parentale remarquable, espaces nuit confortables, bureau et annexes fonctionnelles.

Deux habitations indépendantes viennent compléter l'ensemble :

- une maison annexe d'environ 110 m², idéale pour recevoir famille ou amis

- une troisième maison d'environ 40 m², parfaite pour un projet indépendant ou atelier d'artiste.

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : piscine récente avec couloir de nage chauffé, nombreuses dépendances, triple accès à la propriété.

Un bien confidentiel, aux multiples possibilités, alliant confort, élégance et cadre de vie rare sur le secteur.

Dossier complet et présentation sur demande.

N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence DURET de Clisson pour convenir d'une visite.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JPM

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg d'environ 100 m2 pleine de charme

Le cachet de la pierre et la lumière d'une maison moderne, au cœur du bourg.

Commerces, école et transports accessible à pied.

Cette maison en triplex marie la chaleur des murs en pierre à des volumes lumineux et contemporains.

Une belle pièce de vie avec poêle à granules et cuisine tout équipée

Deux chambres + un bureau

2 toilettes

Une terrasse cosy à l'abri des regards et des nuisances, idéale pour les déjeuners en extérieur

Un garage et une lingerie

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX : Vous rêvez d'habiter à proximité de Clisson et dans un quartier paisible et résidentiel donc cette maison est faite pour vous! Tout d'abord, vous êtes en impasse sur une parcelle de 925 m2 et vous avez toutes les commodités à proximité ( écoles , commerces, transports ) de gétaigné.

Dès l'entrée, vous serez charmés par son grand salon séjour avec toit cathédrale en deux parties salon avec cheminée insert et salle à manger donnant sur une belle véranda isolée et chauffée pièce agréable où il fait bon passer des journées ensoleilées .

Le terrain est bien clos et sans vis à vis et vous disposez de trois chambres dont une en rez de jardin vous permettant de profiter de l'extérieur!

Une grande cuisine A/E séparée où vous pouvez manger est là pour satisfaire les plus exigeants et vous avez un beau garage de 21 m2 en plus .

Je n'hésiterais pas à venir la visiter rapidement car ce bien va partir très vite ! je suis là pour vous la faire découvrir plus en détail . Réf. 24523

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

GÉTIGNÉ BOURG – MAISON 106 M² + DÉPENDANCE EN PIERRE DE 81 M²

Un beau potentiel à révéler !

Située dans le bourg de Gétigné, cette maison des années 1970 développe environ 106 m² habitables et bénéficie de nombreux espaces complémentaires offrant de belles possibilités d'évolution.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon indépendant. Ces deux pièces peuvent facilement être réunies pour créer une pièce de vie plus spacieuse. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec deux grandes pièces de 32 m² et 43 m², dont l'une dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Un espace particulièrement intéressant pour créer un atelier, une salle de loisirs, du stockage ou imaginer d'autres aménagements selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 700 m², avec un jardin aménagé, arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Un puits vient compléter cet espace, idéal pour l'entretien du jardin.

Le véritable plus : une dépendance en pierre non attenante d'environ 81 m² ! Elle offre elle aussi un potentiel important et pourra être exploitée ou aménagée selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques du logement. Chauffage au fioul – DPE : G.

Une maison qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du terrain, des volumes annexes et un potentiel d'aménagement important, le tout dans le bourg de Gétigné.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

TR

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