A saisir : Chalet d'habitation de 42m2, 3 chambres, 1 salle d'eau, situé dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année, proche de la Rochelle, dans un cadre naturel paisible.

Très bon état, terrasse privée, cuisine équipée, activités de plein air, piscine, aire de jeu, club house.

49000€. Contactez nous pour une visite.

DPE en cours. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2036123) GENOUILLÉ - PROJET FAMILIAL OU LOCATIF- FORT POTENTIEL - DEPENDANCE 50 m² - 17 min de ROCHEFORT - 12 min de SURGERES - 30 min de la MER Situé au cOEur du bourg de Genouillé, village entre Rochefort et Surgères (gare TGV), ce bien atypique saura s'adapter à de nombreux projets. Une première partie de 99 m² utilisable en gîte ou chambre d'hôtes avec son accès indépendant se compose au RDC d'une entrée sur cuisine et d'un salon. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. La partie principale d'environ 100 m² se compose au RDC d'un salon, une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec WC. À l'étage un grand bureau sur palier avec de part et d'autre deux chambres. Les 2 bâtiments sont attenants, communicants et peuvent former un bien unique de près de 200 m². En extérieur, un jardin clos de murs, arboré et intimiste ainsi qu'une grange non attenante pouvant accueillir 2 véhicules viennent compléter ce bien. LES PLUS : INVESTISSEMENTS IMPORTANTS DEJA REALISÉS / TOITURES REFAITES SUR TOUS LES BÂTIMENTS / ELECTRICITE REFAITE, etc. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>