Iad France - Céline Zito vous propose : LOQUEFFRET - MAISON - T3 70 m² - GARAGE - PLAIN-PIED-Hameau calme. Cette maison de Loqueffret offre le charme authentique d'une longère plain-pied. Avec ses 70 m² habitables implantés sur un terrain de 550 m²environ dans un petit hameau très calme, elle séduit par son caractère et son potentiel. De plain-pied, la longère se compose de 3 pièces principales : une salle à manger lumineuse avec une cuisine sur 36 m² environ, 2 chambres confortables de 19 et 13.80 m² environ. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'agencement linéaire, typique de ce type d'architecture, offre une circulation fluide et des volumes bien proportionnés. Deux pièces à l'etage à finir d'isoler pour des chambres supplémentaires ou rangements ! Les menuiseries extérieur sont à changer ainsi que la fosse septique qui est non conforme. Le garage en pierre constitue un atout pratique appréciable, tandis que le jardin offre un espace extérieur verdoyant et préservé. Possibilité d'ajouter un poêle à bois qui à été enlevé par le passé pour un chauffage mobile. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette fermette à rénover complètement à environ 2 km du bourg, dans un petit hameau en impasse attend vos projets.

Des travaux importants seront à prévoir pour redonner à cette fermette son lustre d'antan. Cependant, elle vous offre plusieurs possibilités: 1ère acquisition, investissement locatif, maison secondaire...

Outre le bâtiment d'habitation qui permet d'envisager 3 chambres et un séjour-cuisine, une dépendance attenante et une autre séparée vous permettront de profiter d'un atelier et d'une buanderie.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du bourg de Laz, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel de rénovation.

Édifiée sur un terrain d'environ 552 m², cette propriété développe près de 239 m² habitables et se compose d'une habitation principale d'un garage ainsi que d'un agréable jardin clos à l'arrière.

La partie habitation comprend de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, huit chambres, salle de bains, grenier et de nombreux espaces de rangement.

Le garage constitue un atout supplémentaire, tout comme le jardin arboré situé à l'abri des regards.

Cette propriété nécessite une rénovation complète permettant au futur acquéreur de repenser entièrement les lieux selon son projet. Les amateurs de belles bâtisses anciennes apprécieront les éléments de caractère conservés : façade en pierre, encadrements en granit, escalier d'origine, volumes généreux et architecture traditionnelle bretonne.

Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure de caractère

Budget : 59 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs

DPE G GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 euros et 5920 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BALAC Philippe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BALAC Philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 Immobilier vous propose en exclusivité ce bien situé sur la commune de Sibiril, offrant une belle opportunité pour un projet résidentiel entièrement personnalisable.

Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 755 m², le bien comprend une structure et des murs déjà édifiés, pour une surface habitable prévue d'environ 160 m², avec une composition prévisionnelle comprenant séjour, cuisine, dégagement, dressing, 4 chambres et 2 salles de bain.

Le permis de construire est purgé de tout recours et l'étude de sol a déjà été réalisée, sécurisant ainsi la poursuite du projet.

Il ne reste que l'intégralité du second oeuvre et des aménagements intérieurs à réaliser, offrant à l'acquéreur une belle liberté de personnalisation selon ses besoins et ses goûts.

Grâce à son cadre de campagne préservé et à sa proximité avec Saint-Pol-de-Léon et ses commodités, ainsi qu'avec le littoral, ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de maison familiale dans un environnement calme et verdoyant.

Un bien à fort potentiel pour les personnes souhaitant réaliser leur projet de A à Z.

Travaux importants à prévoir.

Pour plus d'informations contactez Pierre-Edouard VIOLLET

50/50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Viager occupé à vendre Homme de 73 ans Maison bourgeoise de 185 m2 à Audierne

L’acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif du vendeur.

Maison bourgeoise de caractère construite en 1881, offrant de beaux volumes et des prestations authentiques, située à Audierne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages.

Édifiée en pierre sur un terrain de 235 m2 et exposée ouest, cette demeure de 185 m2 habitables séduit par ses hauts plafonds, ses planchers massifs et son cachet préservé.

Elle comprend 5 pièces principales, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée simple et fonctionnelle ainsi qu’un WC.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres et une salle de bains.

Le deuxième étage propose un grenier isolé offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison dispose ainsi de deux niveaux d’habitation, complétés par les combles au deuxième étage. Un sous-sol complet s’ajoute à l’ensemble.

À l’extérieur, une cour goudronnée fermée permet le stationnement au sein de la propriété.

La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville. Les travaux de toiture ont été réalisés, avec une couverture récente en ardoises et des crochets inox. L’intérieur, en état d’usage, conserve le charme de l’ancien et offre la possibilité de le personnaliser au fil de vos projets, après sa libération.

Située dans un environnement recherché, cette demeure allie caractère, volumes généreux et proximité des commodités et du littoral.

Vente en viager occupé avec bouquet et rente mensuelle.

Ce qu’on retient :

Maison bourgeoise en pierre de 1881

Surface habitable de 185 m2, 5 pièces principales et hauts plafonds

Trois chambres et une salle de bains

Pièce de vie avec cheminée et planchers massifs

Grenier isolé offrant un potentiel d’aménagement

Sous-sol complet

Terrain de 235 m2 et cour fermée […] Voir l’annonce immobilière >>

CARHAIX-PLOUGUER - Jolie maison de ville à rénover avec courette extérieur. Proche du centre ville et de ses commodités. La maison se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée

- Une cuisine

- Un salon

- Une salle d'eau avec WC

A l'étage:

- Trois chambres

- Une salle d'eau avec WC

Chauffage: Chaudière fuel, maison à isoler

DPE F

Les plus: PVC double vitrage avec volets roulant électriques, tout à l'égout, toiture/charpente en bon état, crochets inoxydables, maison saine, plancher et empoutrement en bon état. Gros potentiel!!!

NE TARDEZ PAS! VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateur de rénovation, cette maison de ville est à réhabiliter intégralement pour lui redonner son charme et caractère d'origine. Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres, et une surface d'environ 170 m2 optimisable sur 3 niveaux, cette bâtisse est propice à la création de logements indépendants ou d'une habitation atypique. Un petit jardin et une cave complètent ce bien.

Commerces et école à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros.

Maison 2 Pièces + Maison A Rénover + Dépendance 29540 Spézet

62 500 €

Honoraires : 4.17 % TTC

inclus charge acquéreur

( 60 000 € hors honoraires )

Maison 2 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Sas

Salon-séjour avec cuisine - 13 m²

Dégagement - 5 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambre - 10 m²

Salle d'eau et WC - 3 m²

2ème étage / Second floor :

Grenier

Maison A Rénover

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Pièces 2, ( 29,50 m², 13 m² )

Pièce pour salle d'eau - 7,50 m²

1er étage / First floor :

2 X Dégagements

Pièces 2, ( 20,50 m², 20,50 m² )

2ème étage / Second […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPE ! EXCLUSIVITE PIERRES DE BRETAGNE

Au coeur de Plouvien et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau.

A l'extérieur, un garage et un carport complètent l'ensemble.

Une belle opportunité d'investissement patrimonial : sur la base d'une valeur vénale de 200 000 euros, devenez propriétaire de ce bien avec un bouquet de 64 000 euros FAI et une rente mensuelle de 316,24 euros.

Un placement immobilier sécurisé dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Arthurimmo Quimper vous propose sur une parcelle d’environ 549 m², une maison entièrement à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement.

Le bien comprend une pièce de vie d’environ 27 m² ainsi qu’une salle d’eau d’environ 4 m².

Idéalement situé, il se trouve à moins de 5 minutes de la plage du Loc’h, à environ 3 minutes de la plage de Saint-Tugen, et à seulement 10 minutes des plages de Trescadec ainsi que de la commune d’Audierne.

Un bien entièrement à rénover, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral.

Votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier, agréé par le Centre National de l'Expertise […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg, bâtisse en pierre à rénover, composée de 3 plateaux de 65 m² environ avec cave en sous-sol de même surface et partie garage de 46 m².

Tout à créer, une grande maison individuelle, un projet investisseur pour 3 logements idéalement..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison fonctionnelle et agréable se compose :

Au rez-de-chaussée :

une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial, des WC, une buanderie.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, une chambre bénéficiant d'un espace de rangement.

La propriété dispose également d'un garage non attenant.

Grâce à son agencement fonctionnel et à ses espaces bien répartis, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

Dossier technique sur notre site

Le professionnel vous conseille, […] Voir l’annonce immobilière >>

CARHAIX-PLOUGUER, maison située proche du centre ville. On apprécie : la vue dégagée, la proximité des commodités à pied, la terrasse. Jardin clos, garage, abri. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre comprenant: une véranda ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau avec toilettes. A l'étage: une chambre mansardée. Garage et petit jardin.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 784 €

• Rentabilité : 5,48%

• Gestionnaire : Terres de France

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Terres de France), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison T2 offre une disposition fonctionnelle et agréable : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu’une terrasse privative.

Le propriétaire bénéficie d’une semaine d’occupation par an.

À propos de la résidence :

La résidence Le Domaine de la Baie est une résidence de Tourisme, idéalement située à Audierne, au cœur du Finistère Sud, à proximité du port, des plages et de l’Aquashow. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son implantation à 35 km de la gare TGV de Quimper, proche du centre d’Audierne, du littoral et des axes permettant de rejoindre Quimper, lui confère une forte attractivité.

L'établissement propose des prestations complètes : accueil, deux piscines chauffées intérieure et extérieure, espace détente, salle de fitness, Wi-Fi, bagagerie, laverie et parking gratuit. La copropriété se compose de 112 lots.

A propos du gestionnaire occupant :

Terres de France est un groupe familial et indépendant, expert depuis plus de 15 ans dans l’exploitation touristique et gérant […] Voir l’annonce immobilière >>

BRASPARTS - A la campagne, maison d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, deux WC, deux salles d'eau, une chambre.

A l'étage, un palier desservant deux chambres.

A l'extérieur, une chaufferie. Parcelles de terrain à proximité.

Jean Baptiste […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Finistère Sud, SCAER (29390). Maison de 93 m² habitables à rénover, 3 chambres, terrain d'environ 421 m² avec dépendance en pierres.

Située en périphérie du centre-bourg, du potentiel pour cette maison de caractère, elle se compose:

Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage dégagement avec rangement, 3 chambres, grenier. Sous-sol avec partie garage et chaufferie. Dépendance en pierres attenante d'environ 40 m² au sol.

Prix de vente 70 000 euros honoraires agence inclus de 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros TTC), soit 65 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe G GES : G -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Viager occupé à Huelgoat - Homme de 82 ans Huelgoat, le charme et le calme de la campagne pour cette maison de 1948 étendue en 1974 proche du lac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une annexe indépendante avec salle d'eau. A l'étage deux pièces pouvant servir de chambres d'enfant ou de bureaux, une salle d'eau avec wc.Cave, grenier, carport complète ce bien. L'ensemble sur parcelles de 800m2.Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 125 000€ sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Châteauneuf-du-Faou, maison de 6 pièces principales à remettre à son goût. Prévoir quelques petits travaux. Contact: Hervé JACQ

A proximité du bourg, maison mitoyenne à rénover comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains et WC

A l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau avec WC

A l'arrière, un jardin avec cabanon (accès véhicule possible).

Rénovation globale à prévoir : un bien idéal pour un profil bricoleur ou investisseur.

Les + : localisation proche du bourg et des monts d'Arrée, jardin clos, beaux volumes, fenêtres PVC. (8.46 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

HUELGOAT VIAGER OCCUPÉ proche toutes commodités

Au coeur de l'un des plus beaux villages touristiques du Centre-Bretagne , réputé pour son lac légendaire, sa forêt mystérieuse et son cadre de vie privilégié, découvrez cette agréable maison offrant calme, nature et proximité immédiate des commodités.

Édifiée en 1948 puis agrandie en 1974, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une annexe indépendante avec salle d'eau offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de loisirs.

A l'étage, vous trouverez deux pièces pouvant être utilisées selon vos besoins en chambres d'enfants, bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave, un grenier et un carport complètent l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du lac et des commerces.

Conditions du viager occupé :

Valeur vénale libre estimée à 125 000 euros en bénéficiant d'une décote liée au droit d'occupation du vendeur.

Une opportunité patrimoniale intéressante pour investir dans un secteur recherché du Centre-Bretagne, alliant attractivité touristique, qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme.

Budget : Bouquet : 70 500 euros HAI (dont 8 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle : 169 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, à 10 min de landivisiau, maison en pierres à rénover offrant un beau potentiel, sur une parcelle d'environ 1982m², avec dépendances en pierre attenantes.

Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à fort potentiel a rénover .

Située dans une commune calme, à proximité des commerces et écoles.

La maison de 98m2 est repartie sur 2 niveaux .

Le bas ce compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le salon, une buanderie et un wc .

L’étage avec ses 3 chambres et une salle de bain avec wc.

A l’extérieur il y a une cour avec un hangar sur […] Voir l’annonce immobilière >>

GUICLAN — MAISON EN PIERRE AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET SOUS-SOL TOTAL

Viager occupé par un homme de 74 ans et une Femme de 71 ans.

L'acquéreur peut disposer du bien au départ définitif du vendeur.

Sur la commune de Guiclan, cette maison en pierre de 1976 est implantée sur un terrain de 1 224 m2. Elle a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment au rez-de-chaussée, et offre une distribution permettant une vie de plain-pied.

La pièce de vie avec cuisine ouverte neuve développe près de 40 m2. Un poêle à bois de masse complète le chauffage électrique et apporte une présence chaleureuse à cet espace.

Distribution :

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 39,93 m2

Chambre de 12,14 m2

Salle d’eau

Cellier

WC séparés

À l’étage :

Palier

Deux chambres de 9,26 et 12 m2

Pièce complémentaire de 5,49 m2 à usage de couchage d’appoint

Dressing

Salle d’eau avec WC

Annexes et extérieurs :

Un sous-sol total complète la maison et offre un espace appréciable pour le rangement ou un atelier. Son accès extérieur, situé à l’arrière, s’effectue par un droit de passage.

Le terrain de 1 224 m2 et la pergola complètent l’ensemble.

Travaux et confort :

La maison a bénéficié d’une cuisine neuve, d’une rénovation de l’électricité et d’une salle d’eau, ainsi que de travaux de menuiserie et d’isolation du plancher. L’assainissement a été mis aux normes il y a environ un an, selon les informations communiquées.

Ce qu’on retient :

Une vie de plain-pied, sans marche au rez-de-chaussée

Une pièce de vie avec cuisine de près de 40 m2

Trois chambres et un couchage complémentaire

Deux salles d’eau

Plusieurs postes de rénovation déjà réalisés

Un poêle à bois de masse

Un sous-sol total

Un terrain de 1 224 m2 avec pergola

En partant d’une valeur vénale de 190 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 79 040 €, soit […] Voir l’annonce immobilière >>