PAVILLON S/SOL - MAISONNAIS - 10 MIN DE MELLE - Composé : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres, salle d'eau, wc. Au s/sol : garage, chaufferie, cave, buanderie, chambre. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 2361 m². Environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : LOIRÉ-SUR-NIE - MAISON - 149 m² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Loiré-sur-Nie, cette maison plain-pied rénovée de 149 m² habitables séduit dès le premier regard par sa luminosité et ses volumes bien pensés, implantée sur un terrain de 1 868 m² avec piscine. L'entrée spacieuse, sas de bienvenue, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée avec fluidité. Le salon-séjour de 35 m², orienté ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, vaste, constitue un espace convivial à part entière, bien dimensionné pour recevoir. La nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : une première chambre très spacieuse, une deuxième chambre fonctionnelle et une troisième chambre bien proportionnée, toutes desservies par un palier. Une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique assuré par radiateurs et pompe à chaleur split, garantissant souplesse et confort thermique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La piscine, atout de la propriété, s'inscrit dans un terrain de belle superficie offrant de réelles possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : FONTENET - MAISON - 121 m² - GARAGE À Fontenet, cette maison plain-pied de 121 m² construite en 2004. Lumineuse et bien distribuée, elle s'articule autour d'un vaste espace de vie de 43 m² réunissant cuisine ouverte équipée, salon et séjour, le couloir dessert 3 chambres confortables, dont deux bien dimensionnées, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / air individuelle à distribution par split, garantissant un chauffage économique et modulable. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal. Le tout repose sur un terrain de 551 m², avec fosse septique. Le garage intégré complète ce bien plain-pied sans vis-à-vis immédiat, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Hélaine vous propose : À Villiers-Couture, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle propriété en pierre ! Nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Avec ses 259 m² habitables, vous serez séduits par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre 9 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 espaces nuit, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins, que ce soit pour une grande famille, du télétravail ou des pièces dédiées à vos passions. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Vous profiterez d'un agréable jardin de 802 m², facile à entretenir, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. Les amoureux de la pierre apprécieront les nombreuses dépendances qui complètent l'ensemble : un ancien logement indépendant d'environ 51 m² à réinventer selon vos envies, deux granges de 22 m² et 43 m², ainsi qu'un magnifique garage en pierre de 28 m². Une cuisine d'été est également présente et pourra être remise au goût du jour afin de profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure à votre image tout en préservant son authenticité et son cachet. Située à 1 heure du littoral, 1 heure de Niort et 1 heure de Cognac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des principaux pôles de la région. Une maison pleine de charme, de caractère et de possibilités, idéale pour ceux qui rêvent de redonner vie à une belle bâtisse en pierre. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,20% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

ALLOINAY

Charmante maison en pierre de plain pied avec entrée, cuisine, séjour, un cellier, 3 chambres, salle de bain, wc.

Un grenier avec une pièce de 24m² à finir de rénover pouvant agrandir le bien, si besoin.

Un bâtiment avec garage et atelier de 143m² face à la maison.

Un jardin, du calme, pas de mitoyenneté.

A découvrir Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLE

Bien rare et de caractère.

Cet ancien hôtel de la gare devenue une maison familiale, accompagnera vos projets personnels ou professionnels.

Composée de 8 chambres, 2 salles de bain, 3 salons dont deux avec cheminée, terrasse, cave, dépendances, garage...vous y poserez directement vos valises et l'ajusterez à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT ROMANS LES MELLE

Venez découvrir cette charmante maison de bourg à rénover partiellement.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau.

A l'étage 2 belles chambres sur parquet dont une avec point d'eau.

Un grenier, une cave, un garage, une cour et une dépendance complètent ce bien. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT VINCENT LA CHATRE

Grande maison en pierre à rénover à votre goût.

Il y sera possible de faire une grande maison familiale, deux maisons indépendantes ou un projet professionnel de chambres d'hôtes.

Un bel espace extérieur, une grande grange d'envron 155m² à rénover entièrement complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Goujon vous propose : À Lezay, proche de commerces et écoles. Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un bureau pouvant être une chambre, un wc, une chaufferie buanderie. À l'étage palier avec placard de rangement desservant 4 chambres avec rangement. Une salle de bain avec douche et baignoire. Sur les extérieurs, dépendances, un forage. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Isolation des combles. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison en pierre entièrement rénovée.

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR – TOITURE NEUVE

Elle se compose de :

-Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé.

Buanderie /cuisine d'été, chaufferie

-A l'étage : une mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec WC.

Grenier aménageable.

Deux appentis.

Chenil.

Jardin.

Chauffage central, double vitrage, assainissement individuel neuf,

Située au calme à 10 minutes de Melle, 35 minutes de Niort.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.

Cette annonce référence 306458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 209 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison 100 m² sur une parcelle de 1600 m² : Un projet de rénovation à prix attractif ! ​Amateurs de travaux et de potentiel, cette maison est faite pour vous ! D'une surface de 100 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. ​Un potentiel d'agrandissement exceptionnel : ​Rez-de-jardin : Des travaux ont été commencés pour créer de nouvelles chambres et un espace habitable supplémentaire. Tout reste à faire pour concrétiser vos idées et doubler la surface de la maison ! ​Accès à l'espace de vie spacieux par la terrasse via un escalier : ​Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : Un espace convivial à aménager selon vos goûts. Arrière cuisine en placo brute, finition à prévoir. Petit salon : Un coin cosy pour se détendre, finition à prévoir sur les murs. ​1 chambre existante : Pour vous installer pendant les travaux, rafraichissement et sol à rénover. ​Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle mais à moderniser. ​Des équipements existants : ​Poêle à pellet : Un chauffage chaleureux et économique. ​ Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année. ​Une structure saine : ​Toiture refaite il y a 10 ans : Un gros poste de dépenses en moins ! ​Isolation des combles : Un confort thermique assuré. ​Murs doublés : Une bonne base pour une isolation performante. ​ Assainissement individuel : conforme. Dépendances : double garage dont un non fermé et un atelier. Terrain clos. Portail motorisé. ​Le projet de vos rêves : ​Cette maison est une opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Les travaux de finition à prendre en compte : sols, murs, peintures, remise en conformité de quelques défauts électriques. ​Vous êtes bricoleur, audacieux ? N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! ​Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne au calme, comprenant en RdC entrée, cuisine, séjour, salle de bains, WC, cellier. A l'étage, 4 chambres, WC. Garage, ancienne forge, dépendance avec grenier, hangar. Parcelle arborée de noyers et cerisiers non attenante. HABITABLE DE SUITE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - HUISSERIES PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison à ossature bois de 170 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent à merveille.

Située à seulement quelques minutes des écoles, du collège et des commodités, cette propriété bénéficie d’une exposition Sud-Est, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une mezzanine offre un chaleureux espace salon TV ou détente. Un espace bureau idéal pour le télétravail, et un cellier.

La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible. Fibre optique, double vitrage et interphone complètent les prestations

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse conviviale, une piscine hors-sol, un vaste préau avec atelier, un garage avec grenier aménageable, un espace jardin, ainsi que plusieurs places de stationnement, couvertes et extérieures.

Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort.

Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre […] Voir l’annonce immobilière >>

79110 CHEF BOUTONNE – MAISON DE CARACTÈRE 184 M² (environ) - 3 CHAMBRES – PARCELLE 2200 M² SUD PISCINE DES JOYAUX CHAUFFEE AVEC DÔME

*** Visite 360 ° sur demande ***

Département des Deux-Sèvres - ( écoles maternelle - primaire - collège disponibles sur la commune

Pour cette belle propriété, située dans un cadre parfait pour une famille souhaitant la proximité d'un petit centre ville sans vis à vis

EFFICITY l'agence qui estime vos biens, vous présente une très belle maison individuelle sans mitoyenneté de 184 m2 habitables avec un beau jardin exposé pleins SUD.

La parcelle est entièrement clôturée, en bout de jardin vous avez la boutonne qui passe, une construction type petite maison avec entrée indépendante et aussi avec cet ensemble

Portail motorisé, portillon, un garage également à porte automatique.

Maison pleine de charme sur 2 étages;

Au rez-de-jardin,

Entrée avec dressing et escalier

Salon de 40 m2 (prévoir un coup de peinture) sur parquet à chevrons grande terrasse neuve de 70 m2 carrelée avec BBQ, des escaliers vous amènent dans le jardin avec piscine chauffée 8*4 en liner de 2014- dôme manuel avec poignées, douche solaire.

Cuisine d'été à mettre à votre gout de 15m2 ( gaz bouteille ) accès terrasse.

Buanderie

Dégagement

Chambre 1

wc avec lave mains

A l'étage avec balcon sur tout le long de la façade Sud

palier / couloir

Pièce à vivre , cuisine aménagée et équipée neuve ( si vous n'êtes pas amateur du rouge, les portes peuvent se changer) , balcon vue sur piscine et jardin vallonné,

Chambre 2 actuellement en dressing

Chambre 3

Wc

salle de bain avec balnéo et douche

placards

Belle maison pleine d'authenticité et de charme à visiter sans attendre.

Adoucisseur d'eau

Tout à l'égout

Pompe à chaleur

Les fenêtres sont des années de la maisons

Volets bois manuels et électriques / store ban

Cave + réserve

TF 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 25 km de Niort et à 1 km des commerces, au cœur d'un lotissement très prisé de Celles-sur-Belle, ce pavillon de plain-pied d'environ 95 m² coche toutes les cases pour une vie sereine et confortable.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une distribution fonctionnelle avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Un espace convivial, idéal pour recevoir, avec en bonus une climatisation pour un confort optimal toute l'année.

La cuisine, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel et s'accompagne d'un cellier attenant, toujours apprécié au quotidien.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant : une configuration idéale pour accueillir une famille.

Le chauffage au sol vient parfaire le confort de ce bien, en diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 851 m² avec terrasse, d'un garage et de deux entrées indépendantes avec portails, un véritable atout pour le stationnement, les accès pratiques ou un projet d'aménagement.

Pourquoi ce bien va vous séduire ?

Secteur recherché et calme

Belle luminosité

Plain-pied fonctionnel

Confort moderne : chauffage au sol + climatisation

Garage + double accès avec portails

Potentiel de personnalisation de la cuisine

Une maison prête à accueillir votre projet de vie – ne tardez pas ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>

79110 - CHEF-BOUTONNE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - 150 M² - MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE, IDÉAL POUR UNE FAMILLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située aux portes de Chef-Boutonne.

Maison de caractère avec dépendances sur 1 200 m² de terrain clos.

À seulement quelques minutes de Chef-Boutonne, découvrez cette maison de caractère située dans un environnement calme et agréable, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall en pierre qui donne le ton de la visite. D'un côté, un salon chaleureux agrémenté de son insert, parfait pour les soirées d'hiver. De l'autre, une grande cuisine conviviale, également équipée d'un insert, offrant un bel espace de vie pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une cave.

Un bel escalier en bois mène à l'étage où vous découvrirez trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, atelier, espaces de stockage et un vaste préau en bois permettant d'abriter plusieurs véhicules.

Les plus :

Maison de caractère

Trois chambres

Deux inserts

Terrain clos et sans vis-à-vis

Nombreuses dépendances

Grand préau pour stationnement

À noter : des travaux de mise aux normes de l'assainissement seront à prévoir.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel dans un cadre verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant ou par e-mail à pour organiser une visite de ce bien d'exception à Chef-Boutonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

PERIGNE

Maison en pierres, mitoyenne par le pignon arrière, avec son petit jardin sur le devant. A rénover partiellement, elle est cependant habitable de suite.

Vous pourrez laisser libre cours à vos envies dans ses 3 chambres, son bureau, cuisine, salon et plateau de 47m² à l'étage.

Un garage fermé complète ce charmant bien. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

St Romans les Melle

Belle maison en pierres, au calme, avec piscine et jardin entièrement clos.

Bénéficiant d'une entrée indépendante, une cuisine équipée, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond ainsi que 3 chambres dont une avec son dressing. Garage et dépendances complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

# Maison de caractère rénovée – 3 chambres – Jardin – Dépendances – Aulnay

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg d'Aulnay, l'un des villages les plus appréciés du nord de la Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité, confort moderne et économies d'énergie.

Réputée pour son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité, ses écoles, ses services médicaux et sa qualité de vie paisible, Aulnay offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes retraités ou toute personne souhaitant profiter du calme de la campagne tout en conservant les commodités essentielles à portée de main.

Entièrement rénovée et largement réhabilitée ces dernières années (factures disponibles), cette maison permet une installation immédiate sans travaux.

### Les travaux récents :

* Charpente et toiture entièrement refaites en 2023

* Vélux électriques télécommandés

* Isolation des murs et de la toiture réalisée en 2023

* Pompe à chaleur réversible sous garantie (2024)

* Ballon d'eau chaude récent (2024)

* Menuiseries double vitrage avec moustiquaires

* Salle à manger rénovée

* Parquets dans les chambres

### Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel

Elle se compose de :

* Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée

* Une cuisine d'hiver

* Une cuisine d'été idéale pour recevoir

* 3 chambres confortables

* Une buanderie

* Un atelier

* Plusieurs greniers aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de stockage

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un jardin indépendant d'environ 217 m².

L'ensemble représente près de 321 m² d'espaces extérieurs, parfaits pour les repas en famille, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours.

### Les points forts

Maison rénovée avec factures

Pompe à chaleur récente

Toiture et isolation récentes

Aucun gros travaux à prévoir

Nombreuses dépendances et potentiel d'évolution

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Grande maison familiale 5 chambres avec piscine, espace bien-être et potentiel d’aménagement à Néré (17510) * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Néré, en Charente-Maritime, cette grande maison familiale de 5 chambres séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et ses nombreux espaces de détente : piscine couverte, salle de sport, hammam et salle de yoga. Un bien idéal pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou un double logement. Description de la maison * Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste entrée lumineuse - Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger - Une buanderie et un cabinet de toilette (pouvant être transformé en salle d’eau) - Un double salon avec poêle à granulés, dont une partie peut être aménagée en chambre - Une chambre avec : un dressing, une salle de sport, une salle d’eau avec hammam et une salle de yoga. * À l’étage : - une mezzanine actuellement utilisée en bureau dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. * Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre et un grenier propre. * Extérieur et confort : À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec piscine couverte, pergola, cuisine d’été, local technique, et un grand garage avec atelier et grenier. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et ensoleillé. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un poêle à pellets et de radiateurs électriques. La maison est très bien isolée et est rénovée avec beaucoup de soin et des produits de qualité. Son bon diagnostic énergétique garantit un confort de vie agréable toute l’année. Atouts principaux : - Maison spacieuse et lumineuse - 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de FONTENET, où vous trouverez tous les commerces, écoles, commodités (gare, autoroute..) je vous propose cette Élégante maison bourgeoise avec dépendances et terrain arboré – Cadre bucolique et exposition plein sud

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison bourgeoise allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Édifiée sur une parcelle spacieuse et arborée d'environ 6300m², bordée par un petit ruisseau, elle vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son potentiel.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement sous escalier. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée : pouvant servir de salon ou bureau selon vos besoins.

À l'étage, un grand palier avec placards distribue trois chambres spacieuses, dont une superbe SUITE PARENTALE, une salle de bain, ainsi qu'un second WC indépendant.

Chaque pièce de la maison offre une vue dégagée sur le jardin et bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant une lumière naturelle toute la journée.

Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat et arboré (6600m²) non clôturé, parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Une grande dépendance/garage d'environ 130 m² (avec grenier), attenante et communicante avec la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

En complément, une seconde DEPENDANCE non attenante, à rénover entièrement, se situe sur une parcelle d'environ 500 m² ( NON HABITABLE)

Les + :

Maison saine

Exposition plein sud

Pas d'anomalie électrique

Environnement calme et verdoyant

Nombreuses possibilités d'aménagement

Charme de l'ancien et belles hauteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plain d'argenson,(79360), cette maison en pierres des années 1900 bénéficie d'un emplacement paisible, réalisant un mariage harmonieux entre charme d'antan et modernité, elle offre un cadre de vie authentique à proximité de la nature. Idéalement située, la propriété jouit d'un vaste terrain de 1500m², offrant un espace extérieur généreux, comprenant 4 places de parking sous un appenti de 135 m2, des petits toits en pierres, et la promesse de diverses possibilités d'aménagement.

Cette demeure chaleureuse s'étend sur une surface habitable de 135m², comprenant trois chambres, un bureau, salle d'eau et 2 wc.

Sa rénovation dans les années 2000 a permis de la moderniser tout en conservant son cachet d'origine. L'intérieur offre un confort optimal avec une chaudière fioul, des ouvertures en double vitrage, et une toiture refaite à neuf en 2011. Le rez-de-chaussée propose entrée,cuisine/salle à manger, salon et une grande dépendance de 80m², offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires.

À l'étage 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau

La fibre est installée, cette propriété allie charme et fonctionnalité, prête à accueillir chaleureusement ses futurs occupants.

si cette Maison vous charme, contactez-moi !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT PARDOULT, à quelques kilomètres au nord de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, ANCIEN MOULIN composé de 2 maisons, d'une superficie de 180m² sur plus de 2 hectares de terrain.

Vous recherchez un bien atypique, dans un environnement calme et paisible ?

Amoureux de la nature, venez découvrir cet ANCIEN MOULIN A EAU sans tarder !

Il se compose :

D'une MAISON PRINCIPALE avec CUISINE familiale de 22m², SEJOUR de 25m², SALLE D'EAU avec wc. CHAUFFERIE. Etage : couloir, 3 grandes CHAMBRES, débarras, ancienne SALLE DE BAIN, une pièce avec le moulin, GRENIER aménageable.

Autre MAISON comprenant un SEJOUR avec cheminée insert, CUISINE / SALLE A MANGER de 36m² avec vue sur la rivière. GRENIER aménageable à l'étage.

De nombreuses DEPENDANCES seront également à votre disposition : écuries, auvent, petits toits, four à pain…

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'ensemble reste en bon état.

Ce bien peut tout à fait convenir si vous souhaitez faire un gîte ou des chambres d'hôtes.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Maison de plain-pied, à rafraîchir, mais offrant un bon classement énergétique, qui se compose de : Entrée avec placard, grande pièce de vie, cuisine ouverte, cellier-buanderie, dégagement, wc, 3 chambres avec placard, salle d'eau. Grand garage Terrain. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>