Maison en pierre de plus de 110 m2 à rafraichir. Habitable en l'état.

Elle est composée comme suit :

- 1 Grande entrée avec une belle hauteur sous plafond et des pierres apparentes

- 1 cuisine équipée (+11 m2)

- 1 salon / séjour avec poêle à bois et pierres apparentes de plus de 29 m2

- 1 couloir

- 1 Chambre en RDC avec espace pour faire un placard (+ de 11.70 m2)

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 débarra

A l'étage :

- 1 palier

- 1 chambre sur parquet (13.40 m2)

- 1 grande chambre de + de 30 m2 au sol sur parquet avec poutres

- 1 grenier pour le stockage

De plus :

- Les fenêtres sont en double vitrage

- La couverture a été refaite en 2010 !

- Economique chauffage avec le poêle à bois

- Pas d'amiante, pas de plomb au delà des seuils en vigueur !!!

- Il y a une dépendance de + de 50 m2 pouvant faire office de garage

Le tout sur une parcelle de plus de 1524 m2 !

La maison se situe à env. de 9 mn de Brioux sur Boutonne - 16 mn de Melle - 30 mn Saint Jean d'Angély - 40 mn de Niort - 1h15 de La RochelleCe bien vous est présenté par Julien Gendre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 453177347.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 120573DHI1340 - 17/09/2026