iad France - Christophe Balestra vous propose: CHARMANTE MAISON DE VILLAGE (ANCIENNEMENT DEUX LOGEMENTS DISTINCTS) AVEC 5 CHAMBRES ET REMISE INDEPENDANTE

L ENSEMBLE EST SITUE SUR LA PLACE CENTRE DU VILLAGE

Au cOEur du village de Donazac entre Limoux et Mirepoix, dans un environnement vallonné et bucolique, découvrez cette authentique maison de village de 120 m² habitables, pleine de charme et de potentiel ainsi qu'une remise indépendante.

Un grenier aménageable, permettrait également de gagner 30 m² supplémentaires (les fenêtres sont déjà en place tout comme l'escalier...).

La maison accueillait par le passé un logement et le café du village. Bien qu'aujourd'hui réuni, on retrouve encore cette singularité :

Deux entrées distinctes en façade,

Deux numéros cadastraux distincts.

Cela peut également être une opportunité si vous envisagez de faire de la location dans l'une ou l'autre des parties. De nombreuses possibilités s'offrent avec l'achat de cette maison.

Le choix des précédents propriétaires a été de réunir cet ensemble pour en faire une grande maison familiale.

Elle propose ainsi de généreux volumes et propose :

Cinq chambres

un grenier aménageable de prés de 30 m²

une cuisine de plus de 20 m²

un salon de 23.5 m²...

De vastes espaces de vie lumineux,

Un grenier aménageable de plus de 30 m², laissant libre cours à vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

Juste en face, sur la place centrale du village, se trouve une remise indépendante d’environ 20 m² au sol, parfaite pour le stockage du bois, le rangement d’outils ou un usage annexe pratique.

Cette maison, habitable en l’état, nécessitera néanmoins quelques travaux de modernisation afin d’en révéler tout le potentiel et de l’adapter à vos goûts.

Le chauffage se fait actuellement par deux poêles à bois. fibre optique disponible.

Fibre optique disponible.

Situation géographique privilégiée

À 15 minutes de Limoux

À 20 minutes de Mirepoix

À 35 minutes de Carcassonne […] Voir l’annonce immobilière >>