Charme et authenticité au coeur de la nature !

Coup de coeur assuré pour cette magnifique chaumière du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, idéale pour vos soirées au coin du feu, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée dans un esprit chaleureux et convivial.

En rez-de-chaussée, profitez également d'une spacieuse chambre parentale avec dressing et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, une mezzanine accueille un espace détente ou bureau et dessert deux belles chambres, parfaites pour recevoir famille ou amis.

Le tout sur un terrain arboré d'environ 5000 m2, avec carport, abri de jardin et puits. Un véritable havre de paix pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Crossac, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 150 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Entrée, spacieuse pièce de vie avec poêle a bois, cuisine aménagée, buanderie, vérandas, chambre et salle d'eau.

A l'étage trois chambres et une salle de bains.

Piscine pour des moments de détente en toute saison, jardin arboré de plus de 1000m2 avec garage et dépendances.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de nature.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VILLE PLAGE pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre rénovée – 144 m² – Piscine – Terrain 1 399 m² – Crossac

Située dans un hameau paisible de Crossac, cette charmante maison en pierre rénovée allie authenticité, confort moderne et environnement naturel.

D'une surface de 144 m² habitables, elle séduit par son cachet préservé : pierres apparentes, poutres et volumes chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvrez une grande cuisine aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, pensée comme un espace de vie convivial où l'on cuisine, partage et reçoit. Elle s'ouvre naturellement sur le séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que sur une véranda tournée vers le jardin.

La maison bénéficie d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie (DPE : C). Les menuiseries sont en bois/alu.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salon TV ou chambre selon vos besoins.

A l'étage, vous trouverez trois chambres pleines de charme, chacune avec mezzanine, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec parquet bois.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1 399 m² et offre :

-une piscine 5x9 m sécurisée avec abri

-deux grandes terrasses une côté piscine, et une côté jardin

-plusieurs dépendances (garage, ateliers, hangar, abri de jardin)

Assainissement autonome conforme

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien rénové et de la vie au calme.

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159.00 et 1569.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

CROSSAC, Au calme d'une impasse, sur un magnifique terrain de plus d'1 hectare, Maison de 132m2 entièrement rénovée avec entrée sur salon séjour avec poêle, Superbe cuisine équipée et lumineuse, 3 belles chambres, bureau, buanderie, garage, jolie terrasse extérieure.

LE TOP !! une petite maison attenante de 63m2 pour les amis avec pièce de vie, 2 chambres, sde et wc. et en plus un hagar de plus 130 m2, un atelier de 31 m2 un garage de 95 et autres dépendances, puits

MAIS LE PLUS DE CETTE PROPRIETE ! LA VUE DEGAGEE !!

complément d'infos,Huisseries pvc double vitrage , pompe à chaleur et panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>