Et si le Sud s’invitait chez vous ?

Entre terre et mer, à seulement 6 mn de Ponchâteau et 30 minutes du littoral et des grands pôles urbains, Crossac vous offre la nature préservée du Parc naturel régional de Brière, avec écoles et commerces à portée de main.

Palmiers, teintes douces, terrasse en bois… Ici, les vacances semblent ne jamais finir ! Pari réussi pour cette maison d’architecte de 2008, qui marie élégance, beaux volumes et confort, avec notamment son chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux : c'est donc encore une bonne note qui la classe en DPE B.

Et c’est grand, très grand ! Ses 169 m² habitables, complétés par de généreuses dépendances carrelées avec étage développent plus de 232 m2 qui s’épanouissent sur un terrain clos de 1 380 m² aux accents exotiques. Terrasse et véranda chauffée invitent à la détente en toute saison. Avouez, on s’y voit déjà !

À l’intérieur, la lumière s’invite dans un superbe séjour de 67 m² environ, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Cuisine américaine équipée avec îlot central, larges baies ouvertes sur le jardin… Tout est pensé pour partager de bons moments !

Côté nuit, une suite parentale avec douche au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, complétée par une salle de bains à double vasque, un WC et une buanderie. À l’étage, trois chambres avec placards accueillent toute la famille.

Et ce n’est pas fini ! Double garage carrelé, accessible depuis la maison, espaces supplémentaires à l’étage, portail et portes de garage motorisés, cour en enrobé… Rien n’a été laissé au hasard !

Bref, une maison clé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison des années 1900, située au calme dans un lieu-dit à Crossac.

Anciennement, c'était une longère qui a été divisée.

La maison est située entre Crossac et Besné.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux chambres dont une en enfilade.

Maison à rénover.

LES PLUS :

1 place de stationnement devant la maison,

1 terrasse à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied en impasse – Calme, confort et espace familial

Située au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un espace salon cocooning bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin. Un toilette indépendant complète cet espace jour.

Un poêle à pellets a été installé afin d'assurer un confort thermique optimal.

Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une en enfilade ( modifiable avec quelques travaux ), une salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale disposant de sa salle de bains, d'un toilette séparé et d'un dressing.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment en matière d'isolation, d'amélioration du mode de chauffage, de rénovation de la cuisine, et de rafraichissement des sols et des murs offrant un bien fonctionnel et confortable.

La salle d'eau reste à rénover, des photos retravaillées par l'IA vous facilite votre projection.

Une grande véranda non chauffée vient compléter l'ensemble et crée un espace de vie supplémentaire très apprécié aux beaux jours. Elle s'ouvre sur un jardin calme, arboré et entièrement clôturé de plus de 1200 m², parfait pour les moments de détente et la vie de famille.

La maison bénéficie d'une vie de plain-pied, à moins de 2 km des commerces et des écoles, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités.

👉 N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme,

Dans le bourg de CROSSAC,

Maison plain pied de 2023 OFFRANT :

- PIECE DE VIE donnant directement sur TERRASSE et jardin, CUISINE ouverte entièrement aménagée et équipée ( four, micro ondes, four, plaques induction et lave vaisselle), CHAMBRE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative ( douche italienne et double vasque), 2 autres CHAMBRES avec placard, salle de bain et wc indépendant.

- Garage avec espace buanderie

- Grenier à aménager

Chauffage aerothermie avec plafond chauffant, tout à l'égout, domotique pour chauffage, volets électriques et porte de garage.

Le tout sur un TERRAIN […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Brisson vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Crossac, à environ 5 minutes du bourg de Besné et moins de 10 minutes de Pontchâteau, cette maison de 117 m², bénéficie d'un beau terrain de plus de 6 000 m², entièrement clos et arboré. Une propriété offrant une véritable vie de plain-pied, quatre chambres et de nombreuses dépendances. Construite en 1971, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / espace buanderie, ainsi qu'un salon traversant équipé d'un poêle à bois. Une agréable véranda aménagée en salle à manger vient compléter les espaces de vie, avec une belle ouverture sur le jardin. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, le palier avec placard dessert trois chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain situé en zone naturelle, avec un espace potager et un puits. Un carport, un garage ainsi que plusieurs dépendances à usage de stockage et d'atelier viennent compléter cette propriété. Entretenue et habitable de suite, cette maison séduira les personnes à la recherche de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARMANTE CHAUMIÈRE EN IMPASSE – CALME ET CONFORT FAMILIAL

Découvrez cette belle chaumière de 138 m² habitables, nichée au calme d'une impasse et offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Située à seulement 3,8 km du bourg, de ses commerces et de ses écoles, elle séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, qui se prolonge naturellement vers un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC.

Véritable prolongement de l'espace de vie, le salon et le séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, une très belle mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable : idéal pour aménager un salon cocooning, un espace détente ou encore un bureau pour le télétravail. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale ainsi que de deux autres chambres, dont une en enfilade.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 590 m², agrémenté d'un puits, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète l'ensemble.

Une maison pleine de charme, chaleureuse, où le calme de son environnement, les beaux volumes et les espaces extérieurs en font un lieu idéal pour une vie de famille.

Laissez-vous séduire par cette chaumière et son atmosphère paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

sur une jolie parcelle de 750 m² avec une dépendance, devenez propriétaire de votre maison 2 chambres

la maison fait 55 m² habitables et est organisée tel quel :

pièce de vie de 28 m² très lumineuse

petit cellier

wc discret

à l`étage 2 chambres et salle de bain

belle opportunité pour se loger à moindre coup sur la commune de CROSSAC

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme en campagne au coeur d'un hameau, découvrez cette spacieuse maison familiale sans vis-à-vis développant une surface de plus de 200 m² sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 4300 m² environ.

Elle offre au RDC : entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine équipée/aménagée de 66 m², WC et arrière cuisine.

Une première suite parentale avec salle d'eau permet de recevoir confortablement les invités complétée par une seconde suite parentale avec dressing salle d'eau et WC. Un espace dédié aux enfants composé 2 chambres, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'une lingerie et d'un WC.

Au premier étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable de 100 m².

Un garage attenant à la maison de 50 m² avec grenier complète les prestations de ce bien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, HERIC, TREILLIERES, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Calme, en impasse,

Maison avec travaux à prévoir OFFRANT :

- Au sous-sol : hall d'entrée, pièce (bureau ou chambre d'appoint), chaufferie et GARAGE

- A l'étage : Pièce de vie, Cuisine, 3 Chambres, salle d'eau et wc

Le tout sur un terrain exposé SUD d'environ 800m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre rénovée avec piscine et dépendances à Crossac

Du charme de la pierre, une piscine, un grand jardin et de nombreuses possibilités : découvrez une propriété qui sort de l'ordinaire à Crossac, à seulement 10 minutes de Pont-Château.

Nichée dans un environnement calme, au sein d'un hameau, cette maison en pierre rénovée développe 144 m² habitables sur un terrain de 1 399 m², avec piscine et plusieurs dépendances.

Derrière sa façade de caractère, elle associe le charme de l'ancien à des équipements de confort actuels.

Une pièce de vie chaleureuse et des espaces à aménager selon vos envies

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une véranda prolonge cet espace et offre une agréable ouverture sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire permet d'envisager différents usages : chambre, bureau ou salon TV, selon vos besoins. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres aux volumes atypiques disposent chacune d'une mezzanine. L'une d'elles bénéficie également d'un dressing. Une salle de bain complète cet espace nuit.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours

Le terrain de 1 399 m² offre un cadre agréable pour profiter du jardin et des deux terrasses, sans vis-à-vis.

La piscine de 5 x 9 m, équipée d'un abri, constitue un véritable atout pour prolonger la saison des baignades.

La maison est mitoyenne d'un seul côté, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur ses espaces extérieurs.

Des dépendances qui ouvrent le champ des possibles

La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant et bénéficie d'un DPE classé C.

L'assainissement autonome est conforme.

Les points forts du bien :

-Maison en pierre rénovée de 144 m² habitables

-Terrain de 1 399 m² sans vis-à-vis

-Piscine de 5 x 9 m avec abri

-Géothermie avec plancher […] Voir l’annonce immobilière >>

CROSSAC Au calme , maison mitoyenne offrant une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cheminée. A l'étage un bureau et une chambre. Attenant un jardin de 310 m2 avec terrasse et abri de jardin .Rafraichissement à prévoir

Prix de vente honoraires inclus 124800 euros soit prix vendeur 120 000 euros plus 4% D'honoraires à la charge de l'acquéreur .

4% IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

CROSSAC à moins de 2 kms des écoles et des commerces.

En impasse, au calme, découvrez cette maison de plain pied offrant de beaux volumes sur un terrain d'environ 1220 m².

Entrée sur la pièce de vie spacieuse et agréable avec une cuisine aménagée/équipée et poêle à granulés, salon avec vue sur le jardin, deux chambres, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, salle d'eau et un second WC.

Véranda d'environ 40 m² donnant sur le jardin.

Des travaux ont été réalisé : rafraîchissement des […] Voir l’annonce immobilière >>