À CROSSAC, à 20 minutes de Savenay, découvrez cette maison de caractère en pierres de 120m² sur un terrain de 1300 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre 6 pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de haute qualité, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un garage, un atelier, un poulailler et une terrasse ombragée.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien et le confort de la rénovation vous accueillent.

Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 29 m² comprenant un poêle à bois avec des pierres réfractaires, une cuisine séparée aménagée et équipée de 17 m², une arrière-cuisine, une suite parentale, un WC séparé.

A l'étage un pallier donnant accès à 3 chambres (17 + 20 + 9.5 m²), une salle de bain-wc.

La pièce de vie en pierres et poutres apparentes donne sur une coure fermée plein sud qui pourrait devenir une terrasse.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos arboré et paysagé de1300 m², d'une agréable terrasse en bois d'environ 25 m², un puits raccordé au jardin et au garage.

Une dépendance de 63 m² comprenant : un atelier et un garage, équipée d'une pièce d'eau, aménageable selon les besoins.

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Les murs en pierre apparentes et les poutres bois apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Quelques informations techniques sont nécessaires de connaître : L'assainissement individuel est non conforme. Il existe une possibilité de transformer tout ou partie du garage en logement car il existe une salle d'eau.

Crossac bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les familles, avec les écoles primaires publique Les Prés Verts et privée Sainte-Thérèse sur la commune, ainsi que les collèges et lycées de Pontchâteau et Savenay accessibles rapidement. Les établissements les plus recherchés du secteur, comme le collège La Fontaine, le collège Saint-Martin ou encore le lycée Saint-François […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied de 66m2 avec accès direct au canal Cadre naturel exceptionnel

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied idéalement située, offrant un accès direct au canal et un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la pêche.

Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Elle s'ouvre sur une spacieuse et conviviale pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité.

Côté nuit, la maison dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau à rafraîchir selon vos envies, ainsi que d'un toilette indépendant.

Une dépendance d'environ 25 m² vient compléter ce bien : elle accueille actuellement une buanderie et offre un beau potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace créatif ou de rangement.

Les atouts se poursuivent avec deux garages, parfaits pour les bricoleurs ou pour optimiser le stockage, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri d'environ 1300 m², véritable havre de paix avec accès direct au canal et vue sur le Brivet. Un cadre idyllique pour se ressourcer au quotidien.

Un bien rare, alliant tranquillité, nature et potentiel !

N'hésitez plus, une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre rénovée avec piscine – Crossac

À Crossac, 10 minutes de Pont-Château, dans un environnement calme en hameau, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie agréable avec 144 m² habitables, un terrain de 1 399 m², une piscine 5 x 9 m et de nombreuses dépendances dont un garage.

Derrière sa façade en pierre, la maison a conservé le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort actuel.

La pièce de vie constitue le coeur de la maison. La grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une véranda tournée vers le jardin.

Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut s'adapter à différents projets : chambre, bureau ou salon TV. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres aux volumes atypiques, et avec mezzanine, offrent à chacun son espace. L'une d'elles dispose également d'un dressing. Une salle de bain avec parquet bois complète l'étage.

Côté confort, la maison bénéficie d'une géothermie avec plancher chauffant et affiche un DPE C.

À l'extérieur, le terrain de 1 399 m², sans vis-à-vis, offre de beaux espaces pour profiter du jardin, des deux terrasses et de la piscine.

La maison est mitoyenne sur un seul côté et bénéficie d'un environnement extérieur préservé, avec une belle ouverture sur le jardin.

La piscine sécurisée de 5x9 m avec abri permet d'en profiter sur une longue période de l'année.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances : garage, ateliers, hangar... Un ensemble particulièrement intéressant pour le stockage, le bricolage ou différents projets personnels.

Les atouts de cette propriété :

Maison en pierre rénovée de 144 m²

Terrain de 1 399 m² sans vis-à-vis

Piscine 5 x 9 m avec abri

Géothermie avec plancher chauffant

DPE C

4 espaces pouvant être utilisés comme chambres, bureaux ou pièces de vie selon les besoins

Nombreuses dépendances

Deux terrasses

Assainissement autonome […] Voir l’annonce immobilière >>