Clisson village, Dominique CHARRON vous présente ce pavillon rénové en 2019 et situé au calme complet (fonds d'une impasse).

La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant :

- un magnifique salon avec pierres apparentes ;

- une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, LV) ;

- d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) ;

- et d'un coin lingerie.

A l'étage, vous trouverez :

- un palier ;

- deux belles chambres sur parquet massif ;

- et une salle d'eau,

Les plus :

- plancher chauffant électriques au RDC ;

- deux annexes non attenantes : atelier et cave ;

- deux places de parking privatives ;

- un beau terrain avec encore du potentiel ;

- une très belle terrasse exposée sud/sud-est ;

- et une maison faiblement énergivore DPE : Classe C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1360 et 1890 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).

Prix de vente : 307 900 euros, dont 12 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 295 000 euros hors honoraires).

Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison AZUR de 80 m², située sur un agréable terrain de 909 m² à Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique. Cette maison moderne, pensée pour le confort, est idéale pour accueillir votre famille. Grâce à un accompagnement sur mesure, Bâti85 vous permet de personnaliser chaque détail de votre futur chez-vous tout en respectant les normes de la RE2020.

En entrant dans cette maison, vous serez charmé par son agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse est le cœur de cette maison. Elle est conçue pour favoriser la convivialité et se prolonge par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à de larges fenêtres, cette pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Détails de la maison :

- 3 chambres spacieuses, parfaites pour vos enfants ou pour un espace de travail à domicile.

- Une salle de bains moderne, équipée avec des matériaux de qualité, pour votre confort quotidien.

- Un WC séparé.

- Un grand salon/salle à manger, pour accueillir vos proches.

À l'extérieur, le terrain offre un bel espace vert, pour des activités en famille, des jeux ou un jardin où vous pourrez cultiver vos propres légumes. Vous profiterez d'un cadre de vie apaisant tout en étant proche des commodités de Clisson. La commune est réputée pour son ambiance familiale et son accessibilité, vous permettant de vous déplacer facilement vers les villes environnantes.

Clisson, avec son patrimoine historique et son cadre naturel, est sans doute l'endroit parfait pour s'installer. Vous y trouverez une vie de quartier dynamique avec des associations, des marchés locaux et une vie scolaire épanouissante pour vos enfants. Le paysage environnant est jalonné de collines et de verdure, vous assurant un quotidien serein.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de la conception à la réalisation de votre projet. Nos équipes vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4

Au RDC :

Pièce de vie de 40M2

Une salle d'eau

Un wc séparé

A l'étage :

3 chambres

Une salle de bain avec wc

Un jardin avec terrasse

Un Box et un parking

Un garage à vélo privatif

Points forts :

- Orientation SUD / OUEST

- Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Luçonnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

La Luçonnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 100 m², elle dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L'espace nuit est intelligemment délimité pour plus de tranquillité.

Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour bien éclairé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Fan de soleil ? La conception avisée de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le côté du salon pour profiter d'une triple exposition.

Son porche couvert à l'entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. Toutes les versions de la Luçonnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et des volets roulants. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les volets battants, sont également […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine aux dernières normes environnementales (RE 2020), située à deux pas du centre-ville et de la gare TER. Ce bien fonctionnel offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m², trois belles chambres, un cellier et un garage.

Édifiée sur une parcelle de 490 m², elle allie parfaitement sérénité et praticité pour votre quotidien. Profitez d'un logement économe en énergie, de garanties constructeur.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur le secteur recherché de Clisson, cette maison récente aux prestations soignées, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 200 mètres de la gare, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour les amateurs de confort et de mobilité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et offre un accès direct au garage et au jardin. L'ensemble s'ouvre sur un jardin entièrement clos à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation familiale optimale.

Cette maison récente, intelligemment agencée, saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et sa localisation privilégiée dans un quartier prisé, à deux pas des commodités et des transports.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie alliant confort moderne et proximité immédiate du coeur de Clisson.

A découvrir !

THB

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir la maison Ambiose, un modèle de construction innovant et performant proposé par Bâti85, située dans la charmante commune de Clisson en Loire-Atlantique. Avec une superficie habitable de 95,0m², cette maison moderne sera votre refuge confortable au cœur d'un cadre de vie paisible. Bâti85 vous accompagne de A à Z dans la réalisation de votre projet, vous offrant une expérience unique et personnalisée, tout en respectant les normes de construction RE2020 pour une consommation énergétique optimisée.

La maison Ambiose se compose de plusieurs espaces soigneusement pensés pour optimiser votre quotidien :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau

- Un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte sur le salon, favorisant les échanges tout en offrant un cadre fonctionnel

- Une salle de bain moderne et ergonomique, conçue pour votre confort quotidien

- Un WC séparé pour une fonctionnalité accrue

À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux de 909m², vous offrant une belle espace de jardin pour agrémenter votre quotidien. Vous aurez la liberté de créer votre propre oasis de verdure, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur.

Clisson est reconnue pour son cadre de vie enchanteur, avec son patrimoine historique et culturel. A proximité, vous trouverez des chemins de randonnée, des espaces verts et des activités en plein air appréciées par les habitants. La commune bénéficie également d'un réseau de transports accessible, facilitant vos déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.

Bâti85 se positionne comme un partenaire fiable en vous offrant un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Nos équipes vous aident à choisir les matériaux, à personnaliser les espaces selon vos goûts et à respecter les normes environnementales les plus strictes. Nous nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Clisson. Très belle opportunité

Très au calme et pleine de charme, découvrez cette magnifique ancienne de la fin du XVIII, authentique et typique de nos secteurs du vignoble Nantais.

Elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Le caractère est également perceptible au travers de ses prestations telles que les poutres et le très joli carreau de terre cuite.

Les espaces de vie salon et séjour sont connectés l’un à l’autre, une des deux jolies cheminées est équipée d’un poêle à bois et le séjour donne accès à un jardin absolument magnifique et très bien exposé. La cuisine offre un espace très fonctionnel et dispose d’un accès direct aux extérieurs.

A l’étage les trois chambres sont accessibles via un beau palier détente et un dégagement. La salle d’eau est elle aussi charmante, le toilette de l’étage est indépendant et un dressing profite à l’une des trois chambres.

Le bureau est quant à lui en rez-de-chaussée. Au-delà du stationnement, le garage offre un bel espace de rangement possible.

Le confort de chauffage est optimal et rationalisé grâce notamment à l’installation récente d’une Pompe à Chaleur Aérothermie.

Un bien de Charme à découvrir sans tarder en prenant rendez-vous avec l’Agence du Château.

Prix : 360 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette maison de village située à La Brebionnière, offrant un cadre de vie paisible et le charme authentique de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes.

Cette demeure du 18ème siècle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard et WC, d'un vaste salon/salle à manger de plus de 48 m2 agrémenté de tomettes, d'une cheminée et d'un poêle à bois. La cuisine aménagée de 9 m2 est complétée par une arrière-cuisine de 7 m2.

A l'étage, un palier de 13 m2, idéal pour un bureau, dessert trois grandes chambres (12,20 m2, 14,50 m2 et 16,45 m2) avec parquet et rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré et fleuri, clos de murs et exposé sud-ouest, garantissant un calme absolu sans vis-à-vis. Une dépendance et un garage de 27 m2 complètent l'ensemble.

Côté technique, la maison dispose d'un double vitrage bois/aluminium, les murs en pierre sont jointés avec un duo chaux/liège et d'une pompe à chaleur installée en 2022 (coût annuel estimé à 1800 euros). La taxe foncière s'élève […] Voir l’annonce immobilière >>

À Clisson, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle arborée de 804 m², offrant environ 122 m² d’espaces exploitables dont une véranda chauffée d’environ 19 m².

L’extérieur offre un cadre de vie avec jardin sans vis-à-vis marqué, véranda, terrasse, dépendance d’environ 35 m² avec cheminée, garage indépendant et nombreux espaces de stationnement.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée plus récente avec îlot central.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi que plusieurs rangements.

En complément : sous-sol avec garage, lingerie et cave.

Maison entretenue disposant d’un chauffage gaz avec chaudière condensation récente (2016).

Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché sur la commune de Clisson.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 3 chambres avec dépendances.

Quartier Trinité

Idéalement située à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison saura vous séduire par son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec cheminée double foyer. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 19 m² offre une surface à vivre supplémentaire.

Au sous-sol, un garage, une chaufferie/buanderie, une cave.

2 dépendances : une première de 35 m² avec cheminée à transformer selon vos besoins ou vos envies et l'autre un garage de 17 m² indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les moments en famille.

Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de l'axe Cholet-Nantes à découvrir cette superbe maison ancienne rénovée avec goût, élégance avec un soin méticuleux, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan, un confort moderne proche des commerces à pied.

Elle a une superficie habitable de 200 m2, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale, elle est composée d'un vaste séjour de 60 m² avec sa lumière abondante, une salle à mangé accompagné d'une cuisine fonctionnelle, un salon avec son ambiance chaleureuse où chaque détail a été pensé pour votre confort, 3 chambres dont une de 28 m2 créant des espaces personnalisés.

À l'extérieur, un terrain de 1007 m² vous invite à profiter des beaux jours. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée, ou organiser des barbecues dans ce cadre idyllique. Le stationnement extérieur pour 4 à 5 véhicules garantit praticité, deux préaux et une dépendance de 80m2.

Cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au sein d’un environnement calme et résidentiel sur la ville de Clisson, cette agréable maison de plain-pied offre de jolis volumes et une belle luminosité. Ses prestations en font une maison fonctionnelle et facile à vivre.

La maison comprend une entrée avec vestiaire, un salon-séjour traversant lumineux et équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante et en liaison directe avec le séjour, une arrière-cuisine buanderie, trois chambres, une salle d’eau spacieuse et un wc.

Le garage attenant offre un confort de rangement appréciable et donne accès au grenier, tous deux sont isolés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse équipée d’un store banne, l’idéal pour les beaux jours.

Le stationnement est aisé et l’accès aux commodités de la ville se fait aisément à pied ou à vélo, la gare est à 1400m et la rue des Halles à 1000m.

La Parcelle compte plus de 700 m² et elle offre aussi de belles possibilités d’évolutions.

Points forts

• Belle luminosité

• Plain-pied fonctionnel

• Environnement calme

• Proximité des commodités et accès facile à la gare

Un Bien idéal pour un projet de vie au calme en couple ou en famille tout en restant proche du centre-ville de Clisson.

Une découverte à faire avec l’Agence du Château dès à présent !

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 5 chambres et bureau

Quartier Trinité

Idéalement située à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison de 154 m² saura vous séduire par son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant être indépendant, une buanderie, un atelier, un wc indépendant.

A l'étage: un pallier desservant 4 chambres dont 3 sur parquet massif et une salle de bain avec wc

En extérieur: 2 places de parking, dépendances au fond d'un agréable jardin clos.

Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>