iad France - Mégane Oliveira vous propose: *** AVIS AUX AMATEURS DE LA RÉNOVATION OU INVESTISSEURS ***

Venez découvrir ce corp de ferme divisé en 3 lots d'habitation sur CLÉRY SAINT ANDRÉ !!

Voici une belle opportunité : une ancienne grange à rénover, pleine de charme, située à Cléry-Saint-André, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet de vie sur mesure.

Nichée au cOEur de la campagne, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation! Avec deux niveau disponible, d'une surface totale de 118 m² environ une fois rénovée, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Cette grange s'étend sur une parcelle de 228 m² comprenant 3 places de parking.

Une photo avec un projet d'aménagement sur plan.

Le bien sera vendu raccordé en attente en limite de parcelle, électricité, eau potable, tout-à-l'égout et la fibre.

Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété promet un cadre de vie pratique et agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur mesure, cette ancienne grange à rénover représente une véritable opportunité à saisir.

N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Cléry-Saint-André.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mégane Oliveira vous propose: +++ Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Cléry-Saint-André ! +++

Cette charmante maison de ville, située à Cléry-Saint-André, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1940 sur trois étages, cette maison de 126m² environ, possède un énorme potentiel pour devenir le foyer de vos rêves.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un espace de vie chaleureux comprenant un salon/ séjour lumineux avec cheminée donnant accès direct à la terrasse d'environ 30m².

Un WC indépendant.

Au 1er étage, vous trouverez une belle suite parentale de 19m² environ, comprenant une salle d'eau avec WC et un espace dressing. Une mezzanine de 16m² environ vient compléter cet étage.

Au 2ème étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC.

Au 3ème et dernier étage, vous y trouverez un bel espace à aménager selon vos envies !

Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée et d'une climatisation réversible au 2ème et 3ème étage.

Le jardin d'environ 30m² avec ca terrasse privative donnant un accès sur un jardin commun

Idéalement située, proche des commerces et des écoles, cette maison de ville présente un excellent potentiel pour une famille. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien et envisager les possibilités d'aménagement selon vos envies.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Poux vous propose: Maison avec dépendances et fort potentiel – Cléry-Saint-André

Située sur la commune de Cléry-Saint-André, à environ 30 minutes d’Orléans, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de pierre, d’espace et de projets à imaginer.

La propriété se compose d’une maison principale d’environ 70 m², offrant une base saine mais nécessitant une remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau et système de chauffage actuellement au fioul et bois).

Le véritable atout de ce bien réside dans ses magnifiques dépendances, offrant un potentiel rare pour différents projets.

Une grande grange avec une très belle hauteur permet d’envisager de nombreux usages : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement futur. Elle dispose également d’une superbe cave.

Une seconde grange attenante, avec son extérieur privatif, laisse imaginer différents projets : extension de la maison principale, création d’un espace indépendant ou aménagement complémentaire.

L’ensemble est implanté sur une parcelle agréable, offrant un cadre de vie recherché avec un esprit campagne à la ville.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution :

• agrandissement de la maison existante

• aménagement des dépendances

• projet professionnel ou artisanal

• ou réflexion autour d’une division future de l’ensemble selon les projets.

Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de pierre et les acquéreurs souhaitant façonner un lieu à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Maison 187 m² à Cléry-Saint-André - Jardin 1459 m² sans vis-à-vis, sous-sol complet

Dans un environnement calme, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et une réelle capacité d’évolution.

L’entrée s’ouvre sur un couloir central qui distribue l’ensemble des pièces du premier niveau, ainsi que l’accès au sous-sol et à l’étage. Vous y trouverez un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que trois chambres, une salle de bain et une organisation fonctionnelle pour une vie de famille.

À l’étage, un plateau de 87 m² entièrement aménageable permet d’imaginer différents projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs.

Le sous-sol complet propose un garage de 42 m², une cave, un atelier et une buanderie.

Le jardin sans vis-à-vis complète l’ensemble dans un cadre agréable et préservé.

Une maison évolutive qui s’adapte à vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>