Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Rare à la vente : maison Traditionnelle de Caractère à Cléry-Saint-André Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison traditionnelle saura séduire les amateurs d’authenticité et de confort. Construite en 1994 avec un design intemporel, cette demeure offre des espaces de vie généreux sur 2 étages, pour une surface totale de 150 m² habitables (184 m² au sol hors sous-sol). * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée : entrée, spacieux salon / salle à manger lumineux, cuisine aménagée & équipée, salle d'eau, deux chambres, WC. L’étage supérieur offre un dégagement, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Le sous-sol propose un espace de rangement idéal pour répondre à vos besoins. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison avec dépendances et fort potentiel – Cléry-Saint-André Située sur la commune de Cléry-Saint-André, à environ 30 minutes d’Orléans, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de pierre, d’espace et de projets à imaginer. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 70 m², offrant une base saine mais nécessitant une remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau et système de chauffage actuellement au fioul et bois). Le véritable atout de ce bien réside dans ses magnifiques dépendances, offrant un potentiel rare pour différents projets. Une grande grange avec une très belle hauteur permet d’envisager de nombreux usages : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement futur. Elle dispose également d’une superbe cave. Une seconde grange attenante, avec son extérieur privatif, laisse imaginer différents projets : extension de la maison principale, création d’un espace indépendant ou aménagement complémentaire. L’ensemble est implanté sur une parcelle agréable, offrant un cadre de vie recherché avec un esprit campagne à la ville. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution : • agrandissement de la maison existante • aménagement des dépendances • projet professionnel ou artisanal • ou réflexion autour d’une division future de l’ensemble selon les projets. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de pierre et les acquéreurs souhaitant façonner un lieu à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>