Iad France - Isabelle Bouvet vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec grand Terrain à Chevillon-sur-Huillard. Nichée dans un cadre paisible à Chevillon-sur-Huillard à l'orée de la forêt, cette belle maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie confortable sur un terrain de 1645 m², idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'air pur. Description des pièces : - 5 pièces au total, dont 3 chambres. - Aucun travaux à prévoir pour cette maison bien entretenue - Belle superficie de 100 m² offrant un espace de vie spacieux et agréable - Deux grandes terrasses pour profiter des journées ensoleillées Avantages : - Située dans un quartier calme, idéal pour la tranquillité - Terrain de grande superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement - Présence de fibres optiques pour une connexion internet haut débit - Bonne isolation et ventilation mécanique pour un confort optimal - Insert cheminée et radiateurs pour une chaleur douce en hiver - Proximité des commerces et écoles Cette coquette maison de plain-pied datant de 1982 et en bon état général saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Avec la possibilité d'aménager à votre goût et d'apprécier la quiétude de son grand terrain, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à Chevillon-sur-Huillard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Charmante Longère à rénover à Chevillon-sur-Huillard - À seulement quelques minutes des commodités locales, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de rénovations et de projets authentiques. La longère, d'une surface de 134 m², propose un agencement intérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC et une cuisine indépendante, spacieuse, 1 buanderie, cette demeure traditionnelle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace. À l'extérieur, sur un terrain de 4467 m²avec puits, vous trouverez un vaste espace offrant un potentiel d'aménagement extérieur à exploiter selon vos envies : aménagement d'un jardin d'agrément, potager, espace détente, etc. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout son charme et son cachet. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour transformer ce lieu en un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des axes de communication, cette longère à Chevillon-sur-Huillard est une opportunité à saisir rapidement. Les + , assainissement collectif tout à l'égout, clim réversible, double vitrage, toiture récente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété rare à Chevillon-sur-Huillard – Une opportunité à saisir ! À seulement 15 minutes de Montargis, avec un accès rapide à l’A77, découvrez cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. >>Maison principale – 5 chambres >Rez-de-chaussée : espace de vie et suite parentale -Double séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir ou se détendre. -Cuisine aménagée et équipée. -Véranda, offrant un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin. -Buanderie et WC. -Suite parentale, pour un confort optimal au rez-de-chaussée. >À l’étage : 4 chambres et salle de bain -Trois chambres spacieuses. -Une quatrième chambre en enfilade, qui peut être conservée ou transformée en bureau selon vos besoins. -Salle de bain avec WC. >>Seconde maison indépendante – Idéale pour un gîte ou du locatif -Trois chambres avec accès indépendant, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC privatifs. -Un espace parfaitement adapté pour un projet de location ou d’accueil touristique. >Extérieur – Un cadre naturel exceptionnel -Terrain de 10 797 m², partiellement boisé, avec un plan d’eau. -Double garage, remise et préau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. >À prévoir Un rafraîchissement général est nécessaire pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémy Righi vous propose : CHARMANTE LONGÈRE RÉNOVÉE de 240 m² avec PISCINE, SANS VIS-À-VIS et SANS VOISINS, 4 CHAMBRES dont 2 au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée avec penderie, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, cellier, bureau, WC. À l'étage nous retrouvons une grande pièce palière, salle de bain, 2 chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse surélevé. Les + : Piscine chauffée par pompe à chaleur avec dôme de protection, garage, grange, abri de jardin, terrasse, portail électrique, visiophone, cheminée, radiateurs à inertie pilotable via smartphone, fibre internet, alarme. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Le bien est actuellement loué en séjour courte durée (gîte). Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis et sans voisins de 2 732 m² environ. Situé à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, à 10min de Montargis, 10min de l'A77,1h30 de Paris porte d'Orléans. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison familiale de charme – 181 m² de confort et de lumière dans un environnement privilégié Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous rejoignez en seulement 5 minutes le centre de Chevillon-sur-Huillard et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar-tabac-presse, salon de coiffure), école maternelle et primaire. Bus pour le collège et lycée à 5 minutes. La gare de Montargis est accessible en 15 minutes (parking gratuit) et l’A77 à seulement 3 minutes, offrant un accès rapide pour tous vos déplacements. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière est immédiate. La pièce de vie, sublimée par une élégante mezzanine ouverte, dévoile un volume spectaculaire et une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses larges baies vitrées, le salon-séjour de 56 m² s’ouvre entièrement sur la terrasse, offrant une véritable continuité entre la maison et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre elle aussi un accès direct à la terrasse pour des moments de partage en toute simplicité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : * une chambre, * un bureau, * une salle d’eau, * des WC indépendants. Un étage pensé pour la famille La mezzanine surplombant le séjour dessert deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Des extérieurs soignés À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : * Terrasse de 87 m², * Jardin paysagé de 1600 m² piscinable, * Plusieurs stationnements au sein de la propriété, * Atelier, * Ainsi qu’une pièce annexe aménagée pouvant accueillir une chambre d’amis, un espace de repos et de détente ou bureau pour le télétravail. Les prestations qui font la différence * Pompe à chaleur réversible * Cheminée à foyer ouvert * Fibre optique * Tout-à-l’égout * Excellent état général * Pas travaux à prévoir * Portail motorisé, interphone […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : * Propriété d'exception à Chevillon-sur-Huillard - Maison neuve de 2026 - de 134 m² avec 4 Chambres - Jardin - Garage * Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et spacieuse, dotée de prestations haut de gamme, alors ne cherchez plus ! Cette superbe propriété, construite en 2026, située dans la charmante commune de Chevillon-sur-Huillard, saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Le vaste séjour de 34.7 m² offre un cadre de vie convivial et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et facilite la préparation des repas au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, offrant chacune un espace confortable pour se reposer. La salle de bain avec son espace douche également ajoutent une touche de modernité à cette demeure. De plus, un cellier vous permettra de ranger vos affaires en toute simplicité. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez du calme et de la sérénité qu'offre cet espace extérieur soigneusement aménagé. Un garage vient compléter ce bien, offrant un précieux espace de stationnement et de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'équipements de confort tels qu'une climatisation réversible par système intégré aux plafonds, assurant une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison neuve, véritable havre de paix et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Chevillon-sur-Huillard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>