iad France - Isabelle Bouvet vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec grand Terrain à Chevillon-sur-Huillard.

Nichée dans un cadre paisible à Chevillon-sur-Huillard à l'orée de la forêt, cette belle maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie confortable sur un terrain de 1645 m², idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'air pur.

Description des pièces :

- 5 pièces au total, dont 3 chambres.

- Aucun travaux à prévoir pour cette maison bien entretenue

- Belle superficie de 100 m² offrant un espace de vie spacieux et agréable

- Deux grandes terrasses pour profiter des journées ensoleillées

Avantages :

- Située dans un quartier calme, idéal pour la tranquillité

- Terrain de grande superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement

- Présence de fibres optiques pour une connexion internet haut débit

- Bonne isolation et ventilation mécanique pour un confort optimal

- Insert cheminée et radiateurs pour une chaleur douce en hiver

- Proximité des commerces et écoles

Cette coquette maison de plain-pied datant de 1982 et en bon état général saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Avec la possibilité d'aménager à votre goût et d'apprécier la quiétude de son grand terrain, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à Chevillon-sur-Huillard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémy Righi vous propose: CHARMANTE LONGÈRE RÉNOVÉE de 240m² avec PISCINE, SANS VIS-À-VIS et SANS VOISINS, 4 CHAMBRES dont 2 au rez-de-chaussée.

Elle se compose d'une entrée avec penderie, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, cellier, bureau, WC.

A l'étage nous retrouvons une grande pièce palière, salle de bain, 2 chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse surélevé.

Les ++ : Piscine chauffée par pompe à chaleur avec dôme de protection, garage, grange, abri de jardin, terrasse, portail électrique, visiophone, cheminée, radiateurs à inertie pilotable via smartphone, fibre internet, alarme.

Possibilité d'acquérir le bien meublé.

Le bien est actuellement loué en séjour courte durée (gîte).

Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis et sans voisins de 2 732m² environ. Situé à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, à 10min de Montargis, 10min de l'A77, 1h30 de Paris porte d'Orléans.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Maison familiale de charme – 181 m² de confort et de lumière dans un environnement privilégié

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Vous rejoignez en seulement 5 minutes le centre de Chevillon-sur-Huillard et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar-tabac-presse, salon de coiffure). La gare de Montargis est accessible en 15 minutes et l’A77 à seulement 3 minutes, offrant un accès rapide pour tous vos déplacements.

Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière est immédiate. La pièce de vie, sublimée par une élégante mezzanine ouverte, dévoile un volume spectaculaire et une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses larges baies vitrées, le salon-séjour s’ouvre entièrement sur la terrasse, offrant une véritable continuité entre la maison et le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre elle aussi un accès direct à la terrasse pour des moments de partage en toute simplicité.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :

* une chambre,

* un bureau idéal pour le télétravail,

* une salle d’eau,

* des WC indépendants.

Un étage pensé pour la famille

La mezzanine surplombant le séjour dessert deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.

Des extérieurs soignés

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre :

* une terrasse de 87 m²,

* un jardin paysagé intime et entretenu,

* plusieurs stationnements au sein de la propriété,

* un atelier,

* ainsi qu’une pièce annexe aménagée pouvant accueillir une chambre d’amis ou un espace de repos et de détente.

Les prestations qui font la différence

* Pompe à chaleur avec climatisation neuve

* Cheminée à foyer ouvert

* Fibre optique

* Tout-à-l’égout

* Excellent état général

* Pas travaux à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête […] Voir l’annonce immobilière >>