35490 - CHAUVIGNE - A 8 MIN DE SAINT BRICE EN COGLES - 15 MIN DE SENS DE BRETAGNE - 25 MIN DE FOUGERES - 45 MIN DE RENNES - AU CALME - SANS VIS-à-VIS - ELIANE LORANDEL vous propose cette longère en pierres à rénover, d'une surface habitable d'environ 250 m² (Potentiel de 400 m²) Toiture refaite à neuf sur la partie habitation. Dépendance. Grange ouverte.

Terrain d'environ 4500 m².

Ce bien est idéal pour une famille ou bien pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI)

Un corps de bâtiment aspecté au Sud, construit en pierres, couvert en ardoises et tuiles, comprenant une pièce à usage de cuisine, deux chambres. Grenier au dessus.

Grange.

Cour, jardin

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A 1 Km du bourg de Chauvigné, 7 Km de Sen de Bretagne, 8Km de Maen Roch, St Brice en Coglès, et 30Km de Rennes.

C'est au calme et sans vis à vis que vous pourrez profitez de cette belle maison en pierres et de son terrain d'environ 4400m2.

Voici sa composition:

-Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée foyer ouvert, un coin buanderie et un WC indépendant.

-L'étage comprend un palier distribuant deux chambres et une salle de bains avec WC.

-Cette parcelle comprend un four à pain, garage indépendant (permettant d'en faire un studio) et un cellier avec grenier (prolongement du salon/séjour)

- Chauffage centrale Electrique et bois, menuiseries en bois double vitrage, assainissement NON Conforme

DIMENSIONS DES PIECES ET PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR NOTRE SITE INTERNET

et appelez nous.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services: Achat-Vente-Estimations gratuites sur le Pays de Fougères-Maen […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison en pierre à Chauvigné 81 m2 en campagne

REF JB-17150 - 186 350euros HAI

EN CAMPAGNE DE CHAUVIGNE !

Venez découvrir cette superbe maison à rafraichir en pierre et sur une parcelle de plus de 4500 m2.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cheminée et une cuisine

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de plus de 20m2, une salle de bains.

Ce bien est composé également d'un cellier attenant à la maison et d'un garage.

Assainissement à refaire.

A VISITER SANS TARDER !!

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E

(268 Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT : B ( 8 kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: (1700euros à 2360euros). Année de référence 01 janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 2018 offrant 114 m² habitables sur une agréable parcelle de 1200 m² alliant confort moderne et beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse.

Un véritable atout vient compléter cet ensemble: une seconde bâtisse d'environ 80 m² au sol, non habitable en l'état et dépendances offrant de nombreuses possibilités: logement locatif, atelier, garage, espace de stockage… Laissez libre cours à vos projets !

Les atouts de ce bien :

? Vie de plain-pied

? Tout à l'égout

? Portail électrique

A 10 min de St Brice en Coglès, 25 min de Fougères et 35 min de Cesson Sévigné.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>