35490 CHAUVIGNE - 4 km de Maen Roch - Nadège GARAVAGLIA (ei) Nouvel'ADRESSE vous présente cette belle maison mitoyenne en pierres couvertes en ardoises.

Elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour traversant avec cheminée insert qui allie poutre et pierres apparentes, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'étage un grenier entièrement aménageable de 53m².

De plus sur le terrain de 810m² se trouve un garage.

Les plus:

-Beau potentiel d'agrandissement dans le grenier.

- Huisserie double vitrage

-Fosse conforme

-Isolation des combles récente

-Toiture coté jardin neuve

-Très peu de vis à vis

Pour plus de renseignement votre contact:

Nadège GARAVAGLIA (ei)

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 2018 offrant 115 m² sur une agréable parcelle de 1200 m² alliant confort moderne et beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse.

Un véritable atout vient compléter cet ensemble: une seconde bâtisse d'environ 80 m² au sol, non habitable en l'état et dépendances offrant de nombreuses possibilités: logement locatif, atelier, garage, espace de stockage… Laissez libre cours à vos projets !

Les atouts de ce bien :

? Vie de plain-pied

? Tout à l'égout

? Portail électrique

A 10 min de St Brice en Coglès, 25 min de Fougères et 35 min de Cesson Sévigné.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ VENDU PAR BLOT IMMOBILIER

VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens car nous connaissons certainement vos acquéreurs !

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Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE.

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