CONTRAT NESTENN ! VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Appartement/maison type 3 - Centre ville Chartres-de-Bretagne

Venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex situé au sein d'une copropriété calme à proximité immédiate de toutes commodités.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse privative sans vis-à-vis exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle) et un wc séparé.

A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Deux places de parking privatives viennent compléter le tout.

Jardin commun à la copropriété.

Vous serez séduits par cet appartement aux allures de maison niché dans un écrin de verdure à quelques pas du centre-ville de Chartres-de-Bretagne. .

Loyer 682+50 euros charges

Pour plus de renseignements ou effectuer une visite contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARTRES DE BRETAGNE EXCLUSIF Maison louée sur sous sol complet (extension possible) comprenant: séjour Sud, cuisine meublée, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc. Grand garage. Terrain de 440 m2.

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MAISON INDEPENDANTE - 4 CHAMBRES

-RENNES MÉTROPOLE - CHARTRES-DE-BRETAGNE

Pouvoir tout faire à pied ! Écoles, collège, piscine, parc, commerces… tout est à proximité immédiate.

Située à seulement dix minutes de Rennes, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette maison d'environ 110 m², idéalement implantée sur la commune de Chartres-de-Bretagne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante,une cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée exposée sud, une chambre, une salle d'eau avec wc.

A l'étage une agréable mezzanine, un wc indépendant, un degagagement avec placard, trois chambres. Possibilité de créer une salle d'eau.

Un espace comble.

La maison bénéficie d'un atelier, d'une cour privative pour le stationnement d'un véhicule, une terrasse plein sud.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré.

Vous apprécierez particulièrement :

Le potentiel après rafraîchissements

Une maison indépendante en ardoises naturelles

Une localisation idéale à deux pas des services et commerces

ses menuiseries PVC avec volets roulants motorisés

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

Honoraires inclus de

5% TTC

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre de Chartres-de-Bretagne, découvrez cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, développant environ 80 m² au sol (60 m² loi Carrez) et répartie sur trois niveaux, avec terrasse en bois et deux places de stationnement privatives. Actuellement exploitée en investissement locatif, elle est organisée en colocation avec quatre chambres indépendantes, chacune louée 400 € charges comprises, générant 1 600 € de revenus mensuels. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une chambre. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau accueille une quatrième chambre ainsi qu’un dressing. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, et les huisseries sont en double vitrage. Bien idéal pour investisseur à la recherche d’un rendement immédiat sur un secteur dynamique.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARTRES DE BRETAGNE EXCLUSIF maison de vile comprenant: entrée placard, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur terrasse, 1 chambre, salle d'eau, wc, accés direct garage. A l'étage couloir desservant 3 Chambres et une salle de bains avec Wc. Parking, pas de jardin.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, découvrez cette maison contemporaine de 93 m², idéalement située à proximité du centre. L’entrée, agrémentée d’un placard, mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, s’ouvrant sur une terrasse de 18 m². La cuisine, fermée, est aménagée et équipée, complétée par un cellier. Un double WC est également disponible. À l’étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres sur parquet et une salle de bains spacieuse avec baignoire. Un garage fermé, électrifié, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBIILIER ! MAISON T4 A VENDRE - 3 CHAMBRES - CHARTRES DE BRETAGNE - GARAGE ELECTRIFIE

Cette maison en copropriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à quelques minutes de Rennes.

VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE.

D'une surface habitable de 93,68 m2, cette maison contemporaine se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une belle pièce à vivre (salon/ séjour) ouvrant sur une terrasse de près de 17 m2, espace buanderie/ cellier et WC séparés.

- A l''étage : un palier avec espace bureau desservant trois chambres confortables, une salle de bains et WC indépendants.

Le bien dispose également d'un garage fermé (avec électricité) et d'un stationnement privatif.

Le chauffage est électrique par convecteurs. Cette maison en copropriété présente un bon état général et permet une installation rapide.

ATOUTS DE CE BIEN :

- 3 chambres ;

- Jardin avec terrasse accessible depuis le séjour ;

- Garage et stationnement privatif ;

- Environnement résidentiel recherché.

Copropriété de 85 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 642,08 euros.

Prix honoraires inclus: 249 186 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 238 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chartres-de-Bretagne est une commune dynamique et recherchée de la métropole rennaise. A seulement 9 kilomètres du sud de Rennes, elle compte environ 8 800 habitants. Son marché hebdomadaire se tient chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

[EN EXCLUSIVITE] LAMY TRANSACTION vous propose à la vente cette maison de type 4 en copropriété d'une superficie de 86 m2.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un bel espace de vie de 32 m2 avec sa cuisine équipée donnant accès à un agréable jardin avec terrasse exposée plein Sud.

A l'étage, découvrez trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Cette maison offre calme et luminosité. De plus, vous apprécierez son emplacement proche des commerces, de l'ensemble sportif Rémy BERRANGER ainsi que de l'axe routier permettant de rallier RENNES en une quinzaine de minutes.

Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage fermé complètent cette […] Voir l’annonce immobilière >>

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose :

Cet ancien relais de poste du XVIII siècle de 122M2 dans un environnement calme et verdoyant avec son terrain d'environ 650M2 ,et garage hangar et atelier .Située aux portes de Rennes Chartres de Bretagne allie tranquillité résidentielle et proximité des axes routiers des commodités des services et transports en communs ,des écoles ,commerces ,tout en conservant un cadre de vie agréable .Travaux à prévoir.

Rdc: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour avec cheminée exposé sud. Salle d'eau avec WC, une chambre .un cellier .

A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un bureau (chambre) et une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz.

Pour plus de renseignements contactez moi . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES - UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Idéalement située en impasse, dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Un intérieur pensé pour le quotidien :

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, prolongé par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un dégagement avec de nombreux placards optimise les rangements.

En complément, une arrière-cuisine et un garage viennent parfaire l'ensemble.

Côté extérieur :

Un joli jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, découvrez cette maison contemporaine de 93 m², idéalement située à proximité du centre. L’entrée, agrémentée d’un placard, mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, s’ouvrant sur une terrasse de 18 m². La cuisine, fermée, est aménagée et équipée, complétée par un cellier. Un double WC est également disponible. À l’étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres sur parquet et une salle de bains spacieuse avec baignoire. Un garage fermé, électrifié, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - en plein coeur du centre-ville et au calme, vous ferez tout à pied. Cette maison indépendante rénovée en partie en 2018 vous présente un séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur sa véranda donnant accès au jardin, trois chambres dont une avec placard et sanitaires. Des combles aménageables sur toute la surface offre un potentiel habitable supplémentaire d'environ 35/40 m². Le sous-sol complet se compose d'une autre chambre (ou bureau) et d'un bel espace pour le stationnement, le […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE à PONT PEAN! L'Agence Giboire de BRUZ vous propose cette maison d'environ 100 m2, située au calme d'une impasse, non loin des commodités ( transport et commerces à 5 minutes à pieds), accès rapide à l'axe Rennes-Nantes.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative.

Le palier de l'étage dessert trois chambres et une salle de bains.

Un garage et un cabanon viennent compléter cet ensemble.

Profitez également d'un terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES

Venez découvrir cette superbe maison 4 chambres de 102 m² habitables, située dans le centre de CHARTRES-DE-BRETAGNE.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une belle pièce de vie traversant est-ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.WC indépendant. Garage de 20 m² avec espace buanderie.

A l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau et espace mezzanine, 3 autres chambres, et une salle de bains avec WC.

Terrasse carrelée (2024) exposée ouest. Huisseries changées en 2022. Chaudière gaz. Conduit de cheminée

Située en impasse, vous serez également proche des commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés et transports. Accès à Rennes immédiat.

Réf. : 937AS

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur calme et recherché de Chartres-de-Bretagne, à seulement 10 minutes de Rennes, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Elle se distingue par une configuration rare et par le potentiel qu'elle offre.

Implantée sur une parcelle constructible de 384 m², la maison développe environ 133 m² habitables, actuellement répartis en deux appartements indépendants, tous deux loués, permettant de profiter d'une rentabilité immédiate tout en laissant place à différents projets d'évolution.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 68 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.

À l'étage, un appartement T3 d'environ 65 m², accessible également par une entrée indépendante, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un grenier aménageable.

Un jardin clos, un abri de jardin et quatre places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.

Loyers : 720€ et 900€ hors charges

Taxe foncière : 1357€

Le bien offre deux possibilités :

- Conserver deux logements distincts dans une optique d'investissement locatif.

- Réunir les volumes pour créer une maison familiale de 133 m².

Une opportunité à découvrir rapidement.

Cette annonce référence 330492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017.

Prix du bien : 299 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la commune recherchée de CHARTRES-DE-BRETAGNE (35131), à seulement 8 minutes des portes Rennaises, charmante maison de 103.31m2 .

Non mitoyenne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-bourg, des transports en commun, des écoles, du collège et de l'accès à la voie rapide.

Edifiée sur une belle parcelle de 552m2, elle allie fonctionnalité et un espace de vie spacieux et accueillant.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation globale depuis 2018.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon cosy avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une confortable véranda de 23m2, véritable lieu de vie.

Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur.

A l'extérieur une terrasse pour profiter des belles journées en toute intimité, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de tous les services à pieds, maison indépendante sans aucun vis-vis ! Elle a été entièrement rénovée et décorée avec goût entre 2018 et 2024 offrant un très bel espace à vivre en plain-pied de près de 50 m2 , comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à pellets , séjour (avec accès direct sur une belle terrasse intime), puis une arrière-cuisine avec rangement de 10 m2

A l'étage 3 chambres avec rangements et salle d'eau avec douche à l'italienne.

Grenier aménageable sur le dessus.

Beau terrain paysagé entièrement clos avec portail électrifié et cour bitumée pour accéder aux 2 garages et permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Plus d'informations et photos sur demande auprè de RICHARD FONTAINE IMMO

Prix de vente : 295 000 euros net vendeur + honoraires de 3.90 % TTC (soit 11 505 euros TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE MAISON CHARTRES-DE-BRETAGNE - CHEZ PATRICK PICHONNIER !

Maison familiale avec potentiel rare cadre paisible et volumes généreux

Dans un environnement privilégié en impasse, au cœur de Chartres-de-Bretagne et à deux pas des commodités, cette maison familiale de 123 m2 saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et d’espace.

Dès l’entrée, vous découvrez des espaces fonctionnels et lumineux :

Une entrée avec rangement

Une cuisine aménagée et équipée

Un salon-séjour agréable et baigné de lumière

Trois chambres confortables

Une salle d’eau moderne

WC séparés

À l’étage, un espace nuit complémentaire idéal pour une famille ou le télétravail :

Une chambre supplémentaire

Un bureau

Une salle d’eau

WC indépendants

Un véritable atout : un grenier d’environ 30 m2 offrant un fort potentiel d’aménagement (suite parentale, espace détente, salle de jeux…).

Le sous-sol complet renforce encore l’attractivité du bien :

Garage double

Grande buanderie / arrière-cuisine

Cave spacieuse

Les + qui font la différence : ✔ Environnement calme et recherché✔ Proximité immédiate du centre et des commerces✔ Maison évolutive avec potentiel d’agrandissement

Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort, calme […] Voir l’annonce immobilière >>

À Chartres-de-Bretagne, cette maison individuelle familiale de 109 m² implantée sur un terrain de 384 m² vous offre un cadre de vie calme et verdoyant au quotidien tout en profitant du dynamisme de l'agglomération de Rennes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger traversant avec plusieurs accès à la terrasse, une cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de plain pied avec ses placards et sa salle d'eau. WC indépendant.

À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec un second WC, une lingerie.

Un garage double d'environ 30 m² accessible directement par l'intérieur avec un grenier et un espace buanderie. Deux places de stationnement complètent le bien.

À proximité des commerces, des écoles et du parc de loisirs. Arrêt de bus au bout de la rue, accès rapide 4 voies et réseau routier facilitant vos trajets.

Maison propre, parfaitement entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation.

Classe énergie D - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023. Taxe foncière : 1200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON EN IMPASSE + TERRAIN 602 M2 - CHARTRES DE BRETAGNE -

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Située à Chartres-de-Bretagne, dans un cadre de vie particulièrement agréable en impasse, cette maison profite d'un emplacement privilégié aux portes du parc de loisirs, tout en étant à seulement 1 km du centre-bourg, des commerces, écoles et services.

Implantée sur un terrain clos de 600 m2 exposé SUD, cette maison non mitoyenne offre un réel potentiel d'évolution au sein d'une commune Rennes Métropole dynamique.

Elle se compose au RDC , d'une entrée avec placards, d'un WC, d'un séjour exposé SUD, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, d'une cuisine et d'une arrière cuisine avec accès au garage.

A l'étage, un dégagement avec grands placards dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Un atout supplémentaire : un grand garage d'environ 40 m2, avec la possibilité d'aménager toute sa surface au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Cotés techniques :

*Maison non mitoyenne

*Toiture en ardoises naturelles

*Menuiseries double vitrage PVC et Volets électriques sur tout le rez-de-chaussée

*Velux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison récente en parfait état et à la décoration actuelle offrant une belle pièce de vie lumineuse de + 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne et une belle chambre avec placard ; à l'étage un espace bureau avec placard et 2 autres chambres. Possibilité d'extension !

Jardin au sud sans vis-à-vis, abri de jardin, rangement vélo, 2 stationnements dont 1 couvert.

Prix de vente : 325 000 euros net vendeur + honoraires réduits 3.90 % TTC (soit 12 675 euros à la charge de l'acquéreur)

Plus d'informations et photos sur demande auprès de RICHARD FONTAINE IMMO.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À propos de ce bien

Maison familiale 141 m² – 4 chambres – plein sud – sans frais d’agence ⭐

📍 Chartres-de-Bretagne – au calme en fond d’impasse

Venez visiter cette belle maison lumineuse de 141 m², exposée plein sud, avec grande terrasse et jardin paysagé d’environ 450 m² 🌿

✨ Les + qui font la différence :

✔ Pièce de vie spacieuse et très lumineuse (grandes baies vitrées)

✔ Cheminée moderne Brissac récente, performante 🔥

✔ Cuisine ouverte équipée avec îlot central

✔ 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

✔ Salle de bain à l'étage + salle d’eau rdc

✔ WC à chaque niveau

✔ Sous-sol complet

🏡 Confort :

✔ Très bonne isolation – DPE C

✔ Chauffage gaz (chaudière révisée)

✔ Intérieur lumineux, prêt à personnaliser

✔ Parquet dans les chambres

📍 Emplacement idéal :

✔ Proche commerces, écoles, collège, piscine, centre culturel médiathèque

✔ Accès rapide axe Rennes–Nantes

✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDE MAISON

Maison familiale 141 m² – 4 chambres – plein sud – sans frais d’agence ⭐

📍 Chartres-de-Bretagne – au calme en fond d’impasse

Venez visiter cette belle maison lumineuse de 141 m², exposée plein sud, avec grande terrasse et jardin paysagé d’environ 450 m² 🌿

✨ Les + qui font la différence :

✔ Pièce de vie spacieuse et très lumineuse (grandes baies vitrées)

✔ Cheminée moderne Brissac récente, performante 🔥

✔ Cuisine ouverte équipée avec îlot central

✔ 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

✔ Salle de bain à l'étage + salle d’eau rdc

✔ WC à chaque niveau

✔ Sous-sol complet

🏡 Confort :

✔ Très bonne isolation – DPE C

✔ Chauffage gaz (chaudière révisée)

✔ Intérieur lumineux, prêt à personnaliser

✔ Parquet dans les chambres

📍 Emplacement idéal :

✔ Proche commerces, écoles, collège, piscine, centre culturel médiathèque

✔ Accès rapide axe Rennes–Nantes

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CHARTRES DE BRETAGNE - A proximité du PARC DE LOISIRS, en impasse, une maison de 1984 composé au rez-de-chaussée d'une entrée, WC, un séjour/salle à manger avec une cheminée exposés SUD donnant sur une véranda et un jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er demi -niveau, une chambre, une salle de bains, un dressing. Au 2ème demi -niveau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 3ème demi niveau, deux chambres. AU sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>