A VENDRE EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER -MAISON + PISCINE + TERRAIN DETACHABLE ET CONSTRUCTIBLE EN ANGLE DE RUE - CHARTRES DE BRETAGNE CENTRE -

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Située au coeur de la dynamique commune de Chartres-de-Bretagne, au sein de Rennes Métropole, à deux pas du centre, du cinéma et de la piscine, cette spacieuse maison familiale rénovée en 2015 séduit par ses beaux volumes (192 m2 habitables, 229 m2 au sol) et son fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud.

Vous y trouverez également une cuisine attenante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied.

Une arrière-cuisine permet un accès direct à une piscine couverte avec toit ouvrant, véritable atout pour en profiter tout au long de l'année. Un espace de stockage complète ce premier niveau.

A l'étage, un vaste palier avec espace de rangement clos distribue quatre chambres, toutes équipées de placards, et dont une dispose d'une salle d'eau privative.

Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.

Au deuxième étage, une mezzanine, un bureau ainsi qu'un grenier offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (espace de télétravail, salle de jeux, chambres supplémentaires).

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son vaste terrain d'angle, divisible et constructible selon le PLU (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Une opportunité rare sur le secteur, qui conviendra aussi bien à un projet familial avec plus de 1300 m2 de terrain arboré, sans vis à vis et parfaitement exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEALEMENT SITUEE - A vendre maison centre Chartres-de-Bretagne - 205 m2 - Beau terrain 1130m2 - Quelques minutes de Rennes -

Le groupe Nestenn vous propose en exclusivité cette maison indépendante située dans un quartier privé résidentiel proche du centre de Chartres-de-Bretagne.

Le rez-de-chaussée vous offre un vaste salon-séjour de 50m2 avec triple exposition, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, une mezzanine dessert 4 grandes chambres avec placards et dressing, une salle de bains avec double vasque, baignoire balnéo et douche, un WC séparé.

Les prestations de cette maison se complètent d'un double garage et d'une cave à vins.

Le tout idéalement situé dans un environnement privilégié, calme et verdoyant !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBIILIER ! MAISON T4 A VENDRE - 3 CHAMBRES - CHARTRES DE BRETAGNE - GARAGE ELECTRIFIE

Cette maison en copropriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à quelques minutes de Rennes.

VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE.

D'une surface habitable de 93,68 m2, cette maison contemporaine se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une belle pièce à vivre (salon/ séjour) ouvrant sur une terrasse de près de 17 m2, espace buanderie/ cellier et WC séparés.

- A l''étage : un palier avec espace bureau desservant trois chambres confortables, une salle de bains et WC indépendants.

Le bien dispose également d'un garage fermé (avec électricité) et d'un stationnement privatif.

Le chauffage est électrique par convecteurs. Cette maison en copropriété présente un bon état général et permet une installation rapide.

ATOUTS DE CE BIEN :

- 3 chambres ;

- Jardin avec terrasse accessible depuis le séjour ;

- Garage et stationnement privatif ;

- Environnement résidentiel recherché.

Copropriété de 85 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 642,08 euros.

Prix honoraires inclus: 249 186 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 238 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chartres-de-Bretagne est une commune dynamique et recherchée de la métropole rennaise. A seulement 9 kilomètres du sud de Rennes, elle compte environ 8 800 habitants. Son marché hebdomadaire se tient chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la commune recherchée de CHARTRES-DE-BRETAGNE (35131), à seulement 8 minutes des portes Rennaises, charmante maison de 103.31m2 .

Non mitoyenne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-bourg, des transports en commun, des écoles, du collège et de l'accès à la voie rapide.

Edifiée sur une belle parcelle de 552m2, elle allie fonctionnalité et un espace de vie spacieux et accueillant.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation globale depuis 2018.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon cosy avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une confortable véranda de 23m2, véritable lieu de vie.

Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur.

A l'extérieur une terrasse pour profiter des belles journées en toute intimité, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - en plein coeur du centre-ville et au calme, vous ferez tout à pied. Cette maison indépendante rénovée en partie en 2018 vous présente un séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur sa véranda donnant accès au jardin, trois chambres dont une avec placard et sanitaires. Des combles aménageables sur toute la surface offre un potentiel habitable supplémentaire d'environ 35/40 m². Le sous-sol complet se compose d'une autre chambre (ou bureau) et d'un bel espace pour le stationnement, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, découvrez cette maison contemporaine de 93 m², idéalement située à proximité du centre. L’entrée, agrémentée d’un placard, mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, s’ouvrant sur une terrasse de 18 m². La cuisine, fermée, est aménagée et équipée, complétée par un cellier. Un double WC est également disponible. À l’étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres sur parquet et une salle de bains spacieuse avec baignoire. Un garage fermé, électrifié, […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - CHARTRES DE BRETAGNE - Venez découvrir cette superbe maison indépendante développant une surface habitable d'environ 156 m2, située en impasse et dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, créant une atmosphère conviviale, et donnant un accès immédiat à une terrasse exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée de qualité, une chambre pouvant faire office de bureau, un WC séparé avec un lave-mains.

A l'étage, vous profiterez de 4 spacieuses chambres, dont 2 disposant de placards aménagés et 2 bénéficiant d'un accès direct à un balcon privatif, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, offrant une organisation idéale et fonctionnelle.

Un sous-sol accessible depuis la maison vient parfaire l'ensemble et offre de nombreux espaces de rangement, atelier ou stockage ainsi qu'un espace buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 850 m2 à l'abri des regards, exposés plein sud, et un garage de plus de 35 m2.

Une maison bien entretenue et de qualité, prête à accueillir votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

À Chartres-de-Bretagne, cette maison individuelle familiale de 109 m² implantée sur un terrain de 384 m² vous offre un cadre de vie calme et verdoyant au quotidien tout en profitant du dynamisme de l'agglomération de Rennes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger traversant avec plusieurs accès à la terrasse, une cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de plain pied avec ses placards et sa salle d'eau. WC indépendant.

À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec un second WC, une lingerie.

Un garage double d'environ 30 m² accessible directement par l'intérieur avec un grenier et un espace buanderie. Deux places de stationnement complètent le bien.

À proximité des commerces, des écoles et du parc de loisirs. Arrêt de bus au bout de la rue, accès rapide 4 voies et réseau routier facilitant vos trajets.

Maison propre, parfaitement entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation.

Classe énergie D - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023. Taxe foncière : 1200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>