Maison à vendre située au cœur du bourg de Caulnes, d'une surface de 262 m², construite en 1870. Cette maison à étages comprend 10 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 WC. Elle dispose également d'un garage d'une cour intérieure pour se stationner.

L'état général de la maison est à rénover. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.

Possibilité de réhabiliter la dépendance également.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes des commodités et idéalement située à proximité des axes Rennes/Saint-Brieuc, découvrez cette charmante maison mitoyenne sans vis-à-vis, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², cette propriété de 120 m2 offre un véritable bol d'air au quotidien. Ici, pas de voisins à l'horizon, seulement le calme de la campagne et une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain, spacieux et arboré, permet d'imaginer un potager, un espace détente, des jeux pour les enfants ou même un futur projet paysager.

A l'extérieur, vous bénéficiez également :

-d'un carport pratique pour stationner à l'abri,

-d'un cabanon de jardin pour le stockage ou le bricolage,

-de grands espaces parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Celle-ci vous permettra d'accéder à une vie de plain-pied total, ce qui offrira avec son étage quatre chambres et une salle de bain ainsi qu'un vaste salon/séjour avec son poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée avec une vue dégagée sur le jardin.

Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des grands axes et des services. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire au vert, cette maison représente une belle opportunité de concilier accessibilité et qualité de vie.

Un cadre paisible, une grande parcelle rare sur le secteur, et la promesse de soirées d'été au calme!! Une visite s'impose.

DPE C 170

GES A 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut MARTIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut MARTIN agissant sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité :

Situé en campagne, au calme, tout en restant proche des axes, cet ancien gîte entièrement rénové offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes des commerces et services (maison médicale, supermarchés, gare TGV), 25 minutes de Dinan, 30 minutes de Rennes et 35 minutes des plages.

L'accès se fait par un portail dédié menant à une grande cour et à un jardin arboré de 5000 m² exposé plein sud, dont plusieurs arbres classés.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Cuisine familiale aménagée et équipée de 27 m², conviviale et spacieuse, idéale pour recevoir

Salon lumineux de 37 m² avec cheminée bois en fonctionnement

Arrière-cuisine, buanderie

WC indépendants

Étage 1 :

Salle de bain récente avec double vasque, baignoire/douche et WC

Bureau/chambre de 14 m² exposé sud

Suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC

Étage 2 :

Grande chambre sous rampant de 12,5 m² , espace dressing.

Extérieurs:

Parc clos et arboré de 5000 m², exposition plein sud

Arbres classés, environnement apaisant

Grande dépendance d'environ aujourd'hui divisée atelier / salle de sport

Stationnement pour plusieurs véhicules

Possibilité de créer terrasse, potager.

Les atouts :

Rénovation récente alliant charme de la pierre et confort moderne

Proximité axes rapides, TGV, Dinan, Rennes

Cette annonce référence 320549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 259 950,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

- Au rez-de-chaussée: Salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, garage, cellier comprenant grenier au-dessus possibilité second logement ; - Au 1er étage : Dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc ; - Dépendances : Atelier, deux celliers ; Puit. Cette maison est chauffée à l'électricité ! Le tout sur un terrain arboré de plus de 3 550 m² ! Avec la possibilité d'acquérir 2 200 m² de terrain en zone constructible en plus !

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1767.00 € et 2392.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Travert vous propose: Charmante longère offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou touristique.

La propriété se compose de deux parties habitables distinctes.

La première partie, pouvant être exploitée en gîte ou location type Airbnb, comprend une pièce de vie avec cuisine, un bureau, une chambre, ainsi qu’une possibilité d’aménager un séjour supplémentaire. Un grenier aménageable complète cet espace, offrant encore du potentiel.

La seconde partie, habitation principale, propose un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 000 m², avec un bâtiment de 500 m², une dépendance et un préau.

Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie ou d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible, cette propriété de caractère offre un ensemble immobilier rare et harmonieux. Elle se compose d'une longère principale, d'un gîte indépendant ainsi que de nombreuses dépendances, l'ensemble étant implanté sur un terrain de 6 276 m2.

La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une vaste buanderie.

A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour une vie familiale.

Le gîte, totalement indépendant, dispose d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une chambre à l'étage. Il constitue un atout idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil touristique.

A l'extérieur, la propriété bénéficie de deux garages, d'une grande terrasse propice aux moments de détente, ainsi que d'anciennes porcheries en excellent état offrant d'importantes surfaces exploitables. Ces dépendances se prêtent parfaitement à des usages variés : ateliers, espaces de stockage ou projets de réhabilitation.

La situation est particulièrement pratique, avec un accès rapide à la voie express, la gare à quelques minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin BSK immobilier vous présente en exclusivité :

Maison de charme avec gîte indépendant – cadre nature et fort potentiel

Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.

À 10 minutes des commerces, de la gare et des services

À 25 minutes de Dinan, 30 minutes de Rennes et 35 minutes des plages

Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité locative, un projet familial ou une maison secondaire.

La maison principale

Rez-de-chaussée :

Cuisine familiale aménagée et équipée de 27 m²

Salon lumineux de 37 m² avec cheminée

Arrière-cuisine, buanderie

WC indépendants

Étage :

Salle de bain récente avec baignoire, douche et double vasque

Bureau ou chambre de 14 m² exposé sud

Suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau

Dernier niveau :

Grande chambre sous rampants avec espace dressing

Le gîte indépendant (environ 75 m²)

Accès et portail indépendants, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte

Cheminée ancienne et poutres apparentes

Étage :

Palier pouvant servir de bureau

Salle de bain moderne

Chambre

Dernier niveau :

Grande chambre parentale

Les extérieurs

Terrain clos et arboré de 5 000 m² exposé plein sud

Arbres classés, environnement calme et apaisant

Dépendance d'environ 140 m² (atelier, salle de sport)

Stationnement pour plusieurs véhicules

Ancien four à pain

Possibilités d'aménagement (terrasse, potager, etc.)

Les points forts

Maison de charme rénovée alliant pierre et confort moderne

Gîte indépendant exploitable immédiatement

Projet locatif ou intergénérationnel facilité

Grand terrain exposé plein sud

Dépendance de grande surface

Accès rapide Rennes, Dinan et gare

Confort et équipements

Pompe à chaleur récente (2 ans)

Climatisation réversible

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>