Rare sur le marché, maison à vendre à Caulnes. Charmante maison de 1976 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée. Vous aurez également accès à une véranda donnant sur un grand terrain de 12 86 m².

Salle d'eau, wc indépendant et chambre spacieuse au rez-de-chaussée également.

A l'étage palier deservant une salle de bains avec wc, 4 chambres, un grenier.

Sous-sol complet. Double portail. Porte de garage électrique.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus et à 8 minutes à pied de la gare de Caulnes, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports. Les commodités locales incluent un Intermarché à 2 minutes en voiture, ainsi que des écoles à proximité.

Profitez également de la proximité des commerces mais aussi l'axe Rennes / Saint Brieuc.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Située sur la commune de Caulnes, venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 150 m2 construite sur un grand terrain de plus de 3800 m2. Le bien se situe à proximité des commodités, écoles et transports de de la commune. Facilité d'accès à la RN12 Rennes-Saint-Brieuc.

Pour résidence principale :

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre) et de deux WC. Une grande pièce aux normes PMR, avec accès indépendant depuis l'extérieur, s'offre à vous avec plusieurs options d'aménagement : usage professionnel, familial ou locatif. A l'étage, le bien est doté de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grenier. Une cave complète la propriété en sous-sol. Extérieurement, la maison dispose d'un terrain arboré exposé sud-ouest, d'une terrasse, de deux garages, d'un atelier, d'une cour et d'un puits fonctionnel.

Pour investisseurs :

Le bien convient également aux investisseurs grâce à son gros potentiel d'aménagement, une partie du terrain est également constructible (plus de 1800 m2).

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR ALLIANCE IMMOBILIER !

Maison Caulnes 5 pièce(s) 89 m² habitables 104 m² au sol accès N12, gare, école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, grande surface... et comprenant :

- Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon / séjour (poêle à bois) / cuisine aménagée et équipée (four+ induction + hotte+ lave vaisselle+ réfrigérateur) (53,94 m² env.), wc, garage (25 m² env.) ;

- Au 1er étage : Dégagement, trois chambres (12,53 + 12,71 + 12,77 m² au sol env.) (9,05 + 9,2 + 9,75 m² habitables env.), salle de bains avec DOUCHE (7,32 m² au sol env.) (4,85 m² habitables env.) et comprenant wc, grenier poss chambre n°4 (25 m² env.) ;

- Abris de jardin (15 m² env.) avec eau et électricité !

Cette maison est chauffée au GAZ DE VILLE et au BOIS !

Le tout sur un terrain arboré de plus de 750 m² !

www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé 35360 Montauban

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - CAULNES -MAISON 5 CHAMBRES - 150 M²

Commune de CAULNES (22350) - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, 150 m² habitables, située sur un terrain de plus de 3 800 m².

Vous cherchez un bien unique, avec une vraie âme ? Cette ancienne maison des années 30 allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie familiale et lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un ilot central sur parquet, belle hauteur sous plafond, et ambiance cosy.

Un bureau confortable, parfait pour le télétravail et/ou chambre, deux WC.

Une pièce indépendante, ayant déjà été utilisée à usage commercial, permet d'y exercer une activité professionnelle directement depuis chez soi.

À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, une pièce (buanderie ou autre), un WC.

À l'extérieur, un terrain clos de plus de 3 800 m², avec une cour en accès direct, jardin arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un coin terrasse également.

A deux pas des commodités et à 12 min de Montauban-de-Bretagne, 15 min Saint-Méen-le-Grand.

Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent de l'authenticité et du caractère.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin – BSK Immobilier vous propose en exclusivité :

Un petit cocon prêt à vivre, entre campagne et accessibilité

À découvrir sans attendre, cette maison ancienne entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme à Caulnes. Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou projet de gîte, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.

Un intérieur cosy et authentique :

Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie lumineuse mêlant modernité et caractère : poutres apparentes, volumes optimisés et atmosphère chaleureuse.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, créant un lieu convivial et facile à vivre au quotidien.

À l'étage, deux chambres accueillantes complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec WC.

Un extérieur simple et agréable :

Cour close à l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Stationnement privatif

Confort toute l'année :

Pompe à chaleur avec climatisation réversible

Assainissement conforme

Un emplacement stratégique :

À proximité immédiate des commodités

Accès rapide à la RN12 (Rennes / Saint-Brieuc)

Gare TER de Caulnes à moins de 5 minutes

Un bien idéal pour :

• Un premier achat

• Un pied-à-terre au vert

• Un projet locatif type gîte ou courte durée

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme.

Cette annonce référence 290528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 139 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible, cette propriété de caractère offre un ensemble immobilier rare et harmonieux. Elle se compose d'une longère principale, d'un gîte indépendant ainsi que de nombreuses dépendances, l'ensemble étant implanté sur un terrain de 6 276 m2.

La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une vaste buanderie.

A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour une vie familiale.

Le gîte, totalement indépendant, dispose d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une chambre à l'étage. Il constitue un atout idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil touristique.

A l'extérieur, la propriété bénéficie de deux garages, d'une grande terrasse propice aux moments de détente, ainsi que d'anciennes porcheries en excellent état offrant d'importantes surfaces exploitables. Ces dépendances se prêtent parfaitement à des usages variés : ateliers, espaces de stockage ou projets de réhabilitation.

La situation est particulièrement pratique, avec un accès rapide à la voie express, la gare à quelques minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre ville de Caulnes, petite ville dynamique labellisée Petite Ville de demain et offrant commerces, écoles, services, une vie locale et associative en plein essor, Caulnes est bien située avec accès à la N12 et une gare TER pour rejoindre Rennes, Lamballe, Saint Brieuc et au delà, La ville est entourée par la campagne et les bois bordants la vallée de la Rance.

Cette Jolie maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare de Caulnes

Elle offre une vie de plain-pied comprenant une entrée , une cuisine aménagée et équipée avec accès au sous-sol, un salon séjour sur parquet , une grande chambre lumineuse , une salle d'eau et des wc séparés .

Le combles aménagés accueillent un espace bureau avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à deux greniers.

Un atelier, un garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin BSK immobilier vous présente en exclusivité :

Maison de charme avec gîte indépendant – cadre nature et fort potentiel

Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.

À 10 minutes des commerces, de la gare et des services

À 25 minutes de Dinan, 30 minutes de Rennes et 35 minutes des plages

Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité locative, un projet familial ou une maison secondaire.

La maison principale

Rez-de-chaussée :

Cuisine familiale aménagée et équipée de 27 m²

Salon lumineux de 37 m² avec cheminée

Arrière-cuisine, buanderie

WC indépendants

Étage :

Salle de bain récente avec baignoire, douche et double vasque

Bureau ou chambre de 14 m² exposé sud

Suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau

Dernier niveau :

Grande chambre sous rampants avec espace dressing

Le gîte indépendant (environ 75 m²)

Accès et portail indépendants, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte

Cheminée ancienne et poutres apparentes

Étage :

Palier pouvant servir de bureau

Salle de bain moderne

Chambre

Dernier niveau :

Grande chambre parentale

Les extérieurs

Terrain clos et arboré de 5 000 m² exposé plein sud

Arbres classés, environnement calme et apaisant

Dépendance d'environ 140 m² (atelier, salle de sport)

Stationnement pour plusieurs véhicules

Ancien four à pain

Possibilités d'aménagement (terrasse, potager, etc.)

Les points forts

Maison de charme rénovée alliant pierre et confort moderne

Gîte indépendant exploitable immédiatement

Projet locatif ou intergénérationnel facilité

Grand terrain exposé plein sud

Dépendance de grande surface

Accès rapide Rennes, Dinan et gare

Confort et équipements

Pompe à chaleur récente (2 ans)

Climatisation réversible

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de Caulnes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, et bénéficiant d'un accès rapide à la RN 12 (axe Rennes ? Saint-Brieuc), cette maison des années 60 en briques, couverte en ardoises naturelles, représente aujourd'hui une belle opportunité à saisir.

Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

En rez-de-jardin, le sous-sol complet offre de nombreux espaces utiles : garage, buanderie, chaufferie, ainsi qu'une quatrième chambre chauffée avec fenêtre, idéale pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs.

A l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un abri, constitue un espace agréable et pratique au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité :

Situé en campagne, au calme, tout en restant proche des axes, cet ancien gîte entièrement rénové offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes des commerces et services (maison médicale, supermarchés, gare TGV), 25 minutes de Dinan, 30 minutes de Rennes et 35 minutes des plages.

L'accès se fait par un portail dédié menant à une grande cour et à un jardin arboré de 5000 m² exposé plein sud, dont plusieurs arbres classés.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Cuisine familiale aménagée et équipée de 27 m², conviviale et spacieuse, idéale pour recevoir

Salon lumineux de 37 m² avec cheminée bois en fonctionnement

Arrière-cuisine, buanderie

WC indépendants

Étage 1 :

Salle de bain récente avec double vasque, baignoire/douche et WC

Bureau/chambre de 14 m² exposé sud

Suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC

Étage 2 :

Grande chambre sous rampant de 12,5 m² , espace dressing.

Extérieurs:

Parc clos et arboré de 5000 m², exposition plein sud

Arbres classés, environnement apaisant

Grande dépendance d'environ aujourd'hui divisée atelier / salle de sport

Stationnement pour plusieurs véhicules

Possibilité de créer terrasse, potager.

Les atouts :

Rénovation récente alliant charme de la pierre et confort moderne

Proximité axes rapides, TGV, Dinan, Rennes

Cette annonce référence 320549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 259 950,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Crespel vous propose: Sublime Maison de Caractère – 5 Chambres – Grand Jardin Arboré – Double Garage

Caulnes – Côtes-d’Armor (22)

À seulement 350 m de l’église et 600 m de la gare, découvrez cette magnifique maison de 150 m² (176 m2 au sol) édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 836 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison sur sous-sol de 78 m², comprenant :

- Sous-sol complet : garage, une chambre

- A l'étage : véranda, entrée, cuisine aménagée, salon - salle à manger, dégagement, salle d'eau, water-closet, trois […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de Caulnes, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV. Idéalement située, vous rejoindrez Rennes en 30 minutes et Dinan en 20 minutes.

D'une superficie d'environ 83 m2, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec insert , une cuisine aménagée, deux chambre avec rangements , une salle de bains et un WC.

- A l'étage : une chambre , une salle de bains WC.

- Un sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie, un garage, un atelier et une cave à vin, offrant un bel espace de stockage et de travail.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1163 m2. Un grenier aménagéable .

offrant de multiples possibilités d'aménagement et notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette maison des années 80 avec des travaux, construite en parpaings et briques et couverte en ardoises, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée d’époque, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage, un grenier sur dalle béton accueille une chambre supplémentaire, une salle de bains et des WC.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant :

un garage, un atelier, une cuisine d’été avec point d’eau, une buanderie.

Côté extérieur, vous bénéficierez de deux abris de jardin, d’un poulailler, d’un second garage indépendant, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>