2 chambres , une salle de bain , grand séjour avec cuisine ouverte

DPE A ok refait en 2025, tout l'intérieur a été refait à neuf en 2025.

Commune de caulnes où il y a tous commerces: supermarché, boulangerie, école, pharmacie, médecin, gare SNCF Rennes - saint-Brieuc

la maison se situe à 1 km du bourg, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin BSK immobilier vous présente en exclusivité :

Maison de charme avec gîte indépendant – cadre nature et fort potentiel

Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.

À 10 minutes des commerces, de la gare et des services

À 25 minutes de Dinan, 30 minutes de Rennes et 35 minutes des plages

Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité locative, un projet familial ou une maison secondaire.

La maison principale

Rez-de-chaussée :

Cuisine familiale aménagée et équipée de 27 m²

Salon lumineux de 37 m² avec cheminée

Arrière-cuisine, buanderie

WC indépendants

Étage :

Salle de bain récente avec baignoire, douche et double vasque

Bureau ou chambre de 14 m² exposé sud

Suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau

Dernier niveau :

Grande chambre sous rampants avec espace dressing

Le gîte indépendant (environ 75 m²)

Accès et portail indépendants, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte

Cheminée ancienne et poutres apparentes

Étage :

Palier pouvant servir de bureau

Salle de bain moderne

Chambre

Dernier niveau :

Grande chambre parentale

Les extérieurs

Terrain clos et arboré de 5 000 m² exposé plein sud

Arbres classés, environnement calme et apaisant

Dépendance d'environ 140 m² (atelier, salle de sport)

Stationnement pour plusieurs véhicules

Ancien four à pain

Possibilités d'aménagement (terrasse, potager, etc.)

Les points forts

Maison de charme rénovée alliant pierre et confort moderne

Gîte indépendant exploitable immédiatement

Projet locatif ou intergénérationnel facilité

Grand terrain exposé plein sud

Dépendance de grande surface

Accès rapide Rennes, Dinan et gare

Confort et équipements

Pompe à chaleur récente (2 ans)

Climatisation réversible

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Herfray vous propose : Sur la commune de GUENROC, à deux pas du bourg, Fraîchement rénovée, cette longère (mitoyenne d'un coté) de 141 m² de superficie habitable (165 m² au sol) en pierre dispose de très beaux espaces. Le salon / séjour particulièrement lumineux est agrémenté d'un poêle à bois. La décoration moderne y est harmonieuse tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. La cuisine dispose d'un ilot et d'un plan de travail avec de nombreux rangements. Une buanderie vient compléter cet espace. À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2 ème étage, un bureau à été aménagé, ce dernier pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une seconde pièce de 17 m² carrez (30 m² au sol) est disponible pour créer un espace à votre goût. L'arrivée d'eau et canalisation déjà installés pour la réalisation d'une salle d'eau. Soit un potentiel total portant la superficie de la maison à 158 m² habitable (190 m² au sol) Très belle performance énergétique pour cette longère grâce à ses fenêtres dotées du double vitrage, de l'isolation de l'ensemble des murs et combles, mode de chauffage récent, ballon thermodynamique. Micro station aux normes Côté extérieur, une parcelle de 859 m² ( 1150 m² avec la maison) avec son jardin à repenser (terrasse à réaliser et nivellement du terrain ). Egalement, une dépendance pour stocker vos effets personnels et outillages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Maison évolutive - Vie de plain-pied pour une surface de 94 m² qui se complète de 70 m² à aménager à l'étage- centre bourg à pied- jardin sans vis à vis. Double garage. Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée (insert à bois) de 30 m² se prolongeant sur la véranda de 16 m² - cuisine -deux grandes chambres - salle d'eau - WC. accès garage- espace buanderie - second WC. L'étage propose 3 pièces, et une pièce d'eau (isolés et chauffés), ainsi qu'un grenier isolé pour une surface supplémentaire de 70 m² à utiliser en fonction de vos besoins. En extérieur : cour goudronnée fermée, un second garage, jardin sans vis à vis, potager, un puit, un abris pour outillage de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme, proche gare,

Une maison de 136m² comprenant :

- Sous-sol complet.

- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec insert, véranda, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, water-closet.

- à l'étage : salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité :

Situé en campagne, au calme, tout en restant proche des axes, cet ancien gîte entièrement rénové offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes des commerces et services (maison médicale, supermarchés, gare TGV), 25 minutes de Dinan, 30 minutes de Rennes et 35 minutes des plages.

L'accès se fait par un portail dédié menant à une grande cour et à un jardin arboré de 5000 m² exposé plein sud, dont plusieurs arbres classés.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Cuisine familiale aménagée et équipée de 27 m², conviviale et spacieuse, idéale pour recevoir

Salon lumineux de 37 m² avec cheminée bois en fonctionnement

Arrière-cuisine, buanderie

WC indépendants

Étage 1 :

Salle de bain récente avec double vasque, baignoire/douche et WC

Bureau/chambre de 14 m² exposé sud

Suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC

Étage 2 :

Grande chambre sous rampant de 12,5 m² , espace dressing.

Extérieurs:

Parc clos et arboré de 5000 m², exposition plein sud

Arbres classés, environnement apaisant

Grande dépendance d'environ aujourd'hui divisée atelier / salle de sport

Stationnement pour plusieurs véhicules

Possibilité de créer terrasse, potager.

Les atouts :

Rénovation récente alliant charme de la pierre et confort moderne

Proximité axes rapides, TGV, Dinan, Rennes

Cette annonce référence 320549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 239 950,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible, cette propriété de caractère offre un ensemble immobilier rare et harmonieux. Elle se compose d'une longère principale, d'un gîte indépendant ainsi que de nombreuses dépendances, l'ensemble étant implanté sur un terrain de 6 276 m2. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une vaste buanderie. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour une vie familiale. Le gîte, totalement indépendant, dispose d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une chambre à l'étage. Il constitue un atout idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil touristique. A l'extérieur, la propriété bénéficie de deux garages, d'une grande terrasse propice aux moments de détente, ainsi que d'anciennes porcheries en excellent état offrant d'importantes surfaces exploitables. Ces dépendances se prêtent parfaitement à des usages variés : ateliers, espaces de stockage ou projets de réhabilitation. La situation est particulièrement pratique, avec un accès rapide à la voie express, la gare à quelques minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de Caulnes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, et bénéficiant d'un accès rapide à la RN 12 (axe Rennes ? Saint-Brieuc), cette maison des années 60 en briques, couverte en ardoises naturelles, représente aujourd'hui une belle opportunité à saisir. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-jardin, le sous-sol complet offre de nombreux espaces utiles : garage, buanderie, chaufferie, ainsi qu'une quatrième chambre chauffée avec fenêtre, idéale pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs. A l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un abri, constitue un espace agréable et pratique au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison sur sous-sol de 78 m², comprenant :

- Sous-sol complet : garage, une chambre

- A l'étage : véranda, entrée, cuisine aménagée, salon - salle à manger, dégagement, salle d'eau, water-closet, trois […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de Caulnes, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV. Idéalement située, vous rejoindrez Rennes en 30 minutes et Dinan en 20 minutes. D'une superficie d'environ 83 m2, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec insert , une cuisine aménagée, deux chambre avec rangements , une salle de bains et un WC. - A l'étage : une chambre , une salle de bains WC. - Un sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie, un garage, un atelier et une cave à vin, offrant un bel espace de stockage et de travail. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1163 m2. Un grenier aménagéable . offrant de multiples possibilités d'aménagement et notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un beau potentiel après rénovation.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un grenier sur dalle béton accueille une chambre, une salle de bains et des WC.

Le sous-sol complet dispose d’un garage, d’un atelier, d’une cuisine d’été et d’une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 163 m² avec deux abris de jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, maison à vendre à Caulnes. Charmante maison de 1976 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée. Vous aurez également accès à une véranda donnant sur un grand terrain de 12 86 m².

Salle d'eau, wc indépendant et chambre spacieuse au rez-de-chaussée également.

A l'étage palier deservant une salle de bains avec wc, 4 chambres, un grenier.

Sous-sol complet. Double portail. Porte de garage électrique.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus et à 8 minutes à pied de la gare de Caulnes, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports. Les commodités locales incluent un Intermarché à 2 minutes en voiture, ainsi que des écoles à proximité.

Profitez également de la proximité des commerces mais aussi l'axe Rennes / Saint Brieuc.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>