Je vous présente un charmant cottage en duplex à Cabourg avec un parking privatif au sein d'une Résidence de style Normand avec ses colombages !

En rez-de-jardin, vous profitez d'un salon-séjour avec une double exposition : Sud /Est et Ouest. Sa surface est de 16,48m2, traversant et lumineux, sans vis-à-vis, avec accès sur une des terrasses et son jardinet clos, par la porte-fenêtre 2 pans. Un store Banne électrique vous offre la possibilité de profiter d'un moment agréable à l'ombre. De l'autre côté, une deuxième petite terrasse, à laquelle vous accédez par une porte ''fermière'' vitrée en haut et composée de 2 battants en bois, comme dans un haras : Nous sommes au Pays du Cheval à Cabourg...

Un conduit de cheminée tubé est actuellement fermé par une trappe, mais un poêle à bois, à granulés peut être facilement installé.

Le coin cuisine est aménagé, équipé et fonctionnel.

Enfin, pour terminer la visite du rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une chambre qui va vous séduire par sa clarté, sa disposition et ses possibilités de l'aménager différemment...

La superficie Loi Carrez du cottage est de 30,06m2.

À l'extérieur, comme à l'intérieur, cet ensemble ne manque pas d'atouts, et vous allez pouvoir vous y prélasser, au calme et à l'abri des regards.

Un abri de jardin ainsi qu'une place de parking numérotée privative complètent ce bien.

Je vous propose l'ensemble au prix de 165 000€ honoraires Optimhome inclus !

Je trouve que, dans un cottage, vous avez vraiment l'impression d'être chez vous, ne serait-ce que par le fait que vous avez une entrée indépendante ! C'est complètement différent d'un appartement ! C'est pourquoi ce type de bien est très recherché !

Si vous souhaitez le proposer en location saisonnière, vos locataires seront ravis de profiter d'un cottage avec tennis et piscine, car vous avez la chance d'avoir 2 terrains de tennis à votre disposition qui viennent d'être remis à neuf, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>

CABOURG, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 36,09 m² Loi CARREZ (61,91 m² au sol), offrant : séjour traversant donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage : chambre en mezzanine, rangement et chambre. Buanderie. Parcelle d'environ 201m². Deux abris de jardin dont un aménagé pour couchage d'appoint. Place de parking privative. Organisez votre visite dès maintenant !

Cette annonce référence 318418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028.

Prix du bien : 175 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 295

Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025

Score DPE : 302 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !

À vendre – Chalet à Cabourg, Résidence California Park

Dans une résidence recherchée avec piscine, à proximité immédiate de Carrefour et de la plage, découvrez ce charmant chalet offrant confort et tranquillité. d'une surface au sol de 61,91m2 et 36,09m2 Loi Carrez.

Le chalet principal se compose:

- espace de vie lumineux

- cuisine équipée

- salle d’eau avec WC

à l’étage:

- 2 Chambres

- placard

Les plus:

- Terrain privé de 200 m²

- Un chalets de jardin pour le rangement ou les loisirs

- Un chalets isolé et aménagé en chambre d'appoint

- Piscine en copropriété

- Résidence sécurisée

- EXPO SUD/EST

DPE: E / GES: C

idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Prix : 175 000 € HAI

Visite virtuelle disponible sur notre site internet !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site :

www.georisques.gouv.fr

Contactez directement votre interlocuteur privilégié :

Benjamin PAIN

Tél

Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou […] Voir l’annonce immobilière >>

CABOURG, Nouveauté, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 34,37 m² Loi CARREZ (49,06 m² au sol), offrant : séjour traversant donnant sur terrasse exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : chambre en mezzanine, rangement et chambre. Buanderie. Parcelle d'environ 210m² avec jardin. Parking privatif pour deux à trois véhicules. Plus de renseignements et photos sur demande. Organisez votre visite dès maintenant !

Cette annonce référence 326201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 294

Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026

Score DPE : 316 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Charmant cottage de 35m2 ( Carrez 30,03m2)

Localisation : CABOURG

Découvrez ce bien à travers le mot du proriétaire : ''Nous avons acheté ce cottage à Cabourg sur un véritable coup de cœur. C'était pour nous un refuge pour souffler le week-end, profiter de la mer, et passer de beaux moments en famille. La résidence, avec sa piscine, son terrain de pétanque et ses courts de tennis, a toujours beaucoup plu à nos proches… et aussi aux voyageurs : le cottage fonctionne très bien en location Airbnb, ce qui nous a permis de le partager avec des personnes qui l'ont aimé autant que nous.''

Les points forts de ce bien :

- Résidence avec piscine, tennis et terrain de pétanque

- Situé face à l'hippodrome

- Localisation idéale à 5 min de la plage

Le cottage se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte sur séjour/salon

- Un WC

Au premier étage :

- Une chambre

- Une salle d'eau avec WC

Une place de parking, une terrasse, un jardin, un abri de jardin

Type de chauffage : Radiateurs électriques et cheminée

Huisseries: double vitrage bois

Type d'assainissement : tout à l'égout

Date de construction : 1988

DPE : E (326)

GES : B (10)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 910 €

Taxe foncière : 801 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 199 000 EUR HAI

Taux d'honoraires : 5,85% […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - secteur recherché, CABOURG , AF IMMOBILIER vous propose de devenir propriétaire de cette jolie maison de 2 pièces d'environ 35m2 en plain pied dans une petite copropriété en plein coeur de ville.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine, une salle d'eau un cabinet de toilette, une chambre.

Située en plein centre ville de CABOURG à deux pas des commerces et à 800 m de la plage elle peut être un pied […] Voir l’annonce immobilière >>

CABOURG, EXCLUSIVITE, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 30,06 m² Loi CARREZ (51,78 m² au sol), offrant : séjour donnant sur terrasse exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres. Appentis. Très bon état, joli jardin au calme. Stationnement privatif avec portail. Organisez votre visite dès maintenant !

Cette annonce référence 328809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 294

Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Score DPE : 290 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Émilie Fantazi vous propose: ** CHALET VENDU MEUBLE ** CABOURG **

Venez poser vos bagages dans ce chalet à California Park avec piscine chauffée, terrains de tennis, étang et terrain de pétanque.

Ce chalet avec toit cathédrale (environ 65m² au sol) comprend au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec son propre wc et lavabo, et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, on retrouve une mezzanine et une chambre avec rangements.

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis. Le jardin entièrement clos dispose d'un abri de jardin et permet de se garer confortablement. Belles prestations (fenêtres en oscillo et en PVC, poêle à granulés, volets à chaque ouverture...)

Le chalet est vendu ENTIEREMENT meublé. Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A ETE VENDU PAR NOS SOINS

Maison familiale, située sur la commune de Cabourg.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine et de WC indépendants.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage attenant complète ce bien.

Le tout est […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité du Cabinet LE STRAT, A CABOURG , Maison individuelle de 2006, mitoyenne par le garage, en parfait état de présentation, et sans vis à vis, comprenant:

- au rez-de-chaussée: entrée , placards , WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, (accès au garage par la cuisine).

- à l'étage 1: palier distribuant, 3 chambres, un WC, une salle de bains, et un grenier de 15 m2 au sol (10 m2 à 1,80 m) potentiel pour une 4ème chambre, ou seconde salle de bains.

Garage attenant, et jardin clos, l'ensemble sur une parcelle de 277 m2 .

Libre en août 2026.

Classe énergie C Classe Climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190euros et 1660euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Idéal pour un premier achat ou résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cabourg, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces.

Implantée sur un beau terrain de 729 m2, elle offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la douceur normande : moments de détente au jardin, repas en plein air ou encore instants de convivialité en famille et entre amis.

Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne construite au cours du XXe siècle, d'une surface habitable d'environ 82,37 m2, implantée sur un terrain raccordé à l'assainissement collectif et équipée d'un chauffage au gaz de ville. La chaudière présente une ancienneté estimée entre 15 et 20 ans.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée située à l'arrière de la maison, d'une salle d'eau carrelée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'un séjour donnant sur la rue principale ainsi que d'une cuisine non aménagée et non équipée, dans laquelle se trouve la chaudière gaz.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'un petit espace pouvant faire office de bureau.

L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, comprenant notamment :

le remplacement des huisseries, certaines étant encore en simple vitrage,

l'amélioration de l'isolation (intérieure ou extérieure à prévoir),

un rafraîchissement général et une remise au goût du jour des pièces,

ainsi qu'une éventuelle réorganisation des volumes afin d'optimiser l'espace intérieur.

Son emplacement constitue un véritable atout : située au coeur de Cabourg, la maison bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, du centre-ville et de l'attractivité de la station balnéaire. Un secteur apprécié aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un projet d'investissement.

Bien offrant un fort potentiel, tant par […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cabourg, dans un environnement agréable, proche du centre ville, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct vers le jardin arrière exposé Sud Ouest sans vs à vis..

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, exposé sud-ouest, avec une agréable petite terrasse, idéal pour les moments de détente. Un second jardin à l'avant, exposé plein Est, apporte luminosité dès le matin.

À l'étage, un palier parqueté dessert trois chambres, dont une disposant de rangements, ainsi qu'une chambre avec WC.

Un garage attenant vient compléter ce bien. Il offre également une belle opportunité d'agrandissement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus, tout en conservant l'espace de stationnement.

Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, avec un fort potentiel d'évolution.

À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

[EXCLUSIVITÉ & RARE À LA VENTE] – Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente en exclusivité le bien « Châtaignier », située à Cabourg, dans un secteur très recherché à proximité immédiate de l'Éventail. Évolutive et pleine de potentiel, des travaux sont à prévoir dans cette maison de plus de 86 m² avec 3 chambres.

Pourquoi « Châtaignier » ? Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire que l'on écrit ensemble. Pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens : chaque lieu de vie mérite une identité.

Extérieurs et aménagements :

– Extérieur de 435 m² avec jardin et une cour exposée Sud ;

– Une allée permettant le stationnement de deux véhicules ;

– Terrain constructible et piscinable ;

– Abri de jardin de 5 m² ;

– Secteur très proche éventail avec proximité immédiate de tous les commerces et de l'A13, à 25min de Caen et 30min de Deauville !

Agencement intérieur :

– Rez-de-chaussée comprenant un espace de plus de 68 m² dont : un garage de 30m et un espace de plus de 30m² qu'il est possible d'aménager pour en faire une pièce supplémentaire, comprenant déjà : arrivée d'eau, électricité, une salle d'eau avec WC et une chambre de 12,5m².

– Premier étage d'environ 68 m² avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine, un salon et un dégagement ;

– Combles aménagées et isolées avec rangements sous rampants représentant 33 m² de surface au sol pour en faire un espace nuit et/ou un bureau ;

– Possibilité d'ouvrir la cuisine et le couloir sur le salon pour agrandir la pièce de vie.

Caractéristiques techniques :

– Huisseries majoritairement en double vitrage ;

– Volets roulants électriques sur une partie des fenêtres ;

– Thermostat installé ;

– Trois Velux dans les combles pour y faire facilement 2 espaces nuit ;

– Travaux de rafraichissement à prévoir ;

– Raccordé au tout à l'égout.

Informations importantes :

– Honoraires charges vendeur ;

– Taxe foncière : 1 408 € ;

– DPE réalisé le : 05/12/2025 ;

– Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur hippodrome MAISON construite en 1994 de plain pied d'environ 77m² + véranda comprenant :

Une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparée. Une véranda en exposition SUD-EST et un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLAIN PIED comprenant une véranda, une entrée, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, Wc, Salle de douche, 2 chambres. un Garage. Le tout sur environ 750 m2 de Terrain.

Située dans une Résidence Calme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Grandrie vous propose: Dans CABOURG, maison type F7 de 163 m² avec cinq chambres sur une parcelle de 426 m² !

Découvrez cette grande maison à restaurer entièrement située avenue Pasteur, à quelques minutes de la mer.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un salon, une salle à manger et une buanderie.

Le premier étage est accessible par trois escaliers qui desservent cinq chambres dont une de 26 m² avec balcon, et deux avec espace toilette, une salle de bains avec douche et toilettes.

En pièces annexes, vous trouverez deux caves, un atelier et un garage.

Pour les extérieurs, une terrasse, une pelouse et une cour complètent ce bien idéalement placer dans CABOURG.

De gros travaux seront à entreprendre afin de faire de cette maison l'endroit idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer de très agréables séjours en famille ou entre amis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré !

Au coeur de Cabourg, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée qui allie charme et modernité. D'une surface de 64m2, elle offre 2 chambres, un bureau et un potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables.

Vous serez séduits par son joli jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisation : GRANGUES

Toutes les caractéristiques du bien :

Coup de Coeur pour cet ensemble immobilier à très fort potentiel !!

10 min de Houlgate, 10 min de Cabourg, 10 min de l'A13

Niché sur les hauteurs de Grangues avec une vue imprenable sur la Vallée,

retrouvez cet ancien pressoir à rénover d'une surface potentielle de 265 m2

( changement de destination et permis de construire obtenus avec recours purgés)

Charpente et toiture neuve , dalle béton au RDC

Dossier avec projections d'aménagements disponible sur demande

Vous retrouvez également :

- un garage d'une surface de 50 m2 avec une hauteur de plus de 5m au faitage

- une dépendance en colombage cadastrée sur une surface de 56m2 au sol avec possibilité de reconstruction ( maison d'amis, pool house )

L'ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré de 7894 m2 avec mares et vis de pressoir remonté à l'identique venant renforcer le caractère bucolique de ce lieu.

Prix : 380 000€ FAI

Taux d'honoraires : 4,11 % soit 365 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien pour l'estimation précise de votre bien :

Lien site internet :

- Réussissons ensemble la vente de votre bien

Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.

- Trouvons le bien de vos rêves

Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>