L'agence MPI de L'Hermitage vous propose cette maison familiale idéalement située à Bruz, dans un secteur central et recherché, au calme d'une petite ruelle tout en étant à seulement quelques minutes à pied de l'église, des nombreux commerces et des établissements scolaires de la commune. Une situation particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie bruzoise sans avoir à prendre la voiture au quotidien.

Bruz, commune dynamique de Rennes Métropole, offre un cadre de vie particulièrement apprécié grâce à la richesse de ses commerces, ses services, ses écoles et établissements scolaires, ainsi qu'à ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité avec le réseau de bus STAR, sa gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Rennes, ainsi que les principaux axes routiers en direction de la métropole rennaise.

La maison, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreux travaux au cours des dernières années. Les principaux éléments structurels ne nécessitent pas de travaux à court terme, permettant ainsi aux futurs propriétaires de s'installer sereinement et de prévoir uniquement quelques améliorations décoratives pour personnaliser les espaces selon leurs goûts.

Son exposition traversante Est-Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La maison propose une organisation familiale particulièrement fonctionnelle avec quatre chambres et un bureau, offrant la possibilité d'accueillir confortablement une famille tout en disposant d'un espace dédié au télétravail ou à une activité personnelle.

Les extérieurs constituent un véritable atout pour une propriété située aussi près du centre-ville. La maison profite d'un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité rare dans ce secteur, ainsi que d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. L'ensemble forme un espace paisible et verdoyant, particulièrement appréciable aux beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison de 2024 d'environ 130 m² ( 140 au sol) avec 4 chambres à BRUZ!

Situé proche du manoir de Bruz, venez découvrir cette maison neuve de 130m² composée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée sur une parcelle de 399 m² exposée SUD.

Une pièce de vie généreuse exposée sud, une cuisine moderne avec sa verrière, un garage de 40 m² avec greniers. Une décoration sobre et soignée avec de belles prestations :

- volets BSO

- Pompe à Chaleur

- Plancher chauffant

- Construction 'Bâtiment de France'

Situé proche du manoir et non loin de la DGA, vous serez à seulement 5 minutes des commerces et des écoles.

L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison neuve (2024 )peu gourmande en énergie!

L'avis de notre commercial : Une belle maison avec une décoration soignée, une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale bien conçue, un grand garage et des greniers.

Quelques mots sur la commune : BRUZ est une commune faisant partie de RENNES Métropole avec plus de 20000 habitants, l'une de ville les plus demandées en Ille et Vilaine !

Vous pourrez trouver sur place plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires, deux collèges, un lycée, un campus universitaire.

Vous trouverez tous les commerces et également une gare.

Proche de la capitale bretonne, elle combine les avantages d'un cadre de vie paisible avec la proximité immédiate des services et des transports d'une grande ville.

Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

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Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison — salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.

RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

Situé sur la commune de Bruz, ce terrain de 234 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de Rennes.

Bruz est une commune dynamique qui séduit par sa qualité de vie et ses nombreux services. Vous y trouverez tous les commerces du quotidien, des supermarchés, des restaurants, des professionnels de santé ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles.

La ville dispose également d'une offre scolaire complète avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des lycées et le campus de Ker Lann, reconnu pour ses établissements d'enseignement supérieur.

Côté transports, Bruz bénéficie d'une excellente desserte grâce au réseau de bus STAR et à sa gare SNCF qui permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Appréciée pour son cadre de vie, Bruz offre un environnement équilibré entre ville et nature, avec de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de 119 m² habitables avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée !

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangement.

La pièce de vie de plus de 40 m² offre un bel espace ouvert, idéal pour partager des moments en famille.

Une chambre au rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied ou un espace bureau selon vos besoins.

Vous bénéficiez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier pratique en lien direct avec le garage de 18 m².

L’étage propose 3 belles chambres aux surfaces équilibrées, idéales pour toute la famille.

Un espace palier pouvant accueillir un bureau ou un coin détente apporte un vrai plus.

Vous y trouverez également une salle de bain confortable ainsi qu’un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

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A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE VILLE 177 m2 - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BALCON FILANT - BRUZ CENTRE

Emplacement privilégié :

En plein coeur de Bruz, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement.

Une maison aux multiples possibilités

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec sas

- Un studio indépendant de 33 m2 avec coin cuisine et accès direct à la terrasse

- Un grand garage

Au premier étage :

- Un séjour lumineux d'environ 34 m2, baigné de lumière

- Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour

- Un balcon filant accessible depuis le séjour jusqu'à la cuisine, offrant une belle continuité extérieure

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

Au second étage :

- Trois belles chambres

- Une salle d'eau avec WC

Un extérieur agréable et rare en centre-ville :

Implantée sur une parcelle d'environ 512 m2, la maison dispose d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts qui font la différence :

- Emplacement central recherché

- Balcon filant + jardin

- Studio indépendant avec accès direct à la terrasse et au jardin

- Potentiel d'ouverture cuisine/séjour

- Beaux volumes et distribution fonctionnelle

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

COMPORMIS SIGNE - Valérie Tilloy Immobilier vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 123 m2 habitables, située dans le secteur du Vert Buisson à Bruz, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état général. Construite en 2014, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un bien confortable, économe en énergie (DPE A) et sans aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie de près de 40 m2, exposée sud et ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ouverte sur une grande terrasse et un jardin entièrement préservé des regards, elle constitue un véritable espace de vie où il est facile de se projeter pour partager des moments en famille ou recevoir des proches en toute convivialité.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une véritable suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle d'eau. Enfin un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire à utiliser selon les besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux...). Vous y découvrirez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant.

Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, nombreux espaces de rangement, garage fermé de 22,50 m2, grenier sous combles pour le stockage et emplacements de stationnement extérieurs.

Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout avec un classement DPE A (55 kWh/m2/an) et des émissions de gaz à effet de serre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Bruz, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'église et de la place du marché, offrant ainsi une vie de quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse aménagée de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave d'environ 25 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur, cette spacieuse maison familiale de 190 m² répartis sur plusieurs niveaux comprend un sous-sol avec buanderie, un rez-de-chaussée accueillant cuisine sur-mesure, deux salons, bureau, et WC. À l'étage, on retrouve trois chambres, WC indépendant et salle de bain complète. Enfin, le dernier niveau offre un grand plateau pouvant devenir une suite parentale, complété par une salle d'eau. Des prestations de qualité telles que parquets, toiture refaite, chauffage gaz récent et alarme assurent un confort optimal. Stéphane Pelletier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES (105 m²) – Signée MAISONS MTB

Le confort absolu : 5 chambres

EN RÉSUMÉ :

• Surface : 105 m² habitables (121 m² utiles)

• Configuration : 5 chambres (dont 1 suite parentale au RDC)

• Les plus : Garage intégré, pièce de vie de 37 m², constructeur historique.

Envie d'offrir à chaque membre de la famille son propre espace sans compromis ? Découvrez cette création d'une efficacité remarquable signée Maisons MTB, constructeur de confiance célébrant 40 ans de savoir-faire (1985-2025).

Conçue selon la norme RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation allie confort thermique haut de gamme et factures d'énergie maîtrisées.

Une configuration unique et ultra-optimisée :

LE REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Jour & Suite Parentale)

• Entrée distincte de 3,3 m² pour un accueil chaleureux.

• Pièce de vie de 40 m² lumineuse et conviviale (salon, séjour, cuisine ouverte) s'ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée. Les surfaces vitrées représentent près de 17 % de la maison !

• Espace parental de plain-pied : une belle chambre de 10,5 m² avec sa salle d'eau privative.

• Praticité : Un WC séparé et un grand rangement sous l'escalier.

L'ÉTAGE (L'espace Enfants & Télétravail)

• 4 belles chambres aux volumes généreux et équilibrés (entre 11,4 m² et 11,8 m²). Idéal pour accueillir des enfants, recevoir des proches ou aménager un grand bureau.

• Sanitaires dédiés : Une salle de bains familiale et un second WC indépendant.

LES ESPACES UTILES

• Garage de 14 m² communiquant directement avec l'habitation, parfait pour abriter vos équipements, créer un coin buanderie et loger la pompe à chaleur performante.

Le Terrain

• Localisation :

• Surface du terrain : m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Un style extérieur adapté à vos envies

Maisons MTB personnalise l'architecture de votre projet selon vos goûts et les règles d'urbanisme (PLU) :

• Option Monopente : Une silhouette résolument moderne […] Voir l’annonce immobilière >>