85470 (BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU.OLIVIER MARY

Vous propose pour votre future acquisition dans un quartier résidentiel une maison de 71.15 m² environ, à deux pas de l'ocean.

Elle se composera d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec toilette, une cuisine, un séjour spacieux donnant sur une terrasse 11.30 m² accompagné d'un jardin arboré et privatif.de 40 m².

A l'étage vous disposez de deux grandes chambres, ainsi q'une salle d'eau et toilette.

LES PLUS :

Frais de notaire réduit.

Possibilité de personnaliser l'intérieur à votre image

Isolation thermique performante.

Plancher chauffant.

Pompe a chaleur .

Salle de bains équipée ( meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche serviettes

Escalier en bois massif .

Porte d'entrée renforcée.

Une terrasse.

Un jardin privatif paysager.

Un abri de jardin de 4.80 m²

Prix de vente 299 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 299 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison idéalement située à seulement 400 mètres de la plage.

Parfaitement entretenue, elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une à l’étage, d’une salle d’eau, d'une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un garage.

Le séjour donne accès à deux espaces extérieurs aux expositions différentes, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il est également possible de l’agrandir en l’ouvrant sur l’une des chambres, afin de créer une pièce de vie plus spacieuse.

Un store banne électrique vient compléter les équipements extérieurs pour un confort optimal.

Le terrain clos et sans vis à vis, permet également de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

LA SAUZAIE , située à seulement 400 mètres de la plage, du spot de surf et des pistes cyclables , Jolie villa

entretenue et prête à vivre avec en RDC une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée , pièce traversante Est Ouest très lumineuse , trois chambres dont deux avec placard , une salle d'eau, une salle de bains , WC séparé . A l'étage , grande chambre parquetée .

Garage attenant et son grenier au dessous (pour stockage uniquement ) .

Stationnements des véhicules sur la parcelle .

Terrasse ombragée d'un grand store banne , jardin clos sans vis à vis .

Cuisine récente, convecteurs électriques nouvelle génération , double vitrage , assainissement conforme au tout à l'égout , toiture entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Brétignolles sur Mer ,offre un cadre de vie très recherché entre plages, commerces, marchés et activité nautique. Découvrez ce beau projet de construction, sur une parcelle de 301 m² maison de 91 m² belle pièce de vie cuisine ouverte ,3 chambres ,cellier et Garage. maison conforme aux dernières RE 2020 n'hésitez pas à nous contacter.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du MARAIS GIRARD vous propose en EXCLUSIVITE à Brétignolles sur Mer une maison de plain-pied idéalement située dans le quartier du Prégneau, au calme, proche plage et commerces : séjour/cuisine, salon, trois chambres, salle d'eau, WC, garage et jardin clos avec terrasse et abri. Construction de 1995 agrandie en 2005, bonne facture locale, jolie charpente traditionnelle. On peut stationner facilement 2 véhicules sur le terrain. Le jardin offre un petit écrin de verdure. Les finitions intérieures sont classiques et en bon état. Un conduit de cheminée en attente permet d'envisager la pose d'un poêle. Convient aussi bien aux projets de résidence secondaire que principale. Votre contact : Caroline BURGAUD

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence MEMIN vous propose cette maison de 2018 située au bout d’une impasse à 700 m de la plage sur la commune de Brétignolles-sur-Mer. Elle vous offre de plain-pied : entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle d’eau avec douche et baignoire, wc et cellier. Garage. Côté extérieur : jardin clos avec terrasse et store banne. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence RH IMMOBILIER vous propose cette maison récente de 2018, d’environ 85 m2, idéalement située au calme d’une impasse dans un quartier résidentielle.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin agréable.

La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

En plus, un garage avec mezzanine et un espace cellier/buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Maison récente- 3 Chambres - Garage - Brétignolles-sur-Mer Nichée dans un cadre paisible à Brétignolles-sur-Mer, à seulement 1Km des plages, cette maison de plain-pied construite en 2018 allie confort et authenticité. Laissez-vous séduire par ce pavillon moderne offrant un espace de vie chaleureux et des prestations de qualité. Description des pièces : Salon-Séjour : Luminosité et convivialité définissent cet espace de vie offrant une atmosphère accueillante. Cuisine : Cuisine ouverte équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Chambres : Trois chambres spacieuses de 10.45 m², 11.29 m², et 11.18 m² offrant des espaces de repos confortables. Salle de Bain : Une salle de bain de 7.41 m² avec douche et baignoire. WC : Toilettes séparées pour plus d'intimité. Garage : Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Avantages : Année de construction : 2018 EN BRIQUES ! Expositions : Profitez du soleil à tout moment de la journée avec une exposition Ouest et Est. Environnement calme en lotissement Localisation : Située à Brétignolles-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des plages, et du centre. Une opportunité rare à ne pas manquerl. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre future résidence ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 307835 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 11165 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse dans un quartier recherché proche du centre ville et de la plage de la Parée Maison 3 chambres avec bel espace de vie. Garage avec coin atelier et SDE/WC pour vos retours de plage

Vue dégagée avec aperçu mer. […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !

Idéalement située entre mer et commerces, dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables et des sentiers pédestres.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ouverte sur une grande terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et de sa magnifique vue.

Le demi-niveau dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 35 m2, idéal pour le rangement ou les projets annexes et un espace douche avec un wc parfait pour le retour de plage.

Cette maison offre un beau potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Une opportunité à ne pas manquer !

Ref : 2258

Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : D

Consommation énergétique : 197 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette maison construite en 2024 en état neuf avec des prestations haut de gamme.

Venez découvrir en visite cette maison idéalement pensé et optimisé à proximité du centre de Brétignolles sur Mer.

La visite commence par un hall qui ouvre sur un double séjour lumineux de 44 m2 avec sa cuisine ouverte équipée. Les ouvrants sont en aluminium mixte pvc pour maximiser l'isolation de maison. Une pompe à chaleur au sol et une norme RT 2012 viennent parfaire les prestations thermiques de la maison.

Ensuite un dégagement pouvant servir de bureau de 6 m2 dessert une suite de 16 m2 incluant une salle d'eau.

2 belles chambres et une seconde salle d'eau viennent finaliser les prestations de la maison. Il faut souligner que la faïence recouvre totalement les murs des salles d'eau, ce qui implique un vrai souci du détail dans la construction par le maître d'oeuvre.

Pour finir les extérieurs proposent un terrain latéral, un enrobé pour le stationnement et une cour ensoleillée.

Evidemment il est également possible de ranger son véhicule dans le garage attenant.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER, proche toutes commodités à pied, maison de ville neuve 2024 : hall d'entrée sur pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée meublée, un salon et salle à manger donnant sur un patio fermé de mur à l'abri des regards. Un spacieux dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec SDE, un WC indépendant et une belle salle d'eau individuelle. Un garage fermé. Chauffage au sol air/eau. Terrain de 265 M2.

Réf : 2474

Honoraires charge vendeur

DPE : A

Consommation énergétique : 54 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380euros et 570euros par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous propose à La Sauzaie, à 300 mètres de l’océan, une maison de 73,95 m2 disposant de sa place de parking, d’un garage et d’un jardin privatif de 50m2.

Ce bien comprend : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, un wc, une salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes), ainsi qu’une terrasse.

Prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation thermique performante, porte d’entrée sécurisée, possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs.

En plus, possibilité d'acquérir des places de stationnements et garages privés. Un local à vélos.

Situé dans une nouvelle copropriété à taille humaine, nous vous proposons plusieurs appartements du T2 au T3, de 42,30 m2 à 61,90 m2, chaque lot avec extérieur privatif (terrasse et/ou jardin). Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

''85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 109 m² - PLAIN-PIED

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel.

Cette propriété de plain-pied, d'une superficie de 109 m², offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. De plus, vous y trouverez un double garage.

Le tout sur une parcelle de 550 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.

A quelques minutes à pied du centre ville et de tous les commerces de Bretignolles-sur-Mer.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction à proximité imméditate du centre de Brétignolles sur Mer : maison de 105 m² habitables avec garage de 17 m², sur un terrain de 390 m². Grande pièce de vie de 40 m², 4 chambres, dont une suite parentale et son cellier chauffé. Conception soignée avec matériaux de qualité et artisans locaux. Paiement 100% sécurisé : 5% à la signature (non encaissé), 95% à la remise des clés ! Quartier calme, proche des commerces et écoles. Contactez-moi Arnaud MAROT pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison entièrement de plain-pied et à proximité du bourg de BRETIGNOLLES SUR MER. Parfaite pour une vie de famille ou pour un projet de vacances, elle offre un cadre agréable et pratique.

Entrée acceuillante donnant sur un salon/séjour vaste et lumineux, une cuisine indépendante. Un couloir dessert un cellier communiquant avec un double garage, une salle de bain, un wc indépendant et trois chambres. Le double garage permettant stockage et espaces de rangements, puis grenier sur le premier garage.

Ne manquez pas cette occasion uniquede devenir propriétaire dans un environnement proche des commodités! Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez-nous. Terrain d'usage de 500m2, 200m2 en de passage véhicules. Libre à la vente fin octobre 2026.

Visite virtuelle disponible.

Réf : 2208 Honoraires à charge vendeur

DPE D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A 150 m à pied de la Mer et de la Corniche dans le quartier calme du Chatelier en fond d'impasse à Brétignolles sur mer, sur un terrain clos de 625 m²,est édifiée une maison traditionnelle, de famille, de plain-pied, de 1995 d'environ 114 m² habitables à rafraîchir, avec un garage attenant d'environ 27 m². La maison comprend: Un porche d'entrée, une entrée, un salon-séjour-cuisine avec une cheminée foyer fermé à rénover, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain double vasque et une douche, un W.C. séparé et un accès au garage. Les extérieurs sont aménagés, une Loggia avec une terrasse carrelée en façade arrière. Parfait pour une résidence secondaire de famille ou pour y vivre à l'année, proche bord de Mer.

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose : Maison à vendre avec une vue mer dans un secteur recherché!

- Pièce à vivre lumineuse de 60m2

- 3 Chambres

- une salle de bains

- Terrain entièrement clos

- Garage de 27m2

Cette maison offre un beau potentiel pour accueillir votre famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Charmante maison traditionnelle à Bretignolles-sur-Mer - Idéal pour une vie paisible à proximité de l'océan et du centre ville et proche d un cabinet médical Nichée dans un cadre enchanteur à Bretignolles-sur-Mer, cette maison traditionnelle de caractère ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Située à seulement quelques minutes des plages de sable fin de la côte vendéenne, cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. La maison comprend un bel espace de vie lumineux entrée accueillante comprenant un salon confortable, avec un poele a bois une cuisine équipée chaleureuse et une salle à manger conviviale permettant de profiter de repas en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses avec placard offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. De plus, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'ensemble et il y a une buanderie Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter de la nature environnante. Pour les amateurs de jardinage, il offre un terrain fertile pour donner libre cours à sa passion. En termes de commodités, cette maison dispose d'un double garage pour deux véhicules, idéal pour protéger vos voitures des intempéries ou pour offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, son bon état général en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux importants. Il y a des volets solaire Cette maison a tout pour plaire aux amoureux de l'authenticité et de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme de la côte vendéenne. N'attendez plus pour découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme à Bretignolles-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous propose à La Sauzaie, à 300 mètres de l’océan, une maison de 73,95 m2 disposant de sa place de parking, d’un garage et d’un jardin privatif de 206 m2.

Ce bien comprend : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, un wc, une salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes), ainsi qu’une terrasse.

Prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation thermique performante, porte d’entrée sécurisée, possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs.

En plus, possibilité d'acquérir des places de stationnements et garages privés. Un local à vélos.

Situé dans une nouvelle copropriété à taille humaine, nous vous proposons plusieurs appartements du T2 au T3, de 42,30 m2 à 61,90 m2, chaque lot avec extérieur privatif (terrasses et/ou jardin). […] Voir l’annonce immobilière >>

85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER CALME - MAISON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRE - 80 m² + VERANDA.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Bretignolles-sur-Mer. Cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

De plain pied, elle se compose comme suit : une entrée - un séjour/salle à manger - une véranda d'environ 15 m² - une cuisine équipée et aménagée séparée (possibilité d'ouvrir le cuisine sur la pièce principale) - un dégagement - 3 chambres avec placard - une salle d'eau et un wc. De plus, vous y trouverez un grand garage.

Implantée sur un terrain de 615 m², cette maison bénéficie d'une triple exposition, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, dans un environnement préservé.

Située à 500m de la mer et de la corniche brétignollaise, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer pour un confort de vie absolu. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison idéalement placé dans le quartier la Sauzaie.

Voici une très agréable maison avec un beau terrain de 615 m2 idéalement placé et pensé.

La rue est très calme et le cadre idéal. Pour autant il est possible d'aller à pied à la plage ou sur la corniche de Brétignolles sur Mer aisément.

La maison en elle même se constitue d'une entrée donnant sur un beau séjour avec cheminée. Le séjour de 32 m2 donne accès à une lumineuse véranda de 15 m2 idéalement exposée. La maison bénéficie d'une lumière traversante Sud. Une cuisine indépendante de 8 m2 pouvant être ouverte sur le séjour complète l'espace de vie.

Le coin nuit est constitué de 3 chambres avec placards de 9,5 m2 à 11 m2. Une salle d'eau et un wc indépendant.

Un grand garage de 24 m2 vient compléter les prestations de la maison.

Les chauffages sont des convecteur électriques et les ouvrants sont en double vitrage pvc. La véranda est également en double vitrage et bénéficie d'un toit isolé.

Pour finir un stationnement est disponible devant le garage et 2 accès avec 2 grands portails indépendants de chaque côté de la maison offre de nombreuses configurations possible pour cette maison.

Tant dans son potentiel d'aménagement, d'extension ou d'accès.

La possibilité d'une élévation en R+1 est également possible et on peut évidemment construire une piscine sur la parcelle.

Le quartier de la Sauzaie est très recherché à Brétignolles pour son accès […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du MARAIS GIRARD vous propose ce pavillon T4 en excellent état à 500 m de la plage de la Sauzaie, quartier calme à Brétignolles sur Mer : séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, pour 80 m², en sus véranda et garage spacieux attenant avec grenier et douche. Construction locale de bonne facture, soignée et entretenue. Séjour traversant triple exposition O/S/E, on profite d'un ensoleillement optimal. Jardin bien tenu et clos à l'abri des regards de 615 m² bénéficiant de deux accès. Terrain piscinable, constructible et accessible pour bateau, camping-car... Laissez-vous séduire par la jolie ambiance des lieux. Votre contact : Caroline BURGAUD

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'océan, votre maison neuve se situe dans un quartier résidentiel paisible, propice à la détente. Spacieuse, lumineuse et bien agencée, elle s'ouvre sur une grande terrasse avec jardin.

Prestations de qualité, matériaux durables et isolation performante garantissent un confort optimal. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur […] Voir le programme immobilier neuf >>