iad France - Valentin Rocheteau vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans le secteur prisé du Marais Girard, à quelques pas des plages et des sentiers côtiers. Alliant confort moderne et esprit balnéaire, ce bien est une opportunité rare sur le marché.

Les points forts de la maison :

- Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, équipé d'une climatisation réversible (PAC Air/Air) et d'un insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu.

- Espace Cuisine : Une cuisine ouverte et équipée.

- Côté Nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés, complétées par une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et une vasque. Un WC séparé.

Espaces Supplémentaires : Un cellier fonctionnel et un garage attenant de 17 m². Ce dernier surprend par son aménagement astucieux : une mezzanine accueille un coin bureau ou une salle de jeux pour enfants, ainsi qu'un faux grenier pour un rangement optimal.

À l’extérieur, profitez d’une parcelle entièrement close et arborée, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis pour vos moments de détente en famille.

Une maison prête à vivre, entre mer et marais. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Offrez-vous une parenthèse de sérénité au coeur d'un village de charme, à deux pas de l'océan.

? Située aux Fermes Marines à BRETIGNOLLES SUR MER, dans un cadre paisible et plein de caractère avec ses maisons colorées

? Maison rare sur le secteur : 2 chambres + mezzanine offrant de beaux volumes

? Environnement verdoyant avec de vastes espaces extérieurs pour se détendre

? Accès à une piscine collective, idéale pour profiter pleinement des beaux jours

? Proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique

? Plage accessible à pied : un emplacement rêvé pour des vacances réussie

Un bien rare dans un cadre privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence RH IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située au calme, à La Parée, à seulement 50 m de la mer.

Elle se compose de 3 chambres, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau, de 2 WC, ainsi que d’un dégagement. Un atelier et un garage complètent l’ensemble.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage de la Parée et de ses commerces, découvrez ce beau plain-pied de 2018, encore sous garantie décennale.

Il se compose de 2 chambres et d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'un cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud.

Vous profiterez également de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

Le garage avec mezzanine, porte motorisée, coin buanderie/cuisine d'été et second WC complète parfaitement l'ensemble.

Côté entrée, à l'extérieur, vous trouverez une cour enrobée, une terrasse bois ainsi qu'un portail électrique.

Bien rare sur le secteur. Terrain de 331 m2. Disponible fin d'été.

DPE : A Réf : 2305

Consommation énergique : 34.8 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 1.6 Kg CO2/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Joyeux vous propose: À 100 M DE LA PLAGE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN, UN BIEN EXCEPTIONNEL

À Bretignolles-sur-Mer, à seulement 100 mètres de l’océan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée représente une opportunité unique sur le marché.

Ce type de bien — maison individuelle avec jardin, à deux pas de la plage — est aujourd’hui devenu rare sur la côte vendéenne.

D’une surface de 45 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable sentiment d’espace.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, un atout exceptionnel à cette distance de la mer.

Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, VMC, fibre. DPE projeté en classe D.

Seulement 4 maisons disponibles –

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Emplacement parfait pour cette maison de plain-pied d'environ 92m² habitables située à proximité immédiate du centre-ville, situation facilitant l'accès aux commerces, marchés et promenades bord de mer. Son jardin très nature offre une surface de 775m². La première partie édifiée en 1977 comprend une entrée sur dégagement, salle à manger, cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et w.-c.. La seconde partie édifiée en 2018 comprend un salon attenant à la salle à manger, un dégagement, wc, une chambre avec salle d'eau attenante. En annexe, un garage qui sera bien utile pour abriter une voiture ou entreposer. Stationnement de plusieurs voitures possibles. Il faudra peut-être simplement personnaliser la partie édifiée 1977.

Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous présente en Exclusivité BVE - Maison idéalement située à Brétignolles sur Mer - Proche centre.

A découvrir sans tarder, cette charmante maison idéalement située à Brétignolles sur Mer, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.

Vous serez séduits par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m2, baignée de lumière avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, sublimé par une belle hauteur sous plafond.

La maison propose une vie de plain-pied avec :

- 2 chambres

- Une salle d'eau

A l'étage, vous trouverez :

- 2 chambres mansardées, une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis

Une véranda lumineuse, idéale pour vos repas avec vue sur le jardin, ainsi que d'un jardin clos de murs de 699 m2, offrant intimité et tranquillité.

Les plus : Garage, buanderie, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CHARME À 2 PAS DE L'OCÉAN

Emplacement privilégié dans le quartier de La Parée à 50m de la plage. Nichée en fond d'impasse au calme, jolie maison de caractère à rénover. Développée sur 116m2 habitable, la maison propose au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre avec sa salle de bain ainsi qu'une une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres sous pente, une véranda esprit jardin d'hiver et des wc indépendants.

A l'extérieur, une belle parcelle exposée sud-ouest entièrement close avec un jardin d'accueil et 3 places de stationnement.

Côté fonctionnel, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un atelier.

Emplacement exceptionnel pour une maison atypique et coup de coeur à fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3497.00 […] Voir l’annonce immobilière >>