iad France - Théo Laurent vous propose: Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Brains. Construite en 2010 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses habitants. Avec une surface habitable de 66.15m² et un terrain de 140m², cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête d'intimité.

La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable.

La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition de la propriété en plain-pied ajoute un aspect pratique et facile à vivre, idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.

Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, et d'un joli jardin aménagé. Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

À proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre de Brains. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison traditionnelle rénovée. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A BRAINS MAISON 4 CHAMBRES

Située sur la commune de Brains, au lieu-dit La Robrie, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, sur une parcelle de 393 m2.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bain et une buanderie.

A l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble, idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou une chambre d'appoint.

La maison a fait l'objet d'une rénovation partielle : une partie du bien a été remise à jour, tandis qu'une autre reste plus ancienne. L'ensemble est sain et fonctionnel, mais des travaux pourront être envisagés afin d'adapter la maison aux goûts et aux projets de chacun.

Le terrain de 393 m2 permet de profiter d'un extérieur agréable, avec un espace suffisant pour un jardin, une terrasse ou des aménagements complémentaires.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat et pour réaliser des améliorations à son rythme dans un environnement paisible.

A visiter sans tarder !

Réf : VHC2601

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1750 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2410 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Lucille TAUZIEDE vous propose cette charmante maison alliant le charme de l'ancien et le moderne suite à sa rénovation intégrale en 2022.

Ce bien de 107m2 vous propose une pièce de vie spacieuse sur parquet, une cuisine dinatoire avec accès au jardin, un cellier avec espace lingerie, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

A l'étage, le palier offre une suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une seconde chambre, et un dressing à aménager.

L'ensemble sur une parcelle close de 354m2, située au calme dans un village à 3km du bourg, avec accès rapide route de Nantes.

Ses atouts : rénovation de qualité, parquet, beaux volumes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an (indice de référence 2021) Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).

RSAC : 910448158.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

BRAINS - Village de Jasson.

Charmante maison en pierre à étage entièrement rénovée en 2021 d'une surface de 107 m2 habitables sur parcelle de 352 m2.

Elle se compose au rdc d'un salon séjour lumineux de 38 m2 - une grande cuisine de 15 m2 aménagée et équipée donnant sur le jardin - cellier buanderie avec ballon d'eau chaude et tableau électrique - salle d'eau avec fenêtre et toilettes séparées.

A l'étage un pallier desservant un espace bureau - deux belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Placards.

A l'arrière - jardin avec vue dégagée.

Prévoir de changer l'assainissement à la fin de l'année pour passer au tout à l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison offre 98 m² habitables, idéalement conçus pour une vie de famille confortable.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon/séjour convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Les prestations sont complétées par un grand garage d’environ 30 m², une cave, offrant de précieux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 1 547 m², idéal pour les moments de détente, les projets d’aménagement ou la vie au grand air.

Un bien offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Brains - En village - Environnement calme et verdoyant.

Plain-pied de 98 m2 habitables + garage de 30 m2 + cave de 8,40 m2. L'ensemble sur une belle parcelle de 1547 m2 exposée Sud.

Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée - d'une cuisine séparée, possibilité de réunir les deux pièces, d'une arrière cuisine buanderie.

Côté nuit vous trouverez 3 chambres - une salle de bain et toilettes séparées.

Un garage non attenant de 30 m2 + cave de 9 m2.

A l'arrière un très beau jardin exposé sud entièrement clos - arboré - possibilité d'extension de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

BRAINS – Centre-ville

Situé au cœur du bourg, sur une parcelle de 501 m², cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes, offrant un réel potentiel d’évolution (résidence principale avec dépendance, projet locatif, investissement).

Maison principale – env. 78 m²

Elle comprend : une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC.

Un cellier/véranda attenante d’environ 19 m² avec point d’eau complète l’ensemble (en plus de la surface habitable).

Cette partie a fait l’objet d’une rénovation intérieure suite à un sinistre incendie (travaux réalisés en 2024-2025).

Les combles présentent un potentiel d’aménagement d’environ 30 m².

Des fenêtres de toit de type Vélux ont été installées par le propriétaire, sans justificatif d’autorisation administrative à ce jour.

Seconde habitation – env. 37 m² + véranda env. 10 m²

Bénéficiant d’un accès indépendant, elle se compose de :

une véranda avec douche et WC,

une chambre,

une entrée avec dégagement.

Travaux de rénovation complète à prévoir.

Extérieurs et dépendances

Jardin sur l’ensemble de la parcelle

Dépendance à usage de garage d’environ 30 m² (non attenante)

Courette entre la seconde habitation et la dépendance

Atouts du bien :

Double habitation avec accès indépendant

Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A BRAINS - MAISON 3CH DE PLAIN PIED

COUP DE COEUR assuré pour cette maison de plain pied de 2008 en excellent état !

Nichée dans un environnement privilégié, dans le bourg de Brains, proche des commerces et des écoles à pied, elle vous accueille dans sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée semi ouverte pour un total de 36 m2.

Le coin nuit est composé d'un dégagement desservant un wc, une salle d'eau et trois chambres (9.97 m2, 11 m2 et 14.30 m2).

Côté extérieur, le jardin arboré est clos, sans vis à vis, sur lequel il y a un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnements.

A visiter sans tarder !

Réf ASF2525

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1210euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680euros

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COMPLISS'IMMO

BRAINS - Proche des commodités.

Maison en pierre rénovée entièrement d'une surface de 114 m2 au sol. L'ensemble sur une parcelle de 376 m2.

Cette charmante maison en pierre sur deux niveaux se compose au rdc d'une entrée avec toilettes séparées - une buanderie - un grand placard - une cuisine entièrement aménagée et équipée - un agréable salon séjour avec belle hauteur sous plafond.

Au premier étage, un palier desservant deux chambres (11 et 13 m2) et une salle d'eau.

Au deuxième étage sous combles, un dégagement desservant deux chambres (12 et 14 m2 au sol), une salle d'eau avec toilettes.

Au devant de la maison, possibilité de stationner deux véhicules.

A l'arrière petite espace fermé avec une terrasse. Un abris de jardin de 7 m2. Un puits mitoyen avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme proche des commodités

Au coeur de BRAINS

Au rez-de-chaussée:

Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace de vie vous trouver une chambre ainsi qu' une salle bain avec douche et baignoire et un sanitaire qui vous offre une vrai vie de plain-pied.

L'étage est composé d'une mezzanine desservant trois chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un garage ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI !

Maison située sur la commune de Port saint Père, limitrophe à Brains !

Découvrez cette superbe maison construite en 2014, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité !

Elevée sur un étage, elle offre des espaces lumineux et parfaitement agencés, alliant modernité et fonctionnalité.

Vous apprécierez sa pièce de vie doté d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC.

Un escalier vous emmène découvrir ses 3 chambres (avec placard) à l'étage confortables pensées pour le bien-être de chacun, puis un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains et douche, et un WC indépendant.

Implantée sur un grand terrain, cette propriété vous séduira par son environnement calme et sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À BRAINS, Bourg, maison de bon standing entièrement rénovée 6 pièces de 143m2 environ carrez (soit 159m2 de surface totale). Le tout sur un terrain de 450m2 environ. À proximité à pied des commerces et écoles. Cette maison très lumineuse (orientée sud) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, en parfait état, avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements et WC séparé, une grande cuisine équipée et aménagée avec une grande verrière, un salon avec poêle à pellets donnant une salle à manger et/ou coin bureau (avec climatisation réversible) puis une double terrasse et jardin. Enfin, un dégagement avec rangements donnant sur une suite parentale (salle d'eau avec douche et baignoire) et un grand dressing menant sur une buanderie et un petit atelier. À l'étage, palier desservant un WC séparé, 3 chambres climatisées avec une salle d'eau. Possibilité de garer plusieurs véhicule au sein du terrain. Chauffage électrique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électrique, très bon DPE, fibre, puit avec pompe de relevage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Située dans le bourg de Brains, à proximité immédiate des commodités à pied, maison de plain-pied non mitoyenne comprenant entrée séparée, séjour double avec cheminée et cuisine aménagée. Dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé. Garage attenant de 25m2 (possibilité suite parentale) et deuxième garage non attenant. Travaux récents (électricité, ouvertures, salle de bains). […] Voir l’annonce immobilière >>

Brains - Au cœur du Bourg,

Grande Maison familiale à étage entièrement rénovée avec goût d'une surface habitable de 144 m2 - 4 chambres - Garage de 22 m2. L'ensemble sur parcelle de 217 m2.

Cette maison atypique pleine de charme se compose au rdc: d'une grande pièce de vie (50m2) comprenant l'entrée avec placard, la salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot central donnant sur l’extérieur par une baie vitrée de 4 mètres.

Un grand salon de 28 m2 avec une belle hauteur sous plafond équipé d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec toilettes.

Pour le stockage et le rangement, la maison possède un cellier, une buanderie de 14 m2 et un garage de 22 m2 avec grenier.

Accès à l'étage par 2 escaliers en bois différents.

D'un côté: Un pallier desservant 2 charmantes chambres sur parquet massif et un grand bureau avec accès direct sur une magnifique salle de bain avec baignoire et dressing.

De l'autre côté : Une 4ème chambre avec parquet massif donnant également sur la salle de bain.

Vous profiterez d'un espace extérieur de 60 m2 agréable et cosy avec terrasse et varangue. Le tout exposé Sud Ouest.

Situation idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre fonctionnalité et confort au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi que d’un dressing. Un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d’appoint selon vos besoins.

La maison dispose également d’une seconde salle d’eau ainsi que de deux WC, apportant un véritable confort pour la vie de famille.

Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, sans vis-à-vis, permettant de savourer pleinement les espaces extérieurs dans un environnement calme et préservé. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Volumes insoupçonnés pour cette maison familiale à 20 minutes de Nantes et 30 minutes des premières plages

A Brains, maison rénovée de 6 pièces d’une superficie de 154 m² sur une parcelle de 963 m² de terrain, au calme et près de tout :

Pôle médical à 3 min

Accès voie express à 3 min

Ramassage scolaire à 30 mètres

Chemins pour balades/randonnées au bout de la rue

Dans l’entrée : grand dressing, rangements et 1 wc

Espace nuit composé de 3 chambres (dont 1 suite parentale) avec dressing/ placard, salle d’eau et salle de bain.

4ème chambre en mezzanine avec sa salle d’eau et 1 wc.

La pièce de vie de 69 m² profite d'une belle luminosité avec une double exposition et bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin.

La cuisine ouverte et entièrement équipée donne sur le salon séjour.

Grande terrasse attenante de 27 m².

Un carport pour 2 véhicules de 33 m² et son cabanon attenant de 14 m² complètent ce bien rare et atypique sur le secteur.

Informations complémentaires :

2 salles d’eau

1 salle de bain

3 wc

Pompe à chaleur air/eau

Fenêtres et baies vitrées en doubles […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Coté immobilier

Située à proximité du bourg de Brains, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne et parfaitement entretenue.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à la terrasse et au beau jardin arboré. La cuisine, aménagée et équipée, saura répondre à vos besoins du quotidien. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle de bains équipée avec douche et baignoire, un WC indépendant.

Cette propriété propose de belles prestations avec un double garage attenant et deux dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou tout autre projet.

Pour profiter pleinement des beaux jours, vous serez séduits par la piscine, à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente en toute intimité où vous pourrez appréciez les 931m2 de terrain.

Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>