Iad France - Séverine Charmet vous propose : COUP DE COEUR ! PROCHE DES COMMODITES – MAISON FAMILIALE DE 147 m² - 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN CLOS ET PAYSAGÉ – DPE B A proximité des commerces, écoles et gare, venez découvrir cette maison familiale de 2007 dans un environnement calme UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie. La porte fenêtre à galandage offre une belle ouverture sur la terrasse en bois et la cuisine d’été. Vie de plain-pied : chambre parentale avec salle d’eau privative (env 19,5 m²). Un espace bureau (pouvant également servir de chambre) d'env 16 m² avec vue sur patio. Un WC indépendant avec lave mains. À l’étage un palier avec placard dessert deux grandes chambres (de 12,5 m² et 13 m²) avec dressing communiquant. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. UN EXTÉRIEUR INTIME CONÇU POUR RECEVOIR Le terrain clos et paysager ne présente aucun vis-à-vis. La terrasse de 40 m² prolonge agréablement l’espace de vie. Une cuisine d’été / bar aménagée pour les repas ou les moments de convivialité. Un garage attenant, un cabanon de jardin et du stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car ! Situation proche centre-bourg (à env 1 km), à proximité des commodités. Ecoles, collèges, lycées, supermarchés à proximité. Arrêt de car scolaire à 2 minutes à pied, ligne de bus Naolib (98 et 118), gare de Bouaye à 5km SES ATOUTS : - Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. - Pompe à chaleur / chauffage au sol - Bonne performance énergétique : DPE B. - Jardin clos et paysagé exposé sud avec terrasse et coin bar / cuisine - Garage attenant, cabanon et stationnement pour plusieurs véhicules (enrobé récent) Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Inter-agence bienvenue ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Cirot vous propose : BRAINS (44830) – MAISON D’ARCHITECTE – 95 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 2 460 m² – LUMINEUSE Construite en 1976 par un architecte, cette maison de caractère de 95 m² bénéficie d’un cadre verdoyant, d’un vaste terrain de 2 460 m² et d’une exposition sud et ouest offrant une belle luminosité. L’entrée, située au niveau supérieur, dessert un espace nuit comprenant trois chambres (12,70 m², 10,31 m² et 9,32 m²), une salle de bains, une salle d’eau communicante entre deux chambres ainsi que des rangements dans le couloir. Un escalier mène au salon de 34 m², situé en contrebas et offrant une belle perspective depuis l’entrée, ainsi qu’à la cuisine indépendante de 11,40 m², qui permet d’accéder directement au garage par quelques marches. Le sous-sol offre une surface de 55 m². Cette maison au charme singulier séduit par son agencement atypique et son beau potentiel. Une remise au goût du jour permettra de moderniser les espaces selon vos envies. Le chauffage au fioul et les menuiseries majoritairement sans double vitrage pourront notamment être améliorés pour gagner en confort. Sous la terrasse, une dépendance de 46 m² dédiée au rangement complète l’ensemble. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur intérieur et profiter d’un grand terrain sans vis-à-vis. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À construire en Loire-Atlantique – Votre projet de maison sur un beau terrain de 679 m² !

Coméca Les Maisons, constructeur de maisons individuelles, vous propose ce projet de plain-pied au style Traditionnel Sud Loire, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction.

Terrain de 679 m², hors lotissement, offrant un cadre de vie agréable avec une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, il vous permettra de concilier tranquillité et praticité au quotidien.

Terrain non viabilisé, laissant la possibilité d`adapter les raccordements à votre projet.

Maison de 128 m² habitables comprenant :

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d`eau privative.

2 salles de bains pour un confort optimal.

2 WC indépendants.

Lingerie pratique et fonctionnelle.

Garage de 21 m².

Prestations de qualité :

Plancher chauffant par aérothermie pour un confort thermique performant.

Menuiseries aluminium alliant esthétique, durabilité et performance énergétique.

Coméca Les Maisons, votre constructeur de maisons individuelles en Loire-Atlantique, vous accompagne de la conception jusqu`à la remise des clés avec un projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget.

Contactez Yoann VENIN au O6 78 43 08 22 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Brains, à proximité immédiate des commodités à pied, maison de plain-pied non mitoyenne comprenant entrée séparée, séjour double avec cheminée et cuisine aménagée. Dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé. Garage attenant de 25m2 (possibilité suite parentale) et deuxième garage non attenant de 20m2. Travaux récents (électricité, ouvertures, salle de bains). […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans le centre bourg de Brains.

Maison de plain pied non mitoyenne en très bon état comprenant :

Entrée, pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée. Dégagement, trois chambres, salle de bains et wc.

Terrasse, deux garages dont un attenant et jardin. Le tout sur environ 740m2 de terrain.

Nombreux travaux récents (électricité, ouvertures, sols, peintures...) (4.57 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'entrée, cette maison dévoile ce qui fait aujourd'hui sa singularité : une véritable ouverture sur l'extérieur.

Depuis la pièce de vie, le regard traverse naturellement la véranda chauffée, longe la piscine et accompagne la profondeur du jardin. Les espaces arborés et les champs environnants prolongent encore cette perspective, créant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.

À seulement 25 minutes du centre-ville de Nantes et 25 minutes des premières plages, Matthieu GILLET (agence VIMMO - O6 88 90 38 71) vous propose cette propriété de 143 m2 offre un équilibre particulièrement recherché entre confort de vie, nature et proximité des principaux bassins d'activité.

Pensée pour une vie familiale agréable et fonctionnelle, elle s'organise autour d'un vaste espace de réception développant près de 90 m2 avec la véranda chauffée. Véritable prolongement de la maison, celle-ci permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année.

La cuisine aménagée et équipée, installée en 2020, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, conçu pour les moments du quotidien comme pour les réceptions entre proches.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un bureau, deux chambres complémentaires et un second WC permettent à chacun de profiter de son propre espace.

À l'extérieur, la parcelle arborée de 2 628 m2 sans vis à vis a été pensée pour être vécue au fil des saisons. Entre les différents espaces de détente, la piscine 8 x 4 mètres et les vues dégagées sur la nature environnante, l'ensemble offre un cadre particulièrement paisible.

La propriété bénéficie par ailleurs d'un entretien suivi et de prestations confortables :

• Cuisine aménagée et équipée de 2020

• Pompe à chaleur réversible pour le rez-de-chaussée

• Poêle à pellets assurant le chauffage principal de la maison

• Véranda chauffée utilisable toute l'année

• Piscine 8 x 4 m avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 min de Nantes - A 30 min de Pornic.

BRAINS - La Gautronnière - A 1 km du bourg - Transports scolaires dans le village.

MAISON FAMILIALE DE 143 M2 HABITABLES + GARAGE ATTENANT DE 14 M2 + BUANDERIE DE 9 M2 + GRAND GARAGE ATELIER NON ATTENANT DE 52 M2. L'ENSEMBLE SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2500 M2 AVEC PISCINE CHAUFFÉE.

Cette Maison familiale se compose au rdc d'une vaste pièce de vie d'environ 58 m2 avec une entrée - une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - un salon séjour avec poêle à pellets et climatisation. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - des toilettes séparées. Une belle véranda chauffée donnant sur un grand jardin arboré.

A l'étage un dégagement desservant un bureau et deux autres chambres de 12 m2 chacune - une salle de bain et des toilettes séparées.

Un grand garage - atelier construit en 2020 non attenant à la maison.

Chauffage : Pompe à chaleur - AIR/AIR […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 2 chambres avec garage

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix!!!

Cette maison vous séduira avec sa grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant de plain-pied sur le jardin et communicant avec la cuisine ouverte. La partie nuit dessert les 2 chambres et une belle salle de bain équipée. Le garage permettra de protéger vos véhicules, et aménager une lingerie.

La distribution intelligente des pièces de cette maison permet un ameublement facile.

Cette maison est équipée de grande baie vitrée en aluminium laqué, de volets roulants électriques, d'un chauffage économique, de carrelage dans les pièces de vie et pièces d'eau, d'éléments sanitaires de qualité. Isolation et performance thermique conforme RE2020

Maison 100% SUR MESURE

Vous pouvez totalement modifier cette maison en fonction de vos envies et de vos besoins. Vous pouvez également choisir vos matériaux, les coloris et les produits. Notre équipe vous accompagne pour vous fournir des conseils, des idées et un devis gratuit, rapide et sans engagement.

*Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. La société Neho, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas […] Voir l’annonce immobilière >>