Maison à rénover située en village à Boussay, offrant une surface de plancher d’environ 152 m² sur une parcelle d’environ 400 m².

Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà en place.

Des travaux importants ont été réalisés en 2023 et 2024, incluant la charpente, la couverture et l’assainissement.

En complément, un garage spacieux de plus de 100 m² au sol complète ce bien. Idéal pour un projet de rénovation avec un fort potentiel.

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Honoraires : 6 000 € TTC (6,52 %) inclus charge acquéreur (92 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 km de Clisson, dans le bourg de Boussay, à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commodités du bourg, venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne au fort potentiel.

Cette maison atypique offre une distribution intéressante et de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une salle d’eau, un dégagement avec WC, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 29 m² avec poêle à granules. Un espace cuisine de 8 m² complète cet ensemble et donne accès à une cour, prolongée par un jardin.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une cave, d’un local et d’une chaufferie avec chauffage au fioul, apportant des espaces de stockage appréciables.

À l’étage, le coin nuit se compose d’une chambre d’environ 10 m² ainsi que d’une grande chambre de 19 m², pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre. Une salle d’eau, entièrement à rénover, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement viennent compléter ce niveau.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette parcelle de 410m² déjà viabilisée dans le centre de Boussay.

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié à Boussay !

Cette maison traditionnelle de plain-pied, couverte de tuiles, offre une belle luminosité et un jardin de 310 m².

Parfaite comme résidence principale, cette maison est située à proximité du centre-ville et se compose de 3 pièces bien agencées, pour une surface habitable de 71 m².

Votre projet maison + terrain, disponible dès 173 003 € (hors frais).

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette parcelle de 410m² déjà viabilisée dans le centre de Boussay.

Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !

Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes de Clisson, à Boussay située au cœur du bourg, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette charmante maison en pierre mitoyenne à étage, a été entièrement rénovée fin 2023 et 2024, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie d’environ 42 m², comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée( plaque induction, hotte, réfrégirateur, four), le tout chauffé par un poêle à granulés et complété par une pompe à chaleur.

Cet espace s’ouvre sur une cour extérieur entièrement clos, idéal pour les moments de détente, avec garage ouvert. Une véranda non chauffée vient prolonger l’espace de vie et apporte un vrai plus au quotidien avec un espace lingerie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau entièrement rénovée de 21m², deux autres chambres de 16 et 11m², ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Les menuiseries ont été remplacées et l’isolation des combles refaite, garantissant un bon confort thermique.

Une maison clé en main, alliant le charme de la pierre à une rénovation récente, idéale pour une famille ou un premier achat.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Amélie PINEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUSSAY – Maison de ville de caractère – 171 m² habitables – 5 chambres – Gare à pied

Située en plein coeur de Boussay, à seulement 300 mètres de la gare et à proximité immédiate des commodités (écoles, boulangerie, pharmacie…), cette maison de ville aux beaux volumes saura séduire aussi bien une famille, une famille recomposée qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Le bien entre dans le cadre d'une petite copropriété de deux lots principaux, sans parties communes et sans charges spécifiques, un point rare et particulièrement appréciable (syndic bénévole).

D'une surface totale d'environ 171 m², la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Spacieuse salle à manger avec cheminée insert (25 m²)

Espace salon ouvrant sur l'extérieur (18 m²)

Grande cuisine aménagée et indépendante (18 m²)

Dégagement

Salle d'eau

Garage (20 m²)

Bloc douche comprenant trois douches

WC indépendant

À l'étage :

Palier desservant cinq chambres aux volumes généreux (11.84; 10.74; 16.53; 20.16; 12.27 m²)

Salle de bain

Un grenier d'environ 31 m², facilement aménageable, vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.

La maison bénéficie également d'un espace extérieur privatif, composé d'un jardin d'environ 100 m², agrémenté d'un préau et d'un abri, idéal pour profiter d'un extérieur en toute intimité en coeur de bourg.

Sur le plan technique, le bien comprend de nombreux avantages :

Menuiseries en double vitrage

Isolation des combles

Installation électrique revue

Assainissement collectif conforme

Couverture et charpente en bon état

La maison est donc saine et bien entretenue, seuls des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Grâce à sa localisation centrale, sa proximité immédiate de la gare, ses nombreuses chambres et ses volumes, cette maison se prête parfaitement :

à une résidence principale familiale,

à un projet de colocation,

ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un village paisible sur Boussay, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité des commodités. Le centre-bourg ainsi que la gare de Boussay se trouvent à seulement 2 kilomètres, facilitant le quotidien et les déplacements. Les bords de Sèvre, rapidement accessibles, constituent également un atout majeur pour les amateurs de nature et de promenades.

La maison développe une surface d'environ 95 m² habitable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux équipé d'un poêle bouilleur, apportant confort et économie d'énergie. L'espace salle à manger communique avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, formant un bel espace de vie lumineux et convivial. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

Depuis les pièces de vie, l'accès est direct vers les extérieurs, notamment vers une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, un palier dessert trois chambres.

Les extérieurs se composent de plusieurs espaces de jardin, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que de dépendances en pierre, d'un abri à bois et d'une cave, apportant un réel potentiel de rangement ou d'aménagement.

La maison présente également un potentiel évolutif intéressant : une grande pièce lingerie au rez-de-chaussée (de 17 m²), non intégrée à la surface habitable actuelle, pourrait facilement être aménagée après des travaux d'isolation. De plus, deux greniers à l'étage offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs, sous réserve de travaux.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant proches des services, des transports et de la vie locale.

A découvrir !

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Découvrez votre future maison au design moderne et fonctionnel, conçue pour le bien-être de toute la famille. Située à BOUSSAY, dans le département de la Loire-Atlantique, cette charmante maison ELEGANCE G vous promet une expérience de vie unique. Avec une superficie habitable de 85.0m², elle est idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, le tout sur un terrain de 386m².

Le projet ELEGANCE G se distingue par ses qualités constructives pensées pour le confort et l'efficacité énergétique. Profitez d'un habitat conforme aux normes RE2020, garantissant isolation optimale et économies d'énergie.

**Détails de la maison :**

- 4 chambres spacieuses pour un maximum de confort

- Un salon lumineux ouvert sur la cuisine, favorisant la convivialité

- Une salle de bain moderne et fonctionnelle

- Un espace de rangement optimisé

- Un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air

La distribution intérieure de ce modèle est astucieusement conçue pour maximiser l'espace et garantir la fluidité des déplacements. La luminosité naturelle pénètre dans chaque pièce, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

BOUSSAY est une commune qui offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Elle bénéficie d'une connexion facile avec les grandes villes environnantes, tout en préservant un charme rural. Vous y trouverez un environnement idéal pour élever votre famille, avec de nombreux espaces verts pour vous ressourcer.

Nous, chez Bâti85, vous accompagnons à chaque étape de votre projet. De la conception à la remise des clés, notre équipe se tient à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé. Vous avez la possibilité de choisir vos matériaux et d'adapter les plans selon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Allart vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 97,5m² sur un Vaste Terrain de 2153m² à Boussay, à seulement 5 minutes à pied de la gare, 15 minutes de Clisson.

Bienvenue à Boussay, dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle pleine de potentiel. Construite en 1972, cette propriété de caractère présente un style authentique et chaleureux, offrant un véritable havre de paix à ses habitants.

La maison qui est parfaitement entretenue, comprend un espace de vie lumineux, comprenant un salon lumineux de 32m² offrant un cadre de détente idéal avec sa cheminée (insert), ainsi qu'une cuisine séparée de 11,6m². Trois confortables chambres (11m², 13m², 10m²), une salle d'eau récente et un WC complètent l'espace de vie principal.

L'ensemble repose sur un sous-sol qui est composé d'une cave, d'un garage, d'un atelier et pièces de rangements.

Vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, le vaste terrain de 2153m² vous invite à profiter de la nature et du calme environnant. Amoureux du jardinage, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un potager, un verger ou tout autre aménagement paysager selon vos envies.

- Ouvertures : 2016 pvc double vitrage

- Toiture : Traitement et entretien technitoit

- Chaudière fioul à condensation : 2009

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand potentiel à Boussay.

Alors n'attendez pas , contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en village, au calme tout en restant à seulement 2 km du bourg et de ses commodités, cette charmante maison ancienne d'environ 168 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de beaux espaces.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall avec espace bureau ouvert, menant à un salon chaleureux de 32 m², agrémenté d'une cheminée et de murs en pierre apparente. La cuisine dinatoire, également de 32 m², offre de superbes volumes avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, idéale pour recevoir. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres (13,80 m², 13,20 m², 18,12 m² et 18,50 m²), une grande salle de bains avec douche et baignoire de 9,80 m² ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant, entièrement clos, accessible directement depuis la cuisine avec terrasse, parfait pour les moments de détente. Une dépendance vient compléter l'ensemble.

Un second jardin entièrement clos de 378 m² avec un abri bois, situé à seulement 10 mètres de la maison, offre un espace supplémentaire appréciable.

Maison saine, bien entretenue et bénéficiant d'une bonne performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement paisible.

À découvrir sans tarder !

THB

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable Plain Pied de 2005 de 118 m² habitables

Hall d'entrée (5) Séjour – salon avec cheminée et insert (30)

Grande véranda (23) cuisine aménagée et équipée (12.70)

Arrière cuisine-lingerie (9.53) 2 chambres (14.25/12)

Salle d’eau (6.60) Parking privé pour 2/3 véhicules

Garage avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche bourg au calme, maison de plain-pied en parfait état d'environ 117m² habitables + garage et dépendances comprenant : Hall d'entrée, salon/séjour (cheminée insert) (env 30m²), cuisine aménagée et équipée (env 13m²), arrière cuisine/lingerie (env 9.50m²), véranda chauffée (env 23m²), dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres (env 12 et 11m²). Terrasse, garage indépendant (env 21m²), atelier (env 10m²), cave et local outils de jardin. Le tout sur une parcelle de 658m². PRIX : 240000€ HNI (dont 10 100€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Boussay, venez découvrir cette grande parcelle dans un cadre agréable.

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison modèle Brise, une construction de 86.0m² conçue pour votre confort et votre bien-être, située au cœur de BOUSSAY dans le département de la Loire-Atlantique. Grâce à cette offre, vous bénéficiez d'un accompagnement complet pour réaliser votre rêve immobilier. Avec une surface de terrain de 386m², cette maison vous promet un espace de vie agréable et fonctionnel.

Voici les détails de cette maison très conviviale :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins

- Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne pour des moments de convivialité inoubliables

- Une salle d'eau pratique et esthétique

- Un espace extérieur permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées

- Stationnement facile avec un espace pour votre véhicule

Le modèle Brise est un choix optimal avec un agencement réfléchi qui privilégie le bien-être. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et le confort thermique, tout en respectant les normes RE2020. Les matériaux utilisés allient durabilité et esthétisme, vous garantissant une maison agréable à vivre au quotidien.

La commune de BOUSSAY vous séduira par son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants. Proche de l'accès aux routes principales, vous serez à quelques minutes des commodités nécessaires à votre quotidien. L'environnement alentour est propice à la détente, à la découverte des plaisirs de la nature et à de belles promenades familiales.

Chez Bâti85, nous nous engageons à vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de construction. De la conception à la réalisation finale, notre équipe est à votre écoute pour personnaliser votre future maison selon vos souhaits et vos besoins. Vous pourrez ainsi choisir les finitions et les matériaux qui vous ressemblent le plus, afin de créer un espace qui […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUSSAY CENTRE – Secteur recherché, environnement calme

Maison de plain-pied avec grand terrain constructible !

Idéalement située dans une rue paisible, à distance piétonne de l'ensemble des commodités (gare SNCF, boulangerie, écoles), cette maison traditionnelle de 1980 offre un cadre de vie rare sur le secteur de Boussay.

Édifiée de plain-pied et parfaitement entretenue, elle développe environ 120 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante. La partie nuit comprend un dégagement, un WC indépendant, trois chambres et une salle d'eau rénovée.

Attenante à la cuisine, une buanderie mène à une quatrième chambre avec un point d'eau, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou une activité professionnelle.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage indépendant d'environ 58 m² avec portail automatique et d'un préau de 19 m².

L'ensemble prend place sur une parcelle exceptionnelle de 1 213 m² constructible, permettant d'envisager un projet de division et la création d'un lot à bâtir (sous réserve des règles d'urbanisme).

Les entretiens récents confirment la qualité du bien :

Couverture intégralement refaite en 2019

Ouvertures changées en 2016, avec isolation renforcée des combles

VMC double flux

A découvrir sans tarder !

'Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.'

THB

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Construction 2009 en hameau à BOUSSAY cette maison à étage est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon indépendant, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de wc, d'une buanderie arrière cuisine, d'un atelier garage vélo. d'un préau pour voitures.

A l'étage, la maison dispose de 2 chambres avec salle de bain et wc.

Cette maison indépendante dispose en extérieur de 2 terrasses une à l'est et une au sud avec une piscine hors sol, et un potager et polailler, sur une parcelle totale de 900m2,avec une vue dégagée sur la campagne.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BOUSSAY, à 12 MN de CLISSON

Village bords de Sèvre au calme.

Coup de coeur pour cette maison originale et atypique édifiée récemment sur la base d'une bâtisse ancienne, adossée au coteau de la Sèvre.

Sur 139 m² habitables, la maison comprend :

- Entrée, salon, séjour cuisine ouverte avec accès direct au jardin

- 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et dressing

• 2 pièces d'eau

• Grand jardin dominant son environnement, univers de bords de Sèvre

Une maison pleine de charme alliant cachet et modernité.

A découvrir vite, pour les amoureux de la nature !

Prix : 349 800 €

Dont Honoraires 3.19 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 339 000 €

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