Sur la commune de Boussay, venez découvrir cette grande parcelle dans un cadre agréable.

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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A 15 km de Clisson, dans le bourg de Boussay, à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commodités du bourg, venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne au fort potentiel.

Cette maison atypique offre une distribution intéressante et de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une salle d’eau, un dégagement avec WC, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 29 m² avec poêle à granules. Un espace cuisine de 8 m² complète cet ensemble et donne accès à une cour, prolongée par un jardin.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une cave, d’un local et d’une chaufferie avec chauffage au fioul, apportant des espaces de stockage appréciables.

À l’étage, le coin nuit se compose d’une chambre d’environ 10 m² ainsi que d’une grande chambre de 19 m², pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre. Une salle d’eau, entièrement à rénover, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement viennent compléter ce niveau.

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A 15 minutes de Clisson, à Boussay située au cœur du bourg, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette charmante maison en pierre mitoyenne à étage, a été entièrement rénovée fin 2023 et 2024, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie d’environ 42 m², comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée( plaque induction, hotte, réfrégirateur, four), le tout chauffé par un poêle à granulés et complété par une pompe à chaleur.

Cet espace s’ouvre sur une cour extérieur entièrement clos, idéal pour les moments de détente, avec garage ouvert. Une véranda non chauffée vient prolonger l’espace de vie et apporte un vrai plus au quotidien avec un espace lingerie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau entièrement rénovée de 21m², deux autres chambres de 16 et 11m², ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Les menuiseries ont été remplacées et l’isolation des combles refaite, garantissant un bon confort thermique.

Une maison clé en main, alliant le charme de la pierre à une rénovation récente, idéale pour une famille ou un premier achat.

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À 10km de CLISSON en direction de CHOLET, au cœur d’un agréable village avec gare SNCF (CLISSON à 9mn, NANTES centre à moins de 30mn, CHOLET centre à 25mn), écoles, soins et commodités, vente Confortable et lumineuse Maison de Maître de 1875 (200m2 hab. dont 4 à 6 chambres) + sous-sol + grenier + annexe aménageable & garage triple fermé, l'ensemble sur parcelle close de 714m2 avec terrasse, pelouse, parking, ...

La Demeure se trouve en bel état général.

Intégralement rénovée depuis 2014 elle propose un confort moderne, des matériaux de qualité, de belles hauteurs sous plafond et des volumes agréables.

Plus en détail :

Entrée principale depuis perron à double escalier symétrique donnant accès au rez-de-chaussée composé de : Hall d'entrée disposant d'un haut plafond (env. 3m) avec moulure et rosace, sol en carreaux de ciment et départ de l'escalier ; Salon Salle à manger triple exposition (Est/Sud/Ouest) sur parquet, avec cheminée insert, porte-fenêtre (sur belle terrasse expo Ouest d'environ 40m2) et dégagement donnant accès à la cuisine semi-ouverte aménagée équipée ; Cuisine SCHMIDT en parfait état sur sol carrelé (comprenant nombreux rangements à tiroir principal, réfrigérateur encastré, plaque de cuisson 3 feux induction, hotte raccordée sur l'extérieur, four traditionnel à chaleur tournante et four micro-onde, lave-vaisselle encastré) ; Cellier / Lingerie sur sol carrelé, avec évier, raccordements pour machine à laver et rangements ; WC suspendu indépendant avec lave-mains ; Bureau (ou chambre 1) sur sol parquet ; Bel escalier authentique vers l'étage (positionné au-dessus de l'escalier de descente vers le sous-sol).

Au premier étage : Palier spacieux desservant : Chambre 2 avec dressing-rangement ; Chambre 3 ; Chambre 4 avec dressing rangement ; Chambre 5 ; Salle d'eau 1 (avec 2 meubles sous plan vasque, douche, baignoire, rangements) ; Salle d'eau 2 (avec meuble sous double-vasque, douche italienne, WC suspendu) ; WC suspendu indépendant ; Cage d'escalier […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder sur la commune de Boussay, en plein coeur de bourg, cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Construite en 2005 selon des méthodes traditionnelles et parfaitement entretenue depuis, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduits dès l'entrée par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée insert, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour (12,70 m²), complète harmonieusement cet espace. Une lingerie indépendante de 9,53 m² vient parfaire le côté pratique de la maison.

Atout majeur du bien : une superbe véranda de 24 m², baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue agréable sur le jardin.

Côté nuit, la maison propose deux belles chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, ainsi que d'un garage avec plusieurs dépendances attenantes comprenant un atelier, apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un bien rare sur le secteur, alliant vie de plain-pied, emplacement privilégié et beaux volumes, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet de retraite au calme.

À visiter rapidement !

THB

Honoraires inclus de 4.17% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable Plain Pied de 2005 de 118 m² habitables

Hall d'entrée (5) Séjour – salon avec cheminée et insert (30)

Grande véranda (23) cuisine aménagée et équipée (12.70)

Arrière cuisine-lingerie (9.53) 2 chambres (14.25/12)

Salle d’eau (6.60) Parking privé pour 2/3 véhicules

Garage avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUSSAY, à 12 MN de CLISSON

Village bords de Sèvre au calme.

Coup de coeur pour cette maison originale et atypique édifiée récemment sur la base d'une bâtisse ancienne, adossée au coteau de la Sèvre.

Sur 139 m² habitables, la maison comprend :

- Entrée, salon, séjour cuisine ouverte avec accès direct au jardin

- 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et dressing

• 2 pièces d'eau

• Grand jardin dominant son environnement, univers de bords de Sèvre

Une maison pleine de charme alliant cachet et modernité.

A découvrir vite, pour les amoureux de la nature !

Prix : 349 800 €

Dont Honoraires 3.19 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 339 000 €

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Située à seulement 4 minutes de la gare, au coeur du charmant bourg de Boussay, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier.

Dès l'entrée, vous découvrirez un garage pouvant être aisément transformé en un agréable salon/salle à manger, ainsi qu'une pièce idéale pour imaginer votre future cuisine et un WC. A l'étage, le potentiel se poursuit avec la possibilité d'aménager deux belles chambres aux volumes généreux et une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Que vous soyez primo-accédant ou passionné de rénovation, ce bien au fort potentiel saura vous séduire et s'adapter à vos envies.

Une opportunité rare à ne pas manquer ? contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>