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Vente maison à Boussay Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 maisons en vente à Boussay
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235 000 €
(2 026 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Boussay
44190 Boussay * Maison 115m2 env. entièrement rénovée au centre ville, 4 chambres, garage, à 3 mn à pied de la gare SNCF pour aller à Nantes, école.*:Aucun travaux , posez vos valises * *RDC /une entrée, un salon séjour, très lumineux -double exposition, la cuisine équipée arrière cuisine, une chambre avec point d'eau , une lingerie arrière cuisine , et un WC **Le 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau ***Pour votre confort un garage (porte électrique ), une chaudière à granulés (récente) et une grande et belle terrasse ( sud )pour partager des moments conviviaux** Ses atouts- DPE C- Gare SNCF à 3 mn à pied 4 chambres- 2 salle d'eau- terrasse- garage - atelier- Chaudière à granulés (2022), Isolation (2022), tout à l 'égout-proche gare SNCFHonoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2269.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 42 25 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
190 000 €
(1 111 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Boussay
BOUSSAY – Maison de ville de caractère – 171 m² habitables – 5 chambres – Gare à piedSituée en plein coeur de Boussay, à seulement 300 mètres de la gare et à proximité immédiate des commodités (écoles, boulangerie, pharmacie…), cette maison de ville aux beaux volumes saura séduire aussi bien une famille, une famille recomposée qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.Le bien entre dans le cadre d'une petite copropriété de deux lots principaux, sans parties communes et sans charges spécifiques, un point rare et particulièrement appréciable (syndic bénévole).D'une surface totale d'environ 171 m², la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Hall d'entréeSpacieuse salle à manger avec cheminée insert (25 m²)Espace salon ouvrant sur l'extérieur (18 m²) Grande cuisine aménagée et indépendante (18 m²) DégagementSalle d'eauGarage (20 m²)Bloc douche comprenant trois douchesWC indépendantÀ l'étage :Palier desservant cinq chambres aux volumes généreux (11.84; 10.74; 16.53; 20.16; 12.27 m²) Salle de bainUn grenier d'environ 31 m², facilement aménageable, vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.La maison bénéficie également d'un espace extérieur privatif, composé d'un jardin d'environ 100 m², agrémenté d'un préau et d'un abri, idéal pour profiter d'un extérieur en toute intimité en coeur de bourg.Sur le plan technique, le bien comprend de nombreux avantages :Menuiseries en double vitrageIsolation des comblesInstallation électrique revueAssainissement collectif conformeCouverture et charpente en bon état La maison est donc saine et bien entretenue, seuls des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies.Grâce à sa localisation centrale, sa proximité immédiate de la gare, ses nombreuses chambres et ses volumes, cette maison se prête parfaitement :à une résidence principale familiale,à un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 09 72 75
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