EN EXCLUSIVITÉ – À VENDRE À BOUSSAY

Maison rénovée – Posez vos valises !

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison rénovée de 74 m², située à Boussay. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un couple.

Elle se compose de :

🛋️ Un salon séjour de 25 m²

🍳 Une cuisine aménagée et équipée

🛏️ 2 chambres

🔥 Un poêle à bois, apportant confort et chaleur

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 240 m², ainsi que d'un abri de jardin en pierre, idéal pour le rangement et apportant un joli cachet à l'ensemble.

Maison rénovée : aucun gros travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Boussay

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Praud vous propose : BOUSSAY - MAISON - T4 95 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1979, située à Boussay, vous accueille dans un cadre verdoyant avec une bonne exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 1 700 m², elle offre une surface habitable de 95 m² et dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un garage (sous-sol), réunissant ainsi tous les atouts. L'intérieur se compose de 7 pièces bien agencées. L'entrée distribue naturellement les différents espaces de vie : un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et une cuisine aménagée fonctionnelle, 3 chambres confortables et dispose de 2 salles de bain et WC. L'extérieur se compose d'une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une piscine pour les beaux jours. Le garage et places de parking offrent des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le chauffage individuel est un poêle à bois. VISITER SANS TARDER pour découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne de charme – centre bourg –

Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne d’une superficie de 141 m² habitables rénovée récemment alliant authenticité, luminosité et atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon et séjour spacieux baigné de lumière équipé d’une cheminée avec insert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable exposé sud-ouest avec deux petites dépendances, parfait pour savourer les beaux jours, dans un environnement verdoyant et paisible. Ainsi que 2 places de stationnement sur parcelle.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme.

Commodités / écoles à proximité, Gare de Boussay à 4 minutes, gare de Clisson à 15 minutes.

Prix : 316 000 € *

*Dont Honoraires 4.6 % TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

44190 Boussay * Maison 115m2 env. entièrement rénovée , au centre ville, 4 chambres, garage et à 3 mn à pied de la gare SNCF , école.* :Aucun travaux, venez posez vos valises * *RDC /une entrée, un salon séjour, très lumineux -double exposition, la cuisine équipée , une chambre au rez de chaussée avec point d'eau , une lingerie, une arrière cuisine et un WC **Le 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire ***Pour votre confort un garage (porte électrique ), une chaudière à granulés (récente) et une grande et belle terrasse ( sud )pour partager des moments conviviaux** Ses atouts- DPE C- Gare SNCF à 3 mn à pied 4 chambres- 2 salle d'eau- terrasse- garage - atelier- Chaudière à granulés (2022), Isolation (2022), tout à l 'égout-proche gare SNCF* Dispo 6 jour sur 7 annelucie @rouillon-Une pièce d'identité en cours de validé sera demandée lors des visites conformément à l 'article L 561-5 du code monétaire et financier

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1676.00 € et 2269.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Boussay - 44190 - Maison 5 pièces, 3 chambres, garage et jardin clos

Située dans le centre de Boussay, à seulement 2mn de la gare : coup de coeur assuré pour cette jolie maison

Laissez vous charmer par cette cette maison qui vous offrira confort et sérénité. Entièrement rénovée, vous pourrez poser vos valises sans vous poser de question .

Au rdc, vous découvrirez un salon chaleureux, un séjour, une cuisine A/E donnant accès sur la terrasse, une buanderie, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet dont deux spacieuses.

A l'extérieur vous profiterez des beaux jours dans le jardin entièrement clos.

Un grand garage complète ce bien.

Une maison clé en main et une situation idéale : tout est réunis pour un véritable coup de coeur

Prix : 199 000 euros HAI charge vendeur

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COTARD BÉRENGÈRE ET FLORIAN, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COTARD BÉRENGÈRE ET FLORIAN, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>

nouveauté à Boussay, située à proximité immédiate du centre-ville. Il s'agit d'une maison de type nantaise édifiée en 1962, d'une surface d'environ 85 m2, sur une belle parcelle de 586 m2 avec un sous-sol complet.

Le bien se compose des éléments suivants :

- Une entrée

- Un salon d'environ 23 m2

- Une cuisine salle à manger de près de 27 m2, comprenant une cuisine récente équipée (plaques induction, four, hotte) et une cheminée à foyer fermé

- Deux chambres (9 m2 et 12 m2)

- Une salle d'eau avec sèche-serviette

- Un WC indépendant

Côté technique, la maison est chauffée au fuel et dispose d'ouvertures en PVC double vitrage ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre dans une maison neuve à BOUSSAY, en Loire-Atlantique, avec un projet pensé pour votre confort et votre budget, c'est possible avec Bâti85.

Profitez d'un accompagnement de A à Z pour construire votre future maison sur un terrain de 386 m², dans un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Ce projet terrain + maison à 247889 € s'articule autour du modèle Alizee 3 Chs, une maison fonctionnelle de 80.0 m², idéale pour accueillir votre famille et organiser chaque espace avec fluidité.

- Maison de plain-pied de 80.0 m² habitables

- 4 pièces au total

- 3 chambres pour préserver l'intimité de chacun

- Une pièce de vie lumineuse, conviviale et facile à aménager

- Cuisine ouverte sur l'espace de vie pour des moments partagés au quotidien

- Salle de bains et WC intégrés dans une distribution pratique

- Espace d'entrée pensé pour simplifier la vie de tous les jours

- Terrain de 386 m² offrant un extérieur agréable à imaginer selon vos envies

Le modèle Alizee 3 Chs privilégie la simplicité d'usage, la circulation fluide et le confort au quotidien. Vous bénéficiez d'une maison facile à vivre, adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence principale serein. Les volumes sont optimisés afin de favoriser la lumière, la fonctionnalité et le bien-être dans chaque pièce.

BOUSSAY, en Loire-Atlantique, vous permet de profiter d'un environnement calme et d'un cadre de vie recherché, tout en restant proche des services du quotidien et des axes de déplacement. C'est une commune qui offre un équilibre intéressant entre tranquillité, accessibilité et vie pratique, pour construire un projet durable dans un secteur attractif.

Avec Bâti85, vous êtes accompagné à chaque étape de votre projet : étude, conseils, personnalisation, conception et suivi. Nous concevons des maisons conformes à la RE2020, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10km de CLISSON en direction de CHOLET, au cœur d’un agréable village avec gare SNCF (CLISSON à 9mn, NANTES centre à moins de 30mn, CHOLET centre à 25mn), écoles, soins et commodités, vente Confortable et lumineuse Maison de Maître de 1875 (200m2 hab. dont 4 à 6 chambres) + sous-sol + grenier + annexe aménageable & garage triple fermé, l'ensemble sur parcelle close de 714m2 avec terrasse, pelouse, parking, ...

La Demeure se trouve en bel état général.

Intégralement rénovée depuis 2014 elle propose un confort moderne, des matériaux de qualité, de belles hauteurs sous plafond et des volumes agréables.

Plus en détail :

Entrée principale depuis perron à double escalier symétrique donnant accès au rez-de-chaussée composé de : Hall d'entrée disposant d'un haut plafond (env. 3m) avec moulure et rosace, sol en carreaux de ciment et départ de l'escalier ; Salon Salle à manger triple exposition (Est/Sud/Ouest) sur parquet, avec cheminée insert, porte-fenêtre (sur belle terrasse expo Ouest d'environ 40m2) et dégagement donnant accès à la cuisine semi-ouverte aménagée équipée ; Cuisine SCHMIDT en parfait état sur sol carrelé (comprenant nombreux rangements à tiroir principal, réfrigérateur encastré, plaque de cuisson 3 feux induction, hotte raccordée sur l'extérieur, four traditionnel à chaleur tournante et four micro-onde, lave-vaisselle encastré) ; Cellier / Lingerie sur sol carrelé, avec évier, raccordements pour machine à laver et rangements ; WC suspendu indépendant avec lave-mains ; Bureau (ou chambre 1) sur sol parquet ; Bel escalier authentique vers l'étage (positionné au-dessus de l'escalier de descente vers le sous-sol).

Au premier étage : Palier spacieux desservant : Chambre 2 avec dressing-rangement ; Chambre 3 ; Chambre 4 avec dressing rangement ; Chambre 5 ; Salle d'eau 1 (avec 2 meubles sous plan vasque, douche, baignoire, rangements) ; Salle d'eau 2 (avec meuble sous double-vasque, douche italienne, WC suspendu) ; WC suspendu indépendant ; Cage d'escalier […] Voir l’annonce immobilière >>