iad France - Yoann Sudron vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR / PRIMO-ACCÉDANT

En plein cOEur de Bourg-Achard, à deux pas des commerces, des transports et à 2min de l'A13, venez découvrir cette maison individuelle sur trois niveaux de 80m2 habitable actuellement s.ur un terrain de 450m2.

Un terrain constructible de 650m2 environ (donc au total une parcelle de 1100m2) est possible à acquérir en complément pour un projet encore plus grand.

Au rez-de-chaussée, il y a un séjour, une cuisine / salle à manger, une salle de bain, un WC et un débarras. De plus, un cellier de plus de 20m2 complète ce niveau.

Au 1er étage, il y a un palier qui dessert deux chambres.

Au 2ème étage, il y a un grenier qui reste à aménager sur la totalité de la maison.

La maison a un gros potentiel avec sa localisation et sa possibilité d'agrandir très nettement la surface habitable.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter rapidement !

Disponible 7/7 jours

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Bourg-Achard et Maison Brûlée !

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence BIAS IMMOBILIER cette maison de PLAIN-PIED d'environ 85 m² édifiée sur SOUS-SOL TOTAL, comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, deux chambres avec placard, une salle de bains et un w-c indépendant.

Le terrain d'environ 2000 m² avec bâtiment normand est entièrement clôturé.

Nous sommes joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner davantage.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Pannier vous propose: Maison normande avec dépendance sur terrain de 2 446 m² – À 3 minutes de Routot et 10 minutes de Bourg-Achard

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison normande d’environ 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m².

Le rez-de-chaussée se compose :

•d’un séjour-salon chaleureux avec cheminée,

•d’une cuisine aménagée et équipée,

•d’une chambre,

•d’une salle de bains,

•de WC séparés,

•et d’une buanderie.

À l’étage, accessible par un escalier indépendant :

•un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un espace grenier.

À l’extérieur, vous profiterez :

•d’un grand jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée,

•d’une dépendance alimentée en électricité,

•d’une charreterie,

•et de deux accès distincts à la propriété.

L’ensemble est idéal pour un projet de résidence principale au calme, un pied-à-terre en Normandie ou même un projet locatif.

Atouts complémentaires : fibre installée, taxe foncière raisonnable (651 €), accès rapide à l’A13, à seulement 10 minutes de Bourg-Achard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes de Bourg-Achard en direction du Pont de Brotonne !

Maison de caractère comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour / salon avec poêle à granulés, salle de bains + douche, w-c.

- Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres.

- Au 2ème étage : une petite pièce grenier pouvant être aménagée.

Dépendance attenante à la maison comprenant : chaufferie, cave, pièce chauffée pouvant être aménagée et charretterie avec accès sur un grenier de stockage ainsi qu'une seconde charreterie pouvant accueillir 2 voitures.

Le tout sur un terrain de 680m2 de terrain.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Louvigny vous propose: En Exclusivité

COUP DE COEUR ASSURÉ...

Charmante Longère atypique, viable de plain-pied d'environ 73m2, rénovée et pleine de charme avec Jardin et Garage située à Bourg Achard en Centre ville.

Proche de toutes les commodités à pied ( écoles, collège, futur lycée, commerces, cabinet médicale et infirmier…), cette magnifique longère offre un mélange parfait entre charme d'antan et confort moderne.

En entrant dans la longère, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée qui offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine surplombe l'entrée, celle-ci donnant accès à deux chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et sa salle de bain. Une chambre de chaque côté de l’escalier.

L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un jardin fleuri et bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

La terrasse de 30m² plein Sud, vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le garage, la dépendance avec chaufferie et atelier et places de parking offrent praticité et sécurité pour vos véhicules ( 2 entrées séparées avec portails aluminium pour chaque entrée)

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, ainsi que le système de chauffage individuel par convecteurs et radiateurs assurent un confort optimal au quotidien.

La longère est raccordé au tout à l'égout.

Cette longère rénovée avec goût et son ambiance alliant tradition et modernité sauront vous charmer au premier coup d'OEil.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle propriété à Bourg Achard et d'y poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans notre agence BIAS IMMOBILIER, à proximité immédiate de Bourg-Achard et de l'échangeur A13, cette authentique chaumière bénéficie d'un terrain de plus d'un hectare d'herbage et de verger.

Cette chaumière de caractère propose au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée avec plafond cathédrale et mezzanine , un couloir, une cuisine aménagée équipée avec cheminée, une salle de bains avec W.C, une chambre.

Au premier étage, on trouve un grand palier et deux chambres mansardées.

Des travaux de rénovation ont été effectués concernant la chambre au rez-de-chaussée, ainsi que la cuisine aménagée équipée et la salle de bain.

Prévoir des travaux de rénovation dont la réfection du chaume (devis sur demande).

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE BOURG-ACHARD ET ARELAUNE EN SEINE !

Dans un cadre privilégié, au coeur du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine, au calme avec vue sur la Seine, laissez vous séduire par cette maison de charme sur trois niveaux disposant d'une surface habitable d'environ 150 m².

Elle propose au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas, une arrière-cuisine (chaufferie - buanderie) et un WC.

Au 1er étage, un palier dessert une spacieuse salle de douche (avec WC) ainsi que deux grandes chambres avec parquet massif offrant une vue dégagée, dont une avec un grand dressing.

Au 2nd palier, on trouve une chambre et salle de bains avec WC.

La particularité de ce bien est de proposer une grande extension de 95 m² avec une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur d'une dimension de 8 m x 4 m.

Cet espace de loisirs et de détente, ouvert sur le jardin et la grande terrasse par 3 grandes baies coulissantes, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis autour de la piscine, pour le plaisir des grands et des petits.

Le terrain d'environ 790 m² est parfaitement clos.

Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence secondaire et/ou un investissement en location saisonnière.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! Uniquement à vendre dans votre agence BIAS Immobilier Bourg-Achard !

Dans un village à 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard !

Coup de coeur pour cette jolie maison normande rénovée et lumineuse (environ 80 m² habitables soit plus de 100 m² de superficie au sol) ! Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour /salon avec poêle à bois, chambre avec espace dressing, salle de bains et douche, wc.

A l'étage : Belle pièce palière pouvant être facilement cloisonné en une chambre individuelle, une autre chambre et une salle de bains avec wc.

Le tout sur environ 1612 m² de terrain avec une dépendance à usage de garage avec également une pièce aménagée (23 m² habitables) pouvant servir de local professionnel, d'un endroit pour les loisirs ou d'un espace pour recevoir les proches à dormir !

Idéal résidence principale, résidence secondaire ou même pour investir dans une activité de gîte !

Plus de renseignements sur simple appel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité !

A proximité immédiate de Bourg-Achard, à quelques minutes de l'échangeur A13, cette maison contemporaine - construction Coudrelle de 2011 - est édifiée sur sous-sol total.

Vivable de plain-pied, cette propriété propose en son rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée moderne ouverte, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, une pièce de rangement ou bureau et un w-c indépendant.

A l'étage, on trouve deux grandes chambres, une pièce de rangement (dressing) et une salle de bains avec w-c.

Les baies coulissantes en aluminium donnent sur la terrasse carrelée exposition sud et ouest.

La maison est équipée de nombreux placards intégrés ou rangements sur mesure.

Sur un terrain parfaitement clos de 1500 m² avec portail motorisé et stationnement de 4 véhicules sur un parking en enrobé.

Le sous-sol permet de garer deux véhicules.

Les + :

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée

- Volets roulants électriques

- Parking et descente de sous-sol en enrobé

Beaucoup de qualités pour cette maison sur un secteur très recherché !

Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions sur simple appel.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Rault vous propose: *MAISON FAMILIALE AU COEUR DE BOURG-ACHARD*

Idéalement située en plein coeur de Bourg-Achard, cette maison de 152m2 sur un terrain clos et arboré de 747m offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, situation centrale permettant un quotidien facilité à pied (commerces, écoles, collège, futur lycée à proximité immédiate).

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon, lumineux et spacieux, propices aux moments de convivialités.

La cuisine équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain, d'un Wc indépendant et de deux chambres avec placards, offrant une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez un grand palier, idéal pour un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain avec son Wc, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires.

La maison dispose également d'un sous-sol total, dans lequel se trouvent deux pièces dédiées au stockage, ou à aménager selon vos envies, offrant ainsi de belles possibilités d'évolution.

Les atouts de cette maison :

- Fenêtres PVC double vitrage,

- Volets roulant Solaire,

- Portail motorisé

- Raccordement tout-à-l'égout,

- Fibre optique

- Radiateurs récents.

Un bien fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter disponible 7/7jrs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG-ACHARD Centre !

Au calme ! Proche commerces et écoles à pied (maternelle, primaire, collège et futur lycée) !

Pavillon individuel avec tuiles de Beauvais alliant volume et luminosité sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour / salon exposé plein sud, 2 belles chambres avec placard / penderie, salle de bains, wc indépendant.

A l'étage : Pièce palière (Bureau), 2 vastes chambres faciles à meubler sans mansardes, salle de bains avec wc.

Maison équipée de double vitrage Pvc et de volets roulants solaires ainsi que d'un portail et d'un volet roulant de garage qui sont motorisés !

Le tout sur 747 m² de terrain.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme en fond d'une impasse !

Idéalement situé à proximité à pied du collège et du futur lycée, ce pavillon individuel sur sous-sol total saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort.

Implantée sur un terrain de 972 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec deux terrasses bien exposées : l'une à l'ouest, accessible depuis la suite parentale, et l'autre orientée sud-ouest, dans le prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Un vaste espace de stationnement complète l'ensemble.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour/salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'espace de vie permet d'accéder à une suite parentale en demi-niveau, composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Une salle de bains indépendante, un WC séparé et un débarras viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de jeux ou un bureau, offrant de beaux volumes et un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Le sous-sol total propose des prestations complémentaires appréciables avec une buanderie, une cave et un vaste espace garage.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux volumes dans un environnement calme et recherché.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 minutes de l'échangeur A13 Bourg-Achard, nous vous proposons cette maison traditionnelle familiale de 5 chambres, d'une surface habitable d'environ 165 m², vivable de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard, WC indépendant, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace séjour et salon d'une surface de 45 m² et une cuisine aménagée équipée semi-ouverte, une salle de douche et une chambre.

L'étage propose un palier et 4 chambres, dont une avec son dressing privatif, et une salle de bain avec une baignoire d'angle balnéothérapie et un WC.

Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 120 m² avec double-porte de garage, buanderie, cave, atelier, et de deux terrasses.

Le terrain d'environ 2500 m² est agrémenté d'un chalet en bois équipé d'un grand SPA et d'un verger.

Vous apprécierez particulièrement l'excellente performance énergétique - DPE B - grâce au chauffage par géothermie et les menuiseries aluminium/bois.et le confort de l'aspiration centralisée.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoann Sudron vous propose: RARE A LA VENTE - Maison à Bourg-Achard de 140m2 de 2015

Située à Bourg-Achard, à 5 min à pied des écoles et des commerces, à 5min de l'A13, cette maison de 2015 de 140 m² combine confort et élégance dans un cadre paisible sur un terrain de près de 800 m².

Construite en 2015, cette maison offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée, un double séjour, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain avec WC et un grand palier aménageable.

Les aménagements intérieurs sont complétés par des équipements de qualité tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz de ville avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon thermodynamique. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le double garage est un vrai plus pour la maison. Il est attenant à la maison.

Cette maison allie modernité et charme, offrant un cadre de vie très paisible, à proximité des écoles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations et son environnement.

Disponible 7/7 jours

Visite virtuelle possible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG-ACHARD – Quartier résidentiel au calme !

Découvrez ce pavillon individuel de 2004 sur sous-sol total, idéalement situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard / penderie, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse carrelée exposée plein sud sans vis-à-vis, séjour / salon lumineux, vaste salle de bains familiale avec douche à l'italienne, wc indépendant.

À l'étage : dégagement desservant 3 chambres, dont une avec placard / penderie, un bureau idéal pour le télétravail et un wc indépendant.

Le tout sur un beau terrain de 774 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

- Chauffage gaz de ville

- Tout à l'égout

- Double vitrage avec volets roulants électriques

- Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>