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VENTES à Bourg-Achard
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147 000 €
(1 838 €/m²)
Maison 2 chambres
Bourg-Achard
Iad France - Yoann Sudron vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR / PRIMO-ACCÉDANT En plein cOEur de Bourg-Achard, à deux pas des commerces, des transports et à 2min de l'A13, venez découvrir cette maison individuelle sur trois niveaux de 80 m² habitable actuellement s. ur un terrain de 450 m². Un terrain constructible de 650 m² environ (donc au total une parcelle de 1100 m²) est possible à acquérir en complément pour un projet encore plus grand. Au rez-de-chaussée, il y a un séjour, une cuisine / salle à manger, une salle de bain, un WC et un débarras. De plus, un cellier de plus de 20 m² complète ce niveau. Au 1er étage, il y a un palier qui dessert deux chambres. Au 2ème étage, il y a un grenier qui reste à aménager sur la totalité de la maison. La maison a un gros potentiel avec sa localisation et sa possibilité d'agrandir très nettement la surface habitable. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 91 95 87
199 000 €
(2 584 €/m²)
Maison 2 chambres
Bourg-Achard
Iad France - Laurence LANGLOIS vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Bourg-Achard Cette magnifique maison individuelle d'époque, pleine de charme et d'authenticité, est située dans la paisible commune de Bourg-Achard, offrant un cadre de vie serein et convivial pour ses propriétaires. Construite en 1948, cette demeure a su conserver son cachet d'époque tout en bénéficiant des aménagements modernes pour un confort optimal. La maison s'étend sur une surface de 77.98 m² sur un terrain généreux de 360 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes pour répondre à vos besoins. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle à manger spacieuse de 16.44 m² invite à des moments conviviaux autour de bons repas. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et du tout à l'égout, assurant un confort appréciable au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs garantissent une chaleur douillette en hiver. L'ensemble de la propriété est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans attendre. Vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison, son jardin accueillant et son ambiance paisible. Une véritable opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 98 02 97
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