iad France - Julie Almeida vous propose: Commune de Sotteville-lès-Rouen -

Idéal investisseur.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté de 75m² comprenant au rdc : une entrée sur séjour de 13m², un salon d'environ 14m², une cuisine.

Au premier un bureau de 14m², une salle de douche avec WC.

Au second deux chambres, dont une avec placard et rangement. Double vitrage, chauffage gaz, cour sans vis à vis sur l' arrière de la maison d'environ 30 m² avec box de rangement et accès cave, parking sur le devant de la maison de 60 m²

total du terrain 150 M² et non 612 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Almeida […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Dupuis vous propose:

iad France - Fanny Maingonnat vous propose: cette maison familiale avec un très beau potentiel, située dans le résidentiel quartier Bertel de Sotteville-les-Rouen, à proximité des grands axes routiers, des écoles et à 10 minutes à pieds de l'hôtel de ville.

À rafraîchir, elle constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Elle se compose de la manière suivante:

- Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, un bureau (idéal télétravail), un cabinet de toilette avec WC

-Au premier étage : 4 belles chambres, spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC.

- Au deuxième étage : un grenier aménageable (potentiel d’agrandissement)

Une cave, un double garage et un jardin sans vis à vis viennent compléter ce bien.

Les + :

Très belle luminosité dans toute la maison

Volumes généreux

Maison avec énorme potentiel d’évolution

DPE : D

Idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec valorisation à la clé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Sur la commune de Sotteville-Lès-Rouen, dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes à pied du Jardin des Plantes,

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente une maison en briques et silex de 76m2 sur une parcelle de terrain de plus de 300m2, dont un jardin à l'arrière de la maison sans vis à vis.

La maison est actuellement meublée dans une configuration 3 chambres, avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée.

L'étage se compose de 2 belles chambres de 12m2 et 15m2.

En plus des 76m2 habitables, un garage de 25m2 fait partie intégrante de la maison.

Informations complémentaires :

- Les fenêtres sont en double vitrage bois

- Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques

- Une cave de 10m2 est accessible depuis le garage

- Cabane de jardin entièrement rénovée à l'arrière de la maison

- Accès au jardin possible depuis une porte située dans la cuisine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic GADENNE vous propose: Charmante maison de ville à Sotteville-lès-Rouen - Idéal pour une vie citadine authentique

Cette élégante maison de ville, et située à Sotteville-lès-Rouen, offre un cadre de vie unique alliant confort et authenticité. Sur trois étages, elle propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle à manger, une pièce vitrée, une salle de bain et un WC. Avec une surface habitable de 75 m² et un terrain de 215 m², une cave et bâtiment, cette maison de ville présente un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur.

Au niveau des équipements, la maison est raccordée à la fibre optique pour répondre aux besoins de connectivité actuels. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, assure un confort thermique optimal, tandis que la distribution par radiateurs répartit la chaleur de manière homogène dans toutes les pièces.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé, offrant un espace de détente où il fait bon se relaxer. Bien que la maison ne dispose pas de parking ni de garage, les possibilités de stationnement dans le quartier sont nombreuses et pratiques.

Cette maison de ville est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison de caractère, offrant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété saura certainement vous séduire.

N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire au cOEur de Sotteville-lès-Rouen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leony Have vous propose: Maison récente 2021 – 72 m² – 2 chambres – au calme

À découvrir rapidement, maison jumelée construite en 2021, encore sous garantie décennale, située dans un environnement calme tout en étant à moins de 5 minutes de toutes les commodités.

D’une surface d’environ 72 m², elle se compose d’une belle pièce de vie de 40 m² avec séjour, salon et cuisine aménagée et équipée récente.

La partie nuit offre 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et 2 wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 17 m², facile d’entretien.

Prestations :

* Construction RT 2012

* Poêle à pellets programmable

* Chauffe-eau thermodynamique

* Volets roulants électriques

* VMC

* Cuisine récente

Les plus :

* Maison récente, aucun travaux à prévoir

* Quartier calme

* Proximité immédiate des commerces et services

* Faibles consommations énergétiques

Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emma Duval vous propose: « CHEZ CARLOS » – Sotteville-lès-Rouen.

Une maison au calme et pleine de charme, dans un secteur recherché.

Située à Sotteville-lès-Rouen, cette maison traditionnelle bénéficie d’un emplacement idéal : au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide au centre-ville (métro et bus)

CHEZ CARLOS c’est :

• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

• 2 chambres spacieuses dont une mansardée

• Une salle de bain et WC

• Triple exposition offrant une luminosité optimale

• Un grand jardin au calme, en retrait de la rue

• Une dépendance aménageable et/ou à relier à la maison

• Un espace atelier / stockage jardin

• Environnement paisible, proche des écoles, commerces et transports

Un bien recherché sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de vie.

Ce petit havre de paix n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Haudeville vous propose: La Sottevillaise : Charmante Maison de 110m² avec Jardin, Terrasse, et Garage à Sotteville-lès-Rouen

Découvrez cette belle maison individuelle de 110m² située à Sotteville-lès-Rouen, construite en 2001, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable pour vous et votre famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 34m² faisant office de pièce principale, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une belle salle de bain.

L'extérieur de la maison présente un jardin agréable composé de deux petites terrasses pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.

Un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité vient compléter ce bien.

Les atouts de cette maison comprennent un système de chauffage individuel au gaz, une ventilation mécanique, un raccordement à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, et un état général impeccable.

Proche des commodités :

- Bus 310 Eugène Tilloy à 2 min à pied

- Métro 14 Juillet à 10 min à pied

- Bus F3 Stade Jean Adret à 5 min à pied

- Piscine municipale à 5 min à pied

- Marché alimentaire place de l'Hôtel de Ville à 12 min à pied

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité, bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 135 m², nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Bâtie en 1960, cette demeure au charme ancien vous invite à écrire votre propre histoire entre ses murs pleins de caractère. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la douceur du soleil, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse vous offre un havre de paix. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Cette maison de 4 niveaux vous propose 4 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau de vie confortable. Le sous-sol et la cave de 26 m² offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Le terrain de 449 m² est un véritable écrin de verdure, avec un jardin et une terrasse qui vous promettent des moments de détente inoubliables. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs commerces à 5 min à pied, ainsi qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et métros à 5 ou 10 min à pied, et des tramways à 5 min en voiture.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Sotteville-lès-Rouen, cette belle maison familiale de 7 pièces d'une superficie de 130m², le tout sur une parcelle d'env 600m².

Elle offre au rdc : un hall d'entrée ouvrant sur une pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante et un wc.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Pour finir au dernier étage : 2 chambres supplémentaires.

Profitez des plus de ce bien avec une véranda, une cave ainsi que 3 garages.

A la limite de Rouen, ce bien est situé à proximité de nombreuses commodités et offre une vie pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces, ainsi que plusieurs écoles.

N'attendez plus, prenez contact avec nous pour une visite.

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy Dupuis vous propose: Dans une résidence récente, de standing, maison 3 chambres – Jardin et garage double – Disponible immédiatement

Située à Sotteville‑lès‑Rouen, dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, cette maison mitoyenne de 84 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien. L’ensemble s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 61 m², entretenu par la copropriété.

À l’étage, un dégagement distribue trois chambres (10,9 m², 11,97 m² et 10,60 m²), ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec WC.

Au rez-de-chaussée, une salle de douche avec WC complète l’agencement.

Un box fermé permettant de stationner deux véhicules vient parfaire les prestations de ce bien.

Maison récemment achevée et prête à accueillir ses premiers occupants, permettant une installation immédiate dans des espaces aux prestations actuelles et aux performances énergétiques optimisées.

Informations complémentaires :

- résidence sécurisée

- chauffage individuel avec pompe à chaleur

- volets roulants électrique

- faibles charges de copropriété

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Rault vous propose: Située à Sotteville-lès-Rouen, cette maison moderne construite en 2018, en copropriété, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée

Vous découvrirez un grand séjour avec salon et cuisine ouverte, d’une superficie d’environ 34 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial.

Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un cellier, idéal pour le rangement et machines, une salle de douche avec WC.

Le séjour donne un accès direct à un jardin privatif de 50 m², agrémenté d’une terrasse de 16 m²

Premier étage

Une première chambre, un palier desservant une mezzanine, actuellement ouverte, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.

Dernier étage

2 belles chambres, une salle de bain, WC séparés.

Stationnement et copropriété

La maison dispose d’une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur.

Les charges de copropriété s’élèvent à 120 € par mois.

La copropriété permet de bénéficier d’un environnement entretenu et sécurisé, avec des charges maîtrisées incluant l’ascenseur, le parking en sous-sol ainsi que l’entretien des parties communes et des toitures-terrasses. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une maison tout en profitant de la tranquillité d’une copropriété récente, avec un entretien entièrement géré et des équipements modernes.

Les +

Maison récente (2018)

Séjour de 34 m²

Jardin de 50 m² et terrasse de 16 m²

Arrière-cuisine + cellier

Parking sécurisé en sous-sol avec ascenseur

Copropriété récente et bien entretenue

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Linda BESNARD vous propose: MAISON EN EXCLUSIVITE 6 PIECES ET 4 CHAMBRES - SOTTEVILLE-LES-ROUEN :

Maison lumineuse accolée d’un côté de 142 m² environ habitables, vivable de plain pied, édifiée sur un terrain plat 392 m² environ comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Elle se situe dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, idéale pour un projet familial.

Elle offre plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété, grâce à une grande allée menant au carport et à un grand garage pouvant être aménagé en atelier.

La maison dispose également d’une cave partielle de 45 m² environ accessible depuis l'intérieur comprenant une buanderie et un vaste espace de stockage.

Au Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied :

Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux salon/séjour lumineux de 48 m² environ offrant un cadre convivial et chaleureux.

La maison dispose également d’une véranda donnant sur le jardin créant un espace lumineux et agréable.

La maison propose également :

Une cuisine indépendante aménagée et équipée

Deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec placard

Une salle de douches moderne

Un double WC indépendant

L’étage dessert un vaste palier d'environ 15 m² au sol, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un grand bureau ou un coin télétravail.

Ce palier mène à :

Deux grandes chambres, d’environ 26 m² et 20 m² au sol

Une salle de bains avec WC

Atouts majeurs :

Exclusivité

Maison rénovée et prête à vivre

Vivable de plain-pied, un atout rare

Électricité entièrement refaite

Radiateurs à inertie

Insert à granulés performant

Raccordement à la fibre optique

Garage aménageable en atelier

Stationnements multiples et carport

Terrain plat facile d’entretien

Environnement calme, proche des commodités

Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle offre une qualité de vie idéale que ce soit pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien confortable, rénové et paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente, un immeuble situé sur la commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN.

Cet ancien centre de kinésithérapie de 145m2 habitable, pour une surface au sol totale de 200m2, se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2nd étage.

Vous trouverez les plans de surfaces à la suite des photographies du bien.

Implanté sur une parcelle de 259m2, vous bénéficierez d'un vaste jardin avec possibilité de stationnement, ainsi que de 2 garages.

Situé au pied des transports, ces derniers vous déposerons sur la rive droite de ROUEN en 10 minutes.

Vous profiterez également d'un quartier vivant, à proximité des commerces et écoles.

Cet immeuble sera idéal pour investisseur ou un professionnel souhaitant exercer une activité médicale.

Possibilité de rachat du matériel en place.

Immeuble en bon état général.

LES + :

- Proche des commodités

- Espace extérieur + garages

- Bon état général

Honoraires à la charge du vendeur. Non […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine 2025 - Prestation haut de gamme - Emplacement privilégié à Sotteville-Lès-Rouen

Idéalement situé dans une rue calme à seulement 120 mètres des commerces, banques, métro, transport en commun et du marché, cette maison contemporaine neuve de 117 mètres habitable offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.

Dès l'entrée : vous serez séduit par une superbe pièce de 46,50 m2, baignant de lumière, comprenant un séjour, salon et cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité. Un espace de rangement et garage de 21,20 m2 viennent compléter ce niveau. ce dernier prolonge également une cour intime, idéal pour vous moments de détente.

A l'étage, l'espace de nuit révèle des prestations soignées:

- Un palier de 10,80 m2 organisant

- Une chambre suite parentale 14,50, un dressing de 6,50 m2 & sale de douche moderne-WC, balcon.

- Trois chambres environs 12m2

- Une salle de bain contemporaine, parfaitement intégrer à l'esprit moderne de la maison

Prestations et confort :

- Cuisine équipée

- Volets roulants électriques centralisés

- Parquet à l'étage

- Chauffage par pompe à chaleur air & eau

- Construction neuve aux normes actuelles

- Matériaux de qualité et finitions soignées

- Garage et espace de rangement carrelé

Atouts supplémentaires :

- DPE classé A

- Frais de notaire réduit 2 à 3 %

- Garantie décennale

Rapport qualité / prix très intéressant : 335 000 € net vendeur

Une maison rare sur le secteur, idéal pour une vie confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Depinay vous propose: SOTTEVILLE LES ROUEN - QUARTIER DES CANADIENS - BRUYERES

Idéalement située à Sotteville-lès-Rouen, dans le très prisé quartier des Bruyères, cette charmante maison de caractère en briques et silex datant de 1936, entièrement rénovée avec goût, est édifiée sur un terrain paysagé d’environ 275 m².

Dès l’entrée, le charme opère avec de magnifiques carreaux de ciment qui donnent le ton.

Le rez-de-chaussée propose une belle distribution avec un salon cosy d’environ 15 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres d’environ 14 m², sublimées par leur parquet massif, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le 2ᵉ et dernier étage offre un espace nuit supplémentaire composé d’un palier, de deux chambres et d’un placard de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy avec terrasse, parfaitement exposé et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

GARAGE - Atelier - Cave sous partie.

La maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche de toutes les commodités :

École maternelle et primaire École Jean Rostand à 200 m à pied

Collège à 800 m

Lycée à 500 m

Ligne TEOR T4 et métro à moins de 700 m

Jardin des Plantes à 15 minutes à pieds.

Une maison familiale pleine de charme, clé en main, dans un secteur particulièrement recherché.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Maingonnat vous propose: Cette maison moderne construite en 2018 qui vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et son environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers.

Classée C au Diagnostic de Performance Énergétique, la maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à un chauffage au sol complété par un poêle à granulés.

Description du bien :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec de grands placards de rangement, un très vaste séjour / salle à manger, lumineux grâce à ses 3 baies vitrées, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, au design moderne, un cellier / buanderie et un WC indépendant.

- À l’étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains familiale avec WC.

Les + :

Maison récente (2018)

Excellente performance énergétique (DPE C)

Chauffage au sol + poêle à granulés

Volumes spacieux, agencement fonctionnel et luminosité

Quartier calme et agréable

Un garage

Proximité des axes routiers et des commodités

Une maison idéale pour une famille recherchant confort moderne, espace et tranquillité, sans compromis sur l’accessibilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>