A proximité immédiate de Bourg-Achard, dans un cadre paisible verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison normande rénovée d'environ 175 m² habitable, vivable de plain-pied, propose au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard / penderie

- Un très agréable espace de vie lumineux de 67 m², entre salon avec insert, séjour de réception et cuisine aménagée équipée, communicants entre eux (semi-ouvert).

- Une chambre avec accès à un bureau (11 m²) et une pièce-dressing.

- Une buanderie

- Une salle de bains + douche à l'italienne, accès à un autre dressing.

- Un WC indépendant.

A l'étage, vous profiterez d'un espace de détente (salon), de trois chambres, d'une salle de bains avec WC. On apprécie particulièrement la luminosité de l'étage.

Le charme de l'ancien allié à la modernité de la rénovation et à une décoration soignée, confèrent à ce bien un mélange subtil d'authenticité et de fonctionnalité.

Dans le parc joliment arboré d'environ 4 900 m² qui entoure la maison, on trouve une dépendance à usage de double garage et une grande terrasse entourée de végétation (arbres, arbustes, fruitiers, massifs fleuris, bassin en pierre, etc.).

Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions sur cette propriété.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le CENTRE de BOURG-ACHARD, au calme d'une impasse proche commerces et écoles à pied !

Venez découvrir cette maison contemporaine VIVABLE de PLAIN PIED du constructeur Gueudry de 2017 alliant volume, luminosité et performance énergétique !

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée indépendante avec placard / penderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois (+ de 46 m² habitables), arrière cuisine, chambre, salle de bains et douche, wc.

A l'étage : dégagement 3 autres belles chambres, salle de douche, wc.

Double garage intégré de 39 m2 avec grenier au dessus pouvant permettre de récupérer plus de 20 m² à aménager en une pièce supplémentaire avec accès possible à créer par l'étage de la maison.

Le tout sur un joli terrain de 800 m² clos et sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse plein Sud avec sa pergola bioclimatique, sa serre et son parking bitumé. Et complété par un portail automatique avec visiophone.

Les +++ :

- Pompe à chaleur air / eau.

- Ballon d'eau chaude solaire.

- Double vitrage avec volets roulants alu.

- Cuve enterrée de 5000 litres de récupération d'eau de pluie alimentant wc, machine à laver et robinet du garage.

- Filtre magnétique pour le calcaire et l'arrivée d'eau ainsi qu'un système d'eau osmosé dans la cuisine.

- Alarme.

Vous souhaitez programmer d'un rdv de visite !? Contactez nous !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Bourg Achard!

A la recherche de l'authenticité de l'ancien avec les performances des biens récents ? Cette demeure normande de charme fera votre bonheur.

Nichée dans un parc arboré de plus de 8000m², cette maison apportera toute la quiétude aux amoureux de calme et de nature.

Pensée pour une vie familiale, elle propose au rez-de-chausée une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec insert à granulés, four à pain décoratif, deux chambres, salle de bains avec douche, buanderie.

A l'étage elle vous propose 3 chambres.

Les travaux de rénovation entrepris en 2016 lui confèrent une performance énergétique très intéressante.

De plus, vous aurez le loisir d'aménager environ 60m² sur deux niveaux à votre goût. On y devine dores et déjà un espace de jeu / lecture, un espace de création artistique sur la mezzanine qui le surplombe, un wc et une salle de bains.

La propriété propose également un ensemble de bâtiments, garage, véranda, piscine hors sol et une mare.

Venez vite la découvrir !

Certificat d'urbanisme positif pour détacher deux parcelles à bâtir d'une surface de 1957m² et 1400m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Villa remarquable et confortable au calme, avec piscine, jardin et sous-sol complet La petite commune de La Trinité dispose d'une situation géographique idéale aux portes de l'Eure, avec les autoroutes A28 et A13 à proximité, sur les axes Caen - Rouen - Paris - Le Mans, la voie rapide Sud 3 en 15 minutes, ainsi que Bourg-Achard en 5 minutes et les plages de Deauville en moins d'une heure. La commune dispose en proximité de commerces, écoles et commodités. Dans un quartier calme et verdoyant, cette grande maison aux accents méditerranéens dispose de volumes généreux avec ses 281 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, et d'un immense sous-sol complet divisé en stationnements, cave, buanderie, laverie et stockage, avec double-porte automatique. RDC : L'accès se fait par une entrée généreuse, face à un véritable escalier en pierre. Sur la gauche, la cuisine est pratique permettant d'y prendre les repas, elle est bien équipée avec fours thermique et micro-ondes, véritable piano de cuisine et four à pizza. À droite, c'est un grand séjour - salon - salle à manger avec cheminée à insert qui invite à la détente. Enfin, un bureau et sa pièce attenante pourraient tout à fait devenir une chambre et salle d'eau pour une vie de plain-pieds. Wc Grandes terrasses extérieures ETAGE 1 : Une grande pièce palière tournée vers l'extérieur donne de la profondeur à l'ensemble, elle dessert 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche et vasque, et balcon surplombant le jardin et la piscine, plein Sud. Wc Une salle de bain complète ce niveau avec baignoire d'angle balnéo, douche et meuble vasque. ETAGE 2 : Cet espace est clairement dédié aux bons moments, avec + 90 m² répartis en une immense pièce de réception sous les toits, dotée actuellement d'un bar et d'un billard. Une chambre et sa salle d'eau - 2 wc sont présents, permettant potentiellement de transformer cet étage en un véritable appartement indépendant. EXTERIEURS : L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes de Bourg-Achard en direction du Pont de Brotonne !

Maison de caractère comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour / salon avec poêle à granulés, salle de bains + douche, w-c.

- Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres.

- Au 2ème étage : une petite pièce grenier pouvant être aménagée.

Dépendance attenante à la maison comprenant : chaufferie, cave, pièce chauffée pouvant être aménagée et charretterie avec accès sur un grenier de stockage ainsi qu'une seconde charreterie pouvant accueillir 2 voitures.

Le tout sur un terrain de 680m2 de terrain.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD, cette maison bourgeoise d'exception et entièrement rénovée.

En plein coeur de Bourg-Achard, cette élégante maison bourgeoise de 138 m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme offre un bien rare et quasi unique sur le secteur.

Derrière son architecture de caractère, la propriété dévoile une rénovation complète mêlant charme de l'ancien et lignes contemporaines : parquets en point de Hongrie et bois massif, volumes généreux, cuisine contemporaine et matériaux soigneusement sélectionnés.

La maison propose de magnifiques espaces de vie baignés de lumière. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère raffinée et chaleureuse, sublimée par une rénovation de qualité.

Les étages accueillent 4 chambres et autres pièces aux volumes atypiques, avec une architecture intérieure singulière qui confère à cette demeure une véritable identité.

Son emplacement constitue un atout majeur : située en centre-ville de Bourg-Achard, vous profitez de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'A13, sans nuisance sonore.

• Accès à l'entrée de Rouen en 20 minutes

• Paris à environ 1h30

• Côte Normande à moins d'1h

Cette propriété séduira les acquéreurs en recherche d'un bien de caractère et rénové , offrant un style rare sur le marché local.

Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou une maison familiale élégante aux portes des grands axes normands.

Plus de renseignement par mail ou téléphone.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans votre agence BIAS immobilier, venez découvrir en Exclusivité à 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard et au calme !

Pavillon individuel sur un terrain d'environ 4785 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon d'environ 45 m² avec cheminée, arrière cuisine, chambre avec salle de bains privative, wc, chaufferie et atelier.

- A l'étage : Pièce palière (possibilité bureau), 3 chambres, salle de bains, wc.

Chaudière de 2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village à 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard !

Coup de coeur pour cette jolie maison normande rénovée et lumineuse (environ 80 m² habitables soit plus de 100 m² de superficie au sol) ! Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour /salon avec poêle à bois, chambre avec espace dressing, salle de bains et douche, wc.

A l'étage : Belle pièce palière pouvant être facilement cloisonné en une chambre individuelle, une autre chambre et une salle de bains avec wc.

Le tout sur environ 1612 m² de terrain avec une dépendance à usage de garage avec également une pièce aménagée (23 m² habitables) pouvant servir de local professionnel, d'un endroit pour les loisirs ou d'un espace pour recevoir les proches à dormir !

Idéal résidence principale, résidence secondaire ou même pour investir dans une activité de gîte !

Plus de renseignements sur simple appel !

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