Dans le CENTRE de BOURG-ACHARD, au calme d'une impasse proche commerces et écoles à pied !

Venez découvrir cette maison contemporaine VIVABLE de PLAIN PIED du constructeur Gueudry de 2017 alliant volume, luminosité et performance énergétique !

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée indépendante avec placard / penderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois (+ de 48 m² habitables), arrière cuisine, chambre, salle de bains et douche, wc.

A l'étage : dégagement 3 autres belles chambres, salle de douche, wc.

Double garage intégré avec grenier au dessus pouvant permettre de récupérer plus de 20 m² à aménager en une pièce supplémentaire avec accès possible à créer par l'étage de la maison.

Le tout sur un joli terrain de 800 m² clos et sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse plein Sud avec sa pergola bioclimatique, sa serre et son parking bitumé. Et complété par un portail automatique avec visiophone.

Les +++ :

- Pompe à chaleur air / eau.

- Ballon d'eau chaude solaire.

- Double vitrage avec volets roulants alu.

- Cuve enterrée de 5000 litres de récupération d'eau de pluie alimentant wc, machine à laver et robinet du garage.

- Filtre magnétique pour le calcaire et l'arrivée d'eau ainsi qu'un système d'eau osmosé dans la cuisine.

- Alarme.

Vous souhaitez programmer d'un rdv de visite !? Contactez nous !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Bourg Achard!

A la recherche de l'authenticité de l'ancien avec les performances des biens récents ? Cette demeure normande de charme fera votre bonheur.

Nichée dans un parc arboré de plus de 8000m², cette maison apportera toute la quiétude aux amoureux de calme et de nature.

Pensée pour une vie familiale, elle propose au rez-de-chausée une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec insert à granulés, four à pain décoratif, deux chambres, salle de bains avec douche, buanderie.

A l'étage elle vous propose 3 chambres.

Les travaux de rénovation entrepris en 2016 lui confèrent une performance énergétique très intéressante.

De plus, vous aurez le loisir d'aménager environ 60m² sur deux niveaux à votre goût. On y devine dores et déjà un espace de jeu / lecture, un espace de création artistique sur la mezzanine qui le surplombe, un wc et une salle de bains.

La propriété propose également un ensemble de bâtiments, garage, véranda, piscine hors sol et une mare.

Venez vite la découvrir !

Certificat d'urbanisme positif pour détacher deux parcelles à bâtir d'une surface de 1957m² et 1400m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yoann Sudron vous propose : RARE A LA VENTE - Maison à Bourg-Achard de 140 m² de 2015 Située à Bourg-Achard, à 5 min à pied des écoles et des commerces, à 5min de l'A13, cette maison de 2015 de 140 m² combine confort et élégance dans un cadre paisible sur un terrain de près de 800 m². Construite en 2015, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée, un double séjour, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain avec WC et un grand palier aménageable. Les aménagements intérieurs sont complétés par des équipements de qualité tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz de ville avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon thermodynamique. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le double garage est un vrai plus pour la maison. Il est attenant à la maison. Cette maison allie modernité et charme, offrant un cadre de vie très paisible, à proximité des écoles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations et son environnement. Disponible 7 / 7 jours Visite virtuelle possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>