iad France - Yoann Sudron vous propose: RARE A LA VENTE - Maison à Bourg-Achard de 140m2 de 2015

Située à Bourg-Achard, à 5 min à pied des écoles et des commerces, à 5min de l'A13, cette maison de 2015 de 140 m² combine confort et élégance dans un cadre paisible sur un terrain de près de 800 m².

Construite en 2015, cette maison offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée, un double séjour, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain avec WC et un grand palier aménageable.

Les aménagements intérieurs sont complétés par des équipements de qualité tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz de ville avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon thermodynamique. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le double garage est un vrai plus pour la maison. Il est attenant à la maison.

Cette maison allie modernité et charme, offrant un cadre de vie très paisible, à proximité des écoles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations et son environnement.

Disponible 7/7 jours

Visite virtuelle possible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 minutes de l'échangeur A13 Bourg-Achard, nous vous proposons cette maison traditionnelle familiale de 5 chambres, d'une surface habitable d'environ 165 m², vivable de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard, WC indépendant, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace séjour et salon d'une surface de 45 m² et une cuisine aménagée équipée semi-ouverte, une salle de douche et une chambre.

L'étage propose un palier et 4 chambres, dont une avec son dressing privatif, et une salle de bain avec une baignoire d'angle balnéothérapie et un WC.

Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 120 m² avec double-porte de garage, buanderie, cave, atelier, et de deux terrasses.

Le terrain d'environ 2500 m² est agrémenté d'un chalet en bois équipé d'un grand SPA et d'un verger.

Vous apprécierez particulièrement l'excellente performance énergétique - DPE B - grâce au chauffage par géothermie et les menuiseries aluminium/bois.et le confort de l'aspiration centralisée.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Bourg Achard!

A la recherche de l'authenticité de l'ancien avec les performances des biens récents ? Cette demeure normande de charme fera votre bonheur.

Nichée dans un parc arboré de plus de 8000m², cette maison apportera toute la quiétude aux amoureux de calme et de nature.

Pensée pour une vie familiale, elle propose au rez-de-chausée une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec insert à granulés, four à pain décoratif, deux chambres, salle de bains avec douche, buanderie.

A l'étage elle vous propose 3 chambres.

Les travaux de rénovation entrepris en 2016 lui confèrent une performance énergétique très intéressante.

De plus, vous aurez le loisir d'aménager environ 60m² sur deux niveaux à votre goût. On y devine dores et déjà un espace de jeu / lecture, un espace de création artistique sur la mezzanine qui le surplombe, un wc et une salle de bains.

La propriété propose également un ensemble de bâtiments, garage, véranda, piscine hors sol et une mare.

Venez vite la découvrir !

Certificat d'urbanisme positif pour détacher deux parcelles à bâtir d'une surface de 1957m² et 1400m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>