iad France - Beatrix Magnano vous propose: maison de village 4 pièces 75 m² avec balcon ,

stationnement à proximité et arrêt de bus.

RDC: cuisine aménagée semi ouverte sur salon lumineux.

1er : salle de bain avec wc une chambre

2éme : deux chambres avec balcon de 7 m².

à proximité à pieds, centre village commodités, commerces, écoles, pharmacie, médecins.

parfaite pour un investissement locatif

actuellement loué, montant mensuel à ce jour 560,00€.

ce bien sera libre de toute occupation en février 2028

Beauvoisin est un village très agréable et convivial,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: *** Seulement chez iad France ***

Ravissante Maison en R+1, construction traditionnelle avec Garage et Terrasse à Beauvoisin.

Cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort le tout à proximité des commodités. Construite en 2011, cette maison, mitoyenne, dispose de nombreuses prestations.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur le salon/séjour/cuisine de 42m² environ. Ce même niveau dispose également d'un WC. Volet roulant électrique, climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à granules, posé récemment, permet un confort en toutes saisons.

Son exposition Sud ouvre sur un jardin agrémenté d'une terrasse carrelée.

L'étage quant à lui se compose de trois chambres (12/ 12 et 11m²) réparties autour d'un couloir, et d'une salle de bain. Chacune des chambres de l'étage sont climatisées, et dispose également de volets roulants électrique.

L'ensemble est complété par un garage.

Côté équipements, vous retrouverez :

- la fibre optique

- climatisation réversible sur l'ensemble des pièces

- volets roulants électrique

- ballon thermodynamique

- adoucisseur d'eau

- poêle à granules

- Panneaux photovoltaiques (auto consommation + revente du surplus)...

A proximité immédiate des commodités, Beauvoisin est un village paisible ou l'on retrouve le plaisir d'une vie à la campagne tout en restant proche des villes de Nîmes, Montpellier, ou encore Arles.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 210 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour d'avantages de renseignements et programmer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Martinez vous propose: À Beauvoisin (30640) – Lotissement très calme – Charmante maison mitoyenne de plain-pied.

Sur une parcelle de 230 m², cette jolie villa lumineuse de plain-pied séduit par son charme authentique et son confort moderne, idéale pour un couple, une petite famille ou une première acquisition.

Espace de vie lumineux et convivial.

Vous entrez dans un vaste séjour salon-cuisine ouverte d’environ 40 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée et fonctionnelle dispose de nombreux rangements et profite d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Accès direct depuis la cuisine vers un garage fermé d’environ 20 m² avec mezzanine pour un rangement supplémentaire – un vrai plus !

Coin nuit cosy.

Trois chambres spacieuses (de 9 à 11 m²), dont une avec sortie directe sur un petit extérieur privatif charmant – parfait pour un coin lecture ou un café au calme le matin.

La salle de bain (≈ 5 m²) est bien aménagée avec sa double vasque et sa belle luminosité.

Extérieur agréable et bien pensé

Un jardin aménagé en véritable salon de détente extérieur, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et profiter des beaux jours du Gard.

Équipements récents et économies d’énergie :

- 2 climatisations réversibles récentes

- Panneaux photovoltaïques

- Ballon thermodynamique

- Fibre optique disponible

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Pottier vous propose: BEAUVOISIN. Une maison récente, clé en main, nichée au calme au fond d’une impasse.

Dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité, ce quartier offre un cadre de vie idéal entre Nîmes et la Petite Camargue. Beauvoisin séduit par son esprit village, ses écoles, ses commerces de proximité et sa qualité de vie recherchée à quelques minutes des grands axes.

Construite en 2022 et encore sous garantie décennale, cette maison d’environ 90 m² séduit par son état irréprochable et ses prestations modernes. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte, sublimé par de grands carrelages qui renforcent la sensation de volume. Une buanderie attenante à la cuisine apporte un espace de rangement pratique et discret. L’espace nuit propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards, un wc, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche. Entièrement climatisée, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, la maison bénéficie d’une performance énergétique classée A.

À l’extérieur, la terrasse carrelée d’environ 22 m² avec pergola électrique prolonge naturellement l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre agréable et facile à vivre. Un garage ainsi que des stationnements complètent l’ensemble.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement soignée, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une visite permettra d’en apprécier tout le confort et le charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Jégat vous propose: BEAUVOISIN - Maison de village de caractère de 226 m² avec jardin, piscine et garage.

Avec ces 6 grandes chambres dont une parentale (salle d'eau) et son dressing, ce bien est idéal pour accueillir tous les membres de la famille. Une très grande salle de bain finalise la partie nuit.

Le jardin de 400 m2 n'est pas en reste, charme, terrasse, piscine, cuisine d'été... Tout y est pour des temps de détente et de bien-être.

Et surtout.... Le garage est un vrai plus !

Cheminée en pierre, carrelages patinés et poutres confèrent à cet espace un caractère authentique et chaleureux. Les espaces de vie offrent une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures

Côté commodités, les commerces sont à seulement 200 mètres, et les écoles primaires, secondaires et une crèche se trouvent à 300 mètres, offrant un cadre idéal pour une vie de quartier paisible et pratique. Beauvoisin est une des villes des abords de Nîmes et offre donc toutes les accessibilités des grandes villes en ayant un cadre paisible de village !

Idéal pour les amateurs de maisons au caractère unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Ce bien est mis en vente interactive by iad. Le prix est celui de première offre possible.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, appelez moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Barral vous propose: Beauvoisin - Confortable et fonctionnelle villa de 2010, de 125 m², avec terrasse, jardin clos arboré de 500 m² et Piscine hors-sol

Cette maison de type 5 en R+1 offre 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée (une parentale d’environ 25 m²) une cuisine équipée (plaques, hotte, four) ouverte sur une pièce de vie lumineuse (50m2), une salle de bains et une buanderie.

Prestations : climatisation réversible, VMC, nombreux rangements, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. ( excellent DPE B )

Le jardin propose deux espaces distincts : un coin intimiste sans vis-à-vis côté piscine / terrasse, et un espace côté entrée, idéal pour potager / poulailler, jeux d’enfants, rangement ou création de garage.

Toutes commodités à proximité (commerces, écoles…) – à environ 30 km des plages et 15 km de Nîmes.

À saisir très vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Victoire Martinez vous propose: Maison de 115m² avec Piscine chauffé, varangue et suite parentale sur un terrain d'environ 1300 m2.

Inter-agence avec plaisir

Cette maison construite en 1984 se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 31 m2

• Une cuisine équipée de 12 m2

• Trois chambres de , 11 m2, 10 m2 et 10 m2

• Une salle d'eau de 5 m2 WC séparé,

• Plus une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC de 19 m2

• Une cuisine extérieure avec barbecue Argentin

• Une terrasse avec piscine chauffé au sel exposée sud

Elle offre un cadre de vie conviviale grâce à son espace extérieur arboré et sa varangue exposé Ouest, sa terrasse exposé Est offrant plusieurs espaces détente en plein air.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Veloso vous propose: Villa de plain-pied 4 chambres avec piscine – Beauvoisin

À Beauvoisin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa T5 de plain-pied idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commodités.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², sans vis-à-vis, cette maison familiale d’environ 142 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie totalisant 53,33 m², composé d’un séjour lumineux exposé sud / sud-ouest et d’une cuisine ouverte de 12,90 m², aménagée et équipée (four, plaques, hotte). Un ensemble spacieux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

Côté nuit :

L’espace nuit, propose une distribution idéale :

* Une suite parentale de 14,95 m² avec salle d’eau privative de 4,50 m²

* Une chambre de 15,40 m²

* Une chambre de 13,90 m²

* Une chambre ou bureau de 9,55 m²,

* Une salle de bain avec baignoire de 5,50 m²

* Deux toilettes indépendants

Un extérieur pensé pour profiter : véritable prolongement de la maison, l’extérieur offre un cadre intime, arboré et particulièrement agréable, avec plusieurs espaces détente au calme et à l’ombre de la végétation.

Vous profiterez de :

* Une piscine 9 x 4 m sécurisée par barrière, traitement chlore / sel

* Une terrasse en bambou couverte par une tonnelle végétalisée

* Un espace cuisine d’été / pool house

* Un atelier en bois

* Un local piscine

* Cinq oliviers, un oranger, arbres fruitiers et essences méditerranéennes.

* Une cave en sous sol de 43m2

L’ensemble crée une ambiance chaleureuse, cosy et propice à la détente.

Les atouts de cette maison :

* Villa de plain-pied

* Sans vis-à-vis

* Double vitrage

* Quartier calme et recherché

* Centre du village accessible à pied

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme. À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>