iad France - Aurélie Veloso vous propose: Villa de plain-pied 4 chambres avec piscine – Beauvoisin

À Beauvoisin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa T5 de plain-pied idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commodités.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², sans vis-à-vis, cette maison familiale d’environ 142 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie totalisant 53,33 m², composé d’un séjour lumineux exposé sud / sud-ouest et d’une cuisine ouverte de 12,90 m², aménagée et équipée (four, plaques, hotte). Un ensemble spacieux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

Côté nuit :

L’espace nuit, propose une distribution idéale :

* Une suite parentale de 14,95 m² avec salle d’eau privative de 4,50 m²

* Une chambre de 15,40 m²

* Une chambre de 13,90 m²

* Une chambre ou bureau de 9,55 m²,

* Une salle de bain avec baignoire de 5,50 m²

* Deux toilettes indépendants

Un extérieur pensé pour profiter : véritable prolongement de la maison, l’extérieur offre un cadre intime, arboré et particulièrement agréable, avec plusieurs espaces détente au calme et à l’ombre de la végétation.

Vous profiterez de :

* Une piscine 9 x 4 m sécurisée par barrière, traitement chlore / sel

* Une terrasse en bambou couverte par une tonnelle végétalisée

* Un espace cuisine d’été / pool house

* Un atelier en bois

* Un local piscine

* Cinq oliviers, un oranger, arbres fruitiers et essences méditerranéennes.

* Une cave en sous sol de 43m2

L’ensemble crée une ambiance chaleureuse, cosy et propice à la détente.

Les atouts de cette maison :

* Villa de plain-pied

* Sans vis-à-vis

* Double vitrage

* Quartier calme et recherché

* Centre du village accessible à pied

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme. À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Martinez vous propose: À Beauvoisin (30640) – Lotissement très calme – Charmante maison mitoyenne de plain-pied.

Sur une parcelle de 230 m², cette jolie villa lumineuse de plain-pied séduit par son charme authentique et son confort moderne, idéale pour un couple, une petite famille ou une première acquisition.

Espace de vie lumineux et convivial.

Vous entrez dans un vaste séjour salon-cuisine ouverte d’environ 40 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée et fonctionnelle dispose de nombreux rangements et profite d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Accès direct depuis la cuisine vers un garage fermé d’environ 20 m² avec mezzanine pour un rangement supplémentaire – un vrai plus !

Coin nuit cosy.

Trois chambres spacieuses (de 9 à 11 m²), dont une avec sortie directe sur un petit extérieur privatif charmant – parfait pour un coin lecture ou un café au calme le matin.

La salle de bain (≈ 5 m²) est bien aménagée avec sa double vasque et sa belle luminosité.

Extérieur agréable et bien pensé

Un jardin aménagé en véritable salon de détente extérieur, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et profiter des beaux jours du Gard.

Équipements récents et économies d’énergie :

- 2 climatisations réversibles récentes

- Panneaux photovoltaïques

- Ballon thermodynamique

- Fibre optique disponible

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>