Maison de caractère de 1880 - Charme de l'ancien et grand jardin en coeur de ville.

BEAUVOIR-SUR-MER - Située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette élégante maison de caractère datant de 1880 séduira les amateurs de belles demeures anciennes et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet préservé de l'ancien, avec son parquet massif, ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée en marbre, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le rez de chaussée de 120 m2 propose un espace de vie convivial et lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée Mobalpa, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail, l'exercice d'une profession libérale ou une activité nécessitant un accès dédié.

A l'étage, d'une superficie totale d'environ 110 m2, vous découvrirez une belle chambre de 28 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace supplémentaire d'environ 70 m2 reste à aménager, offrant de belles perspectives pour créer des chambres supplémentaires, une suite ou un espace dédié à un projet de chambres d'hôtes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 990 m2, un véritable privilège en plein centre-ville.

Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble :

- Un garage double, pratique pour le stationnement et le rangement.

- Un préau, parfait pour le stationnement bateau ou d'un camping car.

- Un atelier, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

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Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison vous séduira par ses espaces de vie lumineux et son agréable environnement extérieur.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sur plots agrémentée d'une pergola. Une cuisine d'été vient compléter cet espace et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Vous apprécierez également la piscine hors sol chauffée, parfaite pour se rafraîchir et profiter des extérieurs.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 900 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Un garage indépendant complète la propriété et offre notamment la possibilité de stationner un camping-car, en plus de disposer d'un espace de rangement.

Une maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire proche du littoral et de Noirmoutier.

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