Je vous propose en plein centre ville cet ensemble immobilier composé

- d'une maison de 104 m2 sur deux niveaux comprenant une pièce de vie, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilettes, 2 wc, un garage et une pièce au dessus aménagée.

- d'un commerce actuellement loué

- d'un studio à aménager.

TRES BON RAPPORT LOCATIF.

Idéal pour investissement.

Contacter BEAUVOIR IMMOBILIER pour organiser une visite

A très bientôt.

Catherine.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bien situé au coeur de Beauvoir sur Mer à 10 minutes des plages, proche de toutes commodités dans un quarter calme et agréable composée ; d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante et arrière cuisine trois chambres dont deux avec placards et une avec lave mains, une salle de bain, WC, un garage avec grenier, le tous sur un terrain d'environ 800m2 entièrement clos, chauffage et production d'eau chaude électrique, tout à l'égout.

Etat des risques : géorisques.gouv.fr

Réf CB4684

Pour toutes informations et visites, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres Beauvoir-sur-Mer Proche du Port du Bec

A seulement quelques pas du Port du Bec, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi que par sa cuisine aménagée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol de plus de 50 m2, idéal pour le stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m2, offrant un bel espace pour les loisirs en famille.

Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés afin d'améliorer le confort et les performances du bien : remplacement des ouvertures, installation d'une pompe à chaleur en 2023 et rénovation de la salle d'eau.

Son véritable atout : un excellent classement énergétique en C, gage de confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Découvrez à Beauvoir-sur-Mer, à 4,5 km du passage du gois, cette maison de plain-pied qui allie volumes confortables et cadre de vie agréable, sur un terrain de 700 m² avec jardin. Construite en 1968, cette maison de 102 m² habitables propose une distribution bien pensée en 5 pièces. Le salon, lumineux et bien dimensionné, offre un espace convivial agrémenté d'une cheminée. La cuisine, vaste avec ses 22 m², est séparée et offre un espace pratique au quotidien. La maison compte 3 chambres aux dimensions variées, dont une spacieuse de plus de 14 m². Une buanderie complète utilement l'ensemble. Le bien dispose d'un double garage individuel de 32 m² et d'un atelier attenant de 21 m², d'une cour revêtue d'enrobé, ainsi que d'un jardin privatif qui agrémente ce terrain clos avec portail électrique. Le système de chauffage individuel repose sur une pompe à chaleur aérothermique, garantissant une gestion énergétique performante. Le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort supplémentaire. Les premières photos présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui. Les visuels suivants sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située dans un lotissement récent à moins d'un kilomètre du centre-ville et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre une surface habitable de 78,32 m² sur une parcelle de 448 m². L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine aménagée et ouverte. Ce volume communique directement avec un garage attenant, équipé d'une porte motorisée. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, le bien dispose d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique, de volets roulants électriques et manuels et d'un raccordement à la fibre optique. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. À l'extérieur, le séjour se prolonge sur une terrasse en bois de 20 m² idéalement exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de l'ensoleillement. Un bien rare sur le secteur, sous garanties décennales. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible proche des commerces et de l'océan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A BEAUVOIR-SUR-MER sur un terrain de 432 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 60.05 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guillaume CAPALDI au O6 ou au O2 51 93 32 33 (Maisons Comeca - Agence de Challans).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

A BEAUVOIR-SUR-MER sur un terrain de 378 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 72.45 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guillaume CAPALDI au O6 ou au O2 51 93 32 33 (Maisons Comeca - Agence de Challans).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Maison à Beauvoir-sur-Mer

Située au coeur du bourg de Beauvoir-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, vous séduira par son environnement calme et son fort potentiel.

Elle dispose actuellement de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, ainsi que d'un salon lumineux de 22 m2, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à un vaste rez-de-chaussée d'environ 90 m2, incluant le garage. Cet espace permet la création de pièces supplémentaires selon vos projets : suite parentale, bureau, chambres, logement indépendant?

Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m2, sans vis-à-vis, la propriété garantit calme et intimité.

Possibilité de division parcellaire.

Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À seulement quelques minutes du bord de mer et du célèbre passage du Gois, venez découvrir cette maison neuve pensée pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien.

Située au calme d'une impasse, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière, prête à accueillir la cuisine de vos rêves. Ses trois chambres spacieuses offrent de multiples possibilités : vie de famille, chambre d'amis ou bureau à domicile.

Une salle d'eau avec WC intégrés, un cellier fonctionnel et un garage attenant viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.

Conforme aux dernières normes énergétiques, cette maison vous garantit bien-être et économies d'énergie au quotidien.

Que vous recherchiez votre première acquisition, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Beauvoir-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques pas du centre bourg et de ses commodités. Idéalement localisée, cette propriété profite de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des services essentiels.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 1026 m², offrant quatre places de parking. La parcelle entièrement constructible et divisible laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.

Au 1er étage, cette demeure de 93 m² offre un agencement pratique avec cinq pièces dont trois chambres, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée de même surface présente plusieurs pièces dont un grand garage, offrant la perspective d'une surface habitable totale de 180 m²après travaux. Datant de 1970, cette maison requiert une remise au goût du jour pour correspondre pleinement aux attentes de ses nouveaux occupants.

La parcelle peut être divisible pour un projet de construction nouvelle.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d’une maison prête à vivre, au calme et à quelques minutes du littoral vendéen ?

Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, située à proximité des commerces, écoles et services.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 390 m², agréable et facile à aménager selon vos envies. La construction d’un garage peut également être envisagée, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

⭐ Les atouts de cette maison

✅ Maison parfaitement entretenue

✅ Aucun travaux à prévoir

✅ Double vitrage PVC

✅ Ventilation double flux

✅ Terrain d’environ 390 m²

✅ Possibilité de construire un garage

✅ Environnement calme

✅ Commerces, écoles et services à proximité

✅ Marché hebdomadaire accessible rapidement

Sa situation permet de rejoindre facilement les plages vendéennes, le Passage du Gois, Noirmoutier, Fromentine et l’embarcadère pour l’Île d’Yeu, le Port du Bec ainsi que les pistes cyclables et espaces naturels.

Que […] Voir l’annonce immobilière >>

Beauvoir sur Mer :

Maison entièrement rénovée, de plain-pied, avec grand terrain, à proximité des commerces

Sa localisation :

- à 400 m. des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie,

- à 400 m. du Super U

- à seulement 5 minutes du passage du Gois de Noirmoutier (4 km)

- à 8 minutes du typique Port du Bec (4,5 km)

Cette maison vous propose une pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec un espace dédié à la création de votre future cuisine, à aménager selon vos envies. Elle dispose également de 2 chambres, chacune aménagée de placard, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine, une salle de bain et un wc indépendant.

La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse, exposée sud/est, avec la possibilité de stationner directement sur le terrain et d'accéder à la maison par cette entrée. C'est un confort au quotidien, notamment pour les retours de courses.

Le chauffage au sol électrique vous apporte le confort d'une chaleur homogène tout en optimisant l'aménagement intérieur (pas de perte de place avec des radiateurs).

Son classement DPE : D.

Cette maison, vu son emplacement, s'adapte à de nombreux projets de vie.

Elle se prête aussi bien à un premier achat pour un jeune couple, à une résidence secondaire ou un pied à terre à proximité du littoral, qu'à un projet d'investissement locatif. Son agencement de plain-pied et sa proximité des commerces conviendrait également à des personnes âgées pour ne plus utiliser la voiture.

Une maison sans travaux, à proximité des commerces et bénéficiant d'un espace extérieur confortable.

Appelez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de L'Ile de Noirmoutier et du célèbre passage du Gois, Beauvoir sur mer est une commune où il fait bon vivre.

Je vous propose cette maison de 2004 en parfait état, proche des commerces et du centre ville.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc et un cellier/rangement. Sur un terrain de 391 m2, vous aurez la possibilité d'y construire un garage.

A très bientôt

Catherine

BEAUVOIR IMMOBILIER

Catherine

BEAUVOIR IMMOBILIER

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Située aux portes de l'île de Noirmoutier, à 15 minutes de Challans et à 1h de Nantes, la commune de Beauvoir sur mer offre un cadre de vie agréable avec tous les services et commerces de proximité nécessaires au quotidien.

Ce terrain viabilisé de 471 m2 est situé dans le lotissement '' Les Taloupes'', au cœur du bourg de Beauvoir sur mer. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle TITANE, maison 3 chambres de 87 m2 avec un garage de 16.35 m2.

Terrain plus maison clés en main à 249 000 € (raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre futur chez-vous au coeur de la Vendée avec ce projet sur mesure à Beauvoir-sur-Mer, pensé pour conjuguer confort, simplicité de vie et accompagnement Bâti85 à chaque étape.

Découvrez une maison plain-pied de 69 m² habitables, idéale pour un quotidien fluide et agréable. Ce projet propose une belle pièce de vie conviviale, ouverte et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 2 chambres, offrant à chacun son intimité et une organisation intérieure fonctionnelle. La distribution a été imaginée pour optimiser chaque mètre carré, avec une circulation naturelle entre les espaces de vie et de repos.

À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce principale et crée un vrai lieu de détente pour profiter des beaux jours. Le terrain de 303 m² permet d'envisager un cadre de vie pratique, avec un extérieur facile à entretenir. Cette maison bénéficie également de prestations actuelles pensées pour votre confort au quotidien, avec volets roulants, pompe à chaleur et climatisation, afin de répondre aux attentes de performance et de bien-être.

Située à Beauvoir-sur-Mer, dans un environnement de Vendée recherché pour sa qualité de vie, cette opportunité vous permet de vous projeter sereinement dans un secteur agréable à vivre, proche du SUPER U et des commodités pour le quotidien. La commune offre un cadre propice à une vie paisible, tout en restant dynamique et pratique pour votre projet immobilier.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de la conception à la livraison, avec un projet personnalisable selon vos besoins et vos envies. Nous vous guidons dans le choix des solutions constructives, des prestations et des finitions pour imaginer une maison qui vous ressemble, dans le respect des exigences de la RE2020 et avec les garanties liées à la construction de votre maison.

Prix terrain + maison : 259308 €

Prenez contact pour étudier votre projet sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère d’environ 200 m² – Fort potentiel – Proche centre-ville

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison d’environ 200 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que de plusieurs pièces permettant d’envisager la création d’un cabinet indépendant (idéal profession libérale ou activité à domicile).

Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie également de prestations complémentaires appréciables :

Grand garage

Atelier

Véranda

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Les atouts :

? Surface généreuse

? Potentiel d’activité professionnelle indépendante

? Proximité centre-ville

? Dépendances (garage, atelier)

? Environnement agréable

Un bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible, cette maison d'habitation d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur le marais et un accès rapide aux commerces.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une lingerie, d'une salle d'eau et d'un wc. Une véranda vient compléter les espaces de vie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double avec un wc et une cave, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité du centre et à 900 m du SUPER U

construisez sur ce terrain de 476 m².

Maison comprenant :

*3 chambres avec placards

*salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque

* wc indépendant

*belle pièce de vie donnant sur la terrasse exposée plein sud

*garage

Prestations de qualité

Maison RE2020

plancher chauffant pour plus économe en énergie

volets roulants et portail sectionnel électrique pour plus de confort

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison récente, construite en 2017, idéalement située en plein coeur de Beauvoir-sur-Mer, dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied.

D'une surface d'environ 80 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa belle pièce de vie conviviale, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L'espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur en toute tranquillité.

La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et praticité au quotidien.

Un véritable atout : un cellier de 13 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un garage attenant de 12 m2.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme, découvrez cette maison récente au style moderne et chaleureux, pensée pour le confort du quotidien.

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans une magnifique pièce de vie spacieuse et conviviale, véritable coeur de la maison. La cuisine, entièrement neuve, vous séduira par ses prestations modernes.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

Quelques petites finitions à prévoir.

Et pour l'extérieur : Une élégante terrasse en bois prolonge parfaitement les espaces de vie et promet de beaux moments de détente.

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Beauvoir-sur-Mer, dans un secteur agréable et proche du centre-bourg, cette maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles et des services.

Cette maison aux beaux volumes se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée, de sept chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un fort potentiel pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet locatif.

De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : stockage, atelier, aménagement complémentaire ou activité professionnelle.

Un bien rare par sa capacité d'accueil et ses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.

Service de conciergerie offert par votre […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence.

A deux pas des commerces, cette ancienne longère idéalement située n'attend que ses nouveaux propriétaires . Vous êtes un bricoleur dans l'âme, un investisseur, Ce bien est fait pour vous. Avec sa parcelle de plus de 3000 m2 constructibles, plusieurs possibilités s'offrent à vous.

La partie principale se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine , une salle d'eau, des WC séparés, un couloir dessert deux chambres. Un studio et un garage attenants à la maison pour l'agrandir à souhait.

Vous trouverez également deux autres garages et un puits sur la parcelle.

Contactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Maison contemporaine de 2020 avec 4 chambres.

Au calme de son impasse, à proximité du centre-bourg, des commerces, cette maison récente lumineuse vous attend. Son emplacement privilégié, entre Challans, le Passage du Gois et les plages du littoral vendéen, en fait une adresse idéale.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m2, baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Un cellier/buanderie assure une liaison pratique avec le garage attenant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air sur un terrain d'environ 320 m2, facile à entretenir.

Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Beauvoir-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Passage du Gois, des ports et du littoral vendéen. Vous profiterez d'un environnement agréable entre marais et bord de mer, tout en restant proche des commerces et des services du quotidien.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards, idéale pour partager des moments en toute intimité, ainsi que d'un agréable jardin.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 020 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme environnant.

Une maison confortable et bien située, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire à proximité du littoral.

Service […] Voir l’annonce immobilière >>