Imaginez vivre entre l'océan, les marais et les plages vendéennes, dans une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises…
Idéalement située à seulement quelques minutes du Passage du Gois, de Fromentine, de l'île de Noirmoutier et des plus belles plages du littoral, cette charmante maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie paisible, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des services.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.
Un intérieur lumineux et accueillant
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle et pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace moderne et personnalisé selon vos envies.
L'espace nuit comprend :
Deux chambres confortables ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant ;
Un cellier pratique pour faciliter le rangement au quotidien.
Un extérieur propice à la détente
Édifiée sur un terrain d'environ 390 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin où chacun trouvera sa place : repas en terrasse, moments de détente, jeux des enfants ou projets paysagers.
Le terrain offre également la possibilité d'envisager la construction d'un garage (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), permettant d'adapter facilement la propriété à vos besoins et de valoriser encore davantage ce bien.
Un véritable atout : la possibilité de construire un garage, permettant d'adapter facilement la propriété à vos besoins futurs.
Des prestations qui font la différence
✨ Maison parfaitement entretenue
✨ Aucun travaux à prévoir
✨ Double vitrage PVC
✨ Ventilation double flux
✨ Terrain d'environ 390 m²
✨ Possibilité de construire un garage
✨ Environnement calme et agréable
✨ Commerces, écoles et services accessibles rapidement
✨ Marché hebdomadaire à proximité
Un emplacement privilégié entre terre et océan
Profitez d'une situation idéale, à quelques minutes seulement :
🌊 Des plages vendéennes
🌉 Du Passage du Gois
⛴️ De Fromentine et de son embarcadère vers l'Île d'Yeu
🏖️ De l'île de Noirmoutier
⚓ Du Port du Bec
🚴 Des pistes cyclables et des espaces naturels préservés
Un emplacement recherché où il fait bon vivre toute l'année, entre nature, océan et douceur de vivre.
Une opportunité à saisir
Cette maison réunit des qualités rares : un excellent état d'entretien, un environnement calme, une situation géographique privilégiée et un fort potentiel d'évolution.
📞 Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Dès les premiers instants, vous pourriez bien avoir le coup de cœur que vous recherchez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3024 - 26/07/2026
DPE
D
205
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
205
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1440 €
et
1950 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
229 800 €
(3 105 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 4,46% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Beauvoir-sur-Mer
4
Vente maison
Beauvoir-sur-Mer 85
175 203 €
(2 218 €/m²)
Dernière opportunité ! Joli terrain situé au calme de son lotissement, bourg et commerces à pied.
Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.
Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
79㎡
Terr 430㎡
5
Vente maison
Beauvoir-sur-Mer 85
326 500 €
(2 676 €/m²)
Située à Beauvoir-sur-Mer, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 747m².
Votre projet Maison + Terrain à partir de 326 500€ ( Hors frais ).
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
122㎡
Terr 747㎡
4
Vente maison
Beauvoir-sur-Mer 85
170 090 €
(1 790 €/m²)
Lotissement calme à Beauvoir sur Mer, belle exposition pour cette parcelle de 355m²
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !
Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
95㎡
Terr 351㎡
5
Vente maison
Beauvoir-sur-Mer 85
219 961 €
(2 500 €/m²)
Idéal Primo-accédant à Beauvoir-sur-Mer !
Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 747 m².
Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison traditionnelle proche du centre, près de la mer est composée de 4 pièces répartie sur 88m².
Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxième chambre avec placard et d'une troisième chambre avec placard,
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 219 961€ ( Hors frais ).
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
88㎡
Terr 747㎡
4
Vente maison
Beauvoir-sur-Mer 85
188 378 €
(2 190 €/m²)
Dernière opportunité ! Joli terrain situé au calme de son lotissement, bourg et commerces à pied.
Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !
Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
86㎡
Terr 426㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Beauvoir-sur-Mer 85
299 800 €
(2 271 €/m²)
Découvrez cette magnifique longère de 132 m2 située à Beauvoir-sur-Mer, un véritable havre de paix exposé plein sud-ouest. Cette longère en pierre , rénovée en 2010, allie charme et modernité. Elle offre un vaste séjour de 75 m2 baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables au rez-de-chaussée, dont une suite parentale. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage mixte bois et électrique, un poêle à granulés chaleureux, et deux salles d'eau avec deux WC. Le terrain de 5900 m2, sans vis-à-vis, vous invite à la détente sur sa terrasse et vous offre une grande dépendance de 118 m2. Située à proximité de l'ile de noirmoutier et du passage du […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
132㎡
14
Vente maison 4 pièces
Beauvoir-sur-Mer 85
330 800 €
(3 596 €/m²)
Maison moderne clé en main proche commerces - Beauvoir-sur-Mer.
Située à Beauvoir-sur-Mer, à seulement 500 mètres d'Intermarché, cette maison récente bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, alliant confort de vie et proximité des commodités.
Construite en 2021 et sous garanties décennales, cette maison moderne séduit par sa luminosité et ses prestations actuelles.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Un double garage de 36 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 280 m2, avec une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La propriété est équipée d'un portail électrique avec accès pour camping-car ou bateau, un véritable atout.
Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
92㎡
9
Vente maison 7 pièces
Beauvoir-sur-Mer 85
233 550 €
(1 374 €/m²)
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Beauvoir-sur-Mer
Superbe maison d’architecte offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située dans un environnement agréable avec jardin clos.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC, menant vers une cuisine aménagée et un vaste double salon-séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir.
La maison propose 5 chambres dont une à l’étage, permettant une organisation flexible pour une grande famille ou un projet d’accueil. Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau supplémentaire ainsi que de nombreux espaces annexes incluant un cellier, un débarras, un garage et une véranda non chauffée actuellement permettant meme la création d'un accès direct pour une activité annexe par exemple.
À l’extérieur, le jardin clos offre un espace agréable et sécurisé pour profiter des beaux jours.
Cette propriété de caractère nécessite quelques travaux d’embellissement, notamment en peinture, vous permettant de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel, quelques exemples d'amélioration en photos.
Un bien rare, alliant architecture, volumes et possibilités d’aménagement.
N’attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !
Honoraires : 3,80% de 225000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 233550 € honoraires inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
170㎡
16
Vente maison 12 pièces
Beauvoir-sur-Mer 85
440 000 €
(1 973 €/m²)
Situé à Beauvoir-sur-Mer, dans un secteur agréable et proche du centre-bourg, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien.
Cet ensemble se compose de deux maisons distinctes, idéales pour un projet familial, locatif ou d'activité d'accueil.
Première maison : Elle offre de beaux volumes avec sept chambres, une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une salle de bain. De nombreuses dépendances complètent ce bien, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité professionnelle, gîte).
Seconde maison : Indépendante, elle comprend deux chambres, une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, elle dispose d'un accès totalement indépendant. Une dépendance vient également compléter cet espace, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Un bien rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>