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Vente Maison à Beauvoir-sur-Mer

4 pcs

3 ch

90㎡

223 800 € ^{(2 487 €/m²)}

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Maison Beauvoir-sur-Mer

Exclusivité NESTENN Maison à Beauvoir-sur-Mer

Située au coeur du bourg de Beauvoir-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, vous séduira par son environnement calme et son fort potentiel.

Elle dispose actuellement de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, ainsi que d'un salon lumineux de 22 m2, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à un vaste rez-de-chaussée d'environ 90 m2, incluant le garage. Cet espace permet la création de pièces supplémentaires selon vos projets : suite parentale, bureau, chambres, logement indépendant?

Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m2, sans vis-à-vis, la propriété garantit calme et intimité.

Possibilité de division parcellaire.

Venez découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers NESTENN Beauvoir Challans

(6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10038B - 23/04/2026

DPE

400 kWh/m² .an

115* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
223 800 € ^{(2 487 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Dont 6,57% à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 €)
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Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
1026 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Nord-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type fuel
À proximité des transports en commun
Terrasse - Jardin

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

( 812 avis )

65 boulevard clemenceau

85300 Challans

SIREN: 433670957

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Bonne compréhension de notre recherche, professionnels,

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Très bonne agence, on est très content le suivi est parfait

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Beauvoir Sur Mer, lotissement au calme, parcelle de 353 m²

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Garage à réhabiliter, avec Certificat d'Urbanisme positif pour le passer en habitable.

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35㎡

Vente maison 10 pièces

Beauvoir-sur-Mer 85

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Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare à fort potentiel vous séduira par son caractère atypique et ses nombreuses possibilités.

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A seulement 7 km de Ile de Noirmoutier, accessible via le célèbre Passage du Gois, site touristique unique, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité saisonnière.

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Beauvoir-sur-Mer 85

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💙 Son allure vendéenne traditionnelle, sublimée par ses volets bleus, lui confère un charme authentique et intemporel.

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75㎡

Vente maison 3 pièces

Beauvoir-sur-Mer 85

197 800 € ^{(2 248 €/m²)}

Exclusivité NESTENN - BEAUVOIR SUR MER (85230)

Charmante maison rénovée au coeur de Beauvoir-sur-Mer

Idéalement située en centre-bourg de Beauvoir-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et agréable au quotidien.

Entièrement rénovée avec goût, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux, avec un accès direct au jardin.

La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable pour la vie de tous les jours.

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Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 ch

88㎡

Vente maison 3 pièces

Beauvoir-sur-Mer 85

232 000 € ^{(3 314 €/m²)}

NOUVEAUTÉ – Maison neuve 3 pièces à Beauvoir-sur-Mer

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison neuve construite en 2024, bénéficiant de la garantie dommages-ouvrage et réalisée par des artisans locaux !

La maison se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Deux chambres

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WC séparés

Normes PMR

Prestations de qualité

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

Volets roulants électriques

Construction traditionnelle récente

Excellente performance énergétique : Classe Énergie A / Classe Climat A

Extérieur

Jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une agréable vue sur la campagne environnante.

Situation

Écoles ''maternelle et élémentaire'' sur la commune à proximité

Commodités : 3 boulangeries, 2 supermarchés, parc, coiffeur, bar/tabac, restaurants, piscine...

Pôle santé : médecin généraliste, dentiste, médecine douce...

Accès aux Plages et Villes Principales :

Vous êtes à seulement 10/15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier.

Destinations proches :

Challans à 12km

Les Sables-d'Olonne à 52km

La Roche-sur-Yon à 55km

Aéroport à 60km

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Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale confortable, moderne et économe en énergie.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Tatiana Verlant

Conseillère en immobilier – Capifrance

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Beauvoir-sur-Mer 85

181 370 € ^{(3 023 €/m²)}

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Vente maison 2 pièces

Beauvoir-sur-Mer 85

152 686 € ^{(3 470 €/m²)}

Projet de construction – Beauvoir-sur-Mer (proche commerces)

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