NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO

Dans le charmant village de BASLY, à 12 minutes de la plage de COURSEULLES SUR MER et à moins de 15 minutes de l'entrée Nord de CAEN, nous vous proposons de découvrir cette jolie maison en pierres de 150m² habitables, sur une parcelle d'environ 580m².

Cette propriété disposant d'une qualité architecturale intéressante et de beaux volumes saura séduire les amateurs de rénovation.

Travaux globaux de rénovation à prévoir, pouvant s'envisager progressivement pour partie.

Possibilité de faire établir un estimatif de travaux par un professionnel.

Ce bien est issu de la division en cours d'un ensemble immobilier plus large.

Cadre de vie idéal pour accueillir une famille avec les écoles maternelles et primaires à environ 5 minutes. Possibilité de vie autonome/semi-autonome sur la partie Ouest de la maison.

Composition :

-au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, couloir avec placard, autre grande pièce de vie avec WC

-au palier à demi-niveau : salle d'eau, wc

-à l'étage :

- partie Ouest : chambre avec placard ;

- partie Est : trois chambres, couloir de circulation

-combles non aménagés.

Grand local chaufferie accolé à la maison.

Cour à l'avant de la maison et jardin à l'arrière de celle-ci.

Les + :

- localisation entre CAEN et la Mer

- potentiel de cette maison de 150m² après rénovation

- jolie esthétique de la façade

- beaux volumes des chambres

Système de chauffage au fuel.

Diagnostic de performance énergétique :

-classe énergétique : E

- GES : E

Prix : 269 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre 150 m²

À vendre chez Elodimmo

Découvrez cette authentique maison en pierre de Caen mitoyenne de 150 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, le jardin avant et arrière plein sud, avec un terrain d' environ 700 m² facile à entretenir.

Emplacement entre Courseulles et Douvres.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de la pierre, les beaux volumes et la luminosité naturelle dans les espaces de vie grâce à son exposition idéale.

Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 km de Saint-Aubin-sur-Mer et 7 km de Courseulles-sur-Mer, vous permettant de profiter rapidement du littoral et de toutes ses commodités.

Les atouts de cette maison :

la maison principale en pierre d'environ 150 m² habitables ;

sur un terrain d'environ 700 m²

maison actuellement habitable, même si une rénovation est à prévoir ;

raccordement au tout-à-l'égout conforme.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant le charme de l'ancien.

Plusieurs possibilités pour ce bien qui peut séduire des investisseurs souhaitant investir proche de la cote, avec un potentiel locatif important.

« Possibilité d'acquérir également l'ensemble de la propriété – renseignements auprès de l'agence. »

À découvrir sans tarder !

Prix : 269 900 € , frais d' inclus

Prix net vendeur : 260 000 € , honoraires d'agence : 9 900 € a la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Danièle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>